Cet appartement clés en main à Marbella offre un espace de vie pratique avec un prix demandé fixe de 315 000 €. Situé dans une résidence sécurisée bien établie, il procure un accès pratique aux commerces locaux et à l'atmosphère vibrante de la Costa del Sol. Le bien compte une chambre et une salle de bains sur 78 m² de surface habitable, avec des équipements communs incluant une piscine et une piscine pour enfants. Son orientation sud laisse présager une bonne lumière naturelle, complétée par des vue mer et montagne. Cette résidence se situe dans une zone réputée pour son accessibilité et sa proximité des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre urbain et suburbain, cet appartement fait partie d'une zone commerciale au sein d'une résidence sécurisée. Il bénéficie de sa proximité avec les commerces, le centre-ville et les écoles. La proximité des équipements permet d'effectuer à pied les courses quotidiennes. L'emplacement équilibre commodité urbaine et accès à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Cet appartement convient à des personnes seules ou en couple recherchant une base fonctionnelle sur la Costa del Sol. La disposition d'une chambre est pratique pour les célibataires, les couples ou comme résidence de vacances. Des équipements comme une piscine commune et la proximité des transports favorisent le confort de vie et les loisirs, tandis que les placards intégrés et l'ascenseur ajoutent au confort des résidents.
Le statut de construction de cet appartement est clés en main, indiquant qu'il est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Il a été achevé à l'origine en 1984, ce qui le place dans le parc immobilier établi de Marbella. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son statut clés en main signifie qu'il n'y a aucun délai d'achèvement, permettant une utilisation ou une mise en location rapide.
Ce bien n'offre pas d'espace de jardin privatif et s'appuie sur les espaces de jardin communs. Le stationnement est disponible dans la rue, ce qui peut présenter des limites par rapport à des solutions de parking privé ou dédiées. La surface habitable est de 78 m², ce qui peut être considéré comme compact selon certains critères. Le bien est partiellement meublé, ce qui amène les acheteurs potentiels à envisager des besoins supplémentaires en mobilier.
Ref: VL048624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes seules ou en couple privilégiant un mode de vie urbain pratique près de la côte. Il pourrait servir de résidence principale pour ceux qui recherchent une situation de vie simplifiée avec des commodités à leur porte, ou de résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. Pour les investisseurs, son statut clés en main et son emplacement dans une destination touristique populaire comme Marbella présentent un potentiel locatif immédiat. La proximité des services et des transports en fait un choix pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre excessivement d'une voiture. C'est aussi une option viable pour les personnes qui apprécient la sécurité d'une résidence sécurisée et des équipements communs comme une piscine.
Cet appartement, achevé en 1984, est présenté en bon état. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, les finitions typiques de son époque de construction dans cette région comprendraient des sols en carrelage céramique et des équipements sanitaires et de cuisine standards. Le bien est décrit comme partiellement meublé, ce qui implique que des éléments essentiels sont présents tout en permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'espace. Le confort climatique est géré par une climatisation réversible. Des éléments comme les placards intégrés et l'ascenseur améliorent les aspects pratiques de l'espace de vie. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des meubles fonctionnels et une intégration des électroménagers.
Cet appartement d'une chambre est proposé à un prix demandé fixe de 315 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché ainsi que l'état et les caractéristiques du bien. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Comparé aux programmes plus récents, ce niveau de prix permet d'entrer dans une zone bien établie de Marbella. Des appartements de revente comparables dans les environs peuvent varier en prix selon l'emplacement exact, la taille et les équipements spécifiques, mais cette unité se situe dans une fourchette courante pour ses caractéristiques et son emplacement.
Vivre dans cet appartement de Marbella signifie adopter un mode de vie axé sur la commodité et l'accessibilité. Situé dans une zone commerciale et urbanisée, des services essentiels tels qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont très facilement accessibles. La proximité d'un hôpital (996 m) offre une tranquillité d'esprit. Les routines quotidiennes peuvent être gérées à pied ou à vélo, reflétant un mode de vie mobile et actif. La zone compte de nombreux restaurants (137 dans un rayon de 2 km) et cafés, soutenant une vie sociale dynamique. Avec 11 lignes de transport public desservant environ 50 arrêts, se déplacer dans la zone locale et au-delà est facilité. L'environnement se caractérise par son mélange de vie résidentielle et d'activité commerciale, offrant une expérience urbaine complète.
Marbella offre un cadre de vie dynamique, caractérisé par sa situation côtière et ses infrastructures urbaines solides. La ville offre une forte densité d'équipements dans un rayon de 2 km, incluant 137 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, soutenant une vie quotidienne active. La zone compte 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires, indiquant une infrastructure éducative solide. Avec 5 centres de santé et un hôpital local, les services de santé sont facilement accessibles. Le nombre important de transactions immobilières annuelles (4 743) suggère un marché immobilier actif. Le climat, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,1 °C, est propice à la vie en plein air une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le tissu urbain de Marbella. Sa position met en évidence la proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des établissements de santé et du littoral. Les principaux axes de transport et les zones récréatives, comme les plages et les parcours de golf, sont également indiqués, offrant un aperçu visuel du mode de vie accessible qu'offre cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Marbella, une ville éminente de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle se trouve en Andalousie, une région connue pour sa riche culture et son mode de vie méditerranéen. Marbella fait partie d'un réseau de villes côtières dynamiques. Des grandes villes régionales comme Málaga sont accessibles à 47 km. Cet emplacement place les résidents dans une zone bien développée de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre les commodités locales et l'accès à l'ensemble de la région andalouse.
Cet appartement offre une excellente accessibilité, étant situé à distance de marche de la plage et de nombreux équipements. Playa de la Bajadilla est à environ 1 km à vol d'oiseau, avec d'autres plages comme Playa de la Fontanilla à moins de 2,9 km. Le bien est commodément situé à seulement 234 m d'un supermarché et à 8 m d'une pharmacie. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 39 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos sont accessibles à moins de 6,0 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2,1 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12 °C et 26 °C tout au long de l'année, et une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer place l'appartement dans une zone relativement plate, avec une pente douce de 1,4 % vers la plage la plus proche. Ce climat est propice aux activités de plein air et à la jouissance de l'environnement côtier toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de cet appartement regorge d'opportunités récréatives. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 1,0 km à vol d'oiseau. Marbella elle-même est connue pour ses plages au Pavillon Bleu, avec plusieurs comme El Faro et La Fontanilla situées à courte distance. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont à proximité, dont Golf Los Naranjos à 6,0 km. Les autres installations sportives sont abondantes, avec 415 installations sportives recensées dans la zone élargie et des options locales comme le Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,2 km. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), enrichit encore les options de loisirs côtiers.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Dans la zone de Marbella, le prix fixe de 315 000 € de cet appartement d'une chambre le positionne de manière compétitive sur le marché de la revente. Des projets comparables comme Residencial Albatros à Marbella sont proposés à partir de 405 000 €, indiquant un point d'entrée plus élevé pour le neuf ou des configurations différentes. Aby Upper à Estepona, situé légèrement à l'ouest de Marbella, propose des unités à partir de 320 000 €, présentant une fourchette de prix similaire mais dans une autre commune. Acqua Gardens, également à Estepona, a un prix de départ plus élevé, à partir de 524 600 €, reflétant probablement une construction plus récente ou des caractéristiques haut de gamme. Cet appartement précis, étant clés en main et établi, offre une disponibilité immédiate, ce qui peut constituer un avantage significatif par rapport aux achats sur plan. Son cadre urbain et sa proximité des équipements sont des arguments de vente clés qui le différencient au sein du vaste marché de la Costa del Sol, où les options vont des villas isolées aux appartements en front de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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