Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer dynamischen Küstenregion Andalusiens. Mit seiner Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und der Küste repräsentiert dieses Apartment einen Lebensstil, der sowohl städtischen Komfort als auch Erholung am Meer vereint. Die Entwicklungen in Marbella tragen kontinuierlich zur Attraktivität der Region bei, wobei Wert auf Qualität und Erreichbarkeit gelegt wird. Das Projekt spiegelt die fortlaufende Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser gefragten Gegend wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Lage ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an Infrastrukturen wie den Hafen und die Hauptverkehrswege prägen das alltägliche Leben und bieten eine hohe Lebensqualität in urbaner Umgebung.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand machen es zu einer funktionalen Wahl. Es bietet die Möglichkeit, sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt zu werden, wobei der Fokus auf Bequemlichkeit und einem aktiven Lebensstil liegt.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Entwicklung, die als 'Gereift' klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Anlage hindeutet. Die vorhandene Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool sind bereits voll funktionsfähig, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Zugang zu privaten Gärten oder Dachterrassen. Die Nebengebäude und die Parkmöglichkeiten sind auf die Gemeinschaftseinrichtungen beschränkt. Es gibt keine Hinweise auf spezielle Fitnessstudios oder Wellnessbereiche, die über den gemeinschaftlichen Pool hinausgehen. Der Fokus liegt klar auf der Funktionalität und der Nutzung der Gemeinschaftsanlagen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe toegang tot het strand en de voorzieningen van een stedelijke omgeving. Het kan dienen als een comfortabel vakantieverblijf, een plek om te overwinteren, of als een permanente residentie voor singles of koppels die een actieve levensstijl waarderen. De ligging op loopafstand van winkels, restaurants en de jachthaven maakt het ideaal voor mensen die de voorkeur geven aan een auto-vrije levensstijl voor dagelijkse behoeften. Ook voor investeerders die een object willen verwerven in een populaire toeristische regio met verhuurpotentieel, is dit appartement een interessante optie. De nabijheid van golfbanen en watersportmogelijkheden spreekt sportieve individuen aan.
De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust, wat gebruiksgemak garandeert. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamer optimaliseert de opbergruimte. De overdekte en privé terrassen bieden buitenruimte, terwijl de beveiliging van het complex zorgt voor gemoedsrust. De ramen bieden uitzicht op zee en de ligging op het oosten zorgt voor ochtendzon op het terras. De algemene staat van de woning wordt beschreven als 'Goed'.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €390.000. Deze prijs is een 'vanaf'-prijs en omvat makelaarskosten. Notaris-, registratie- en overdrachtsbelastingen zijn niet inbegrepen en worden apart berekend, afhankelijk van de individuele omstandigheden van de koper. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlakte van 55 m². Momenteel zijn er geen andere prijsvarianten of groottes vermeld, wat suggereert dat dit een specifieke eenheid betreft. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Marbella, gelegen aan de zuidkust van Spanje in Andalusien, is een stad die bekend staat om haar combinatie van stedelijk leven, toerisme en Middellandse Zee-charme. Dit specifieke appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen, met een supermarkt op slechts 234 meter afstand en een apotheek direct om de hoek (8 meter). De nabijheid van restaurants (138 binnen 2 km) en cafés draagt bij aan een levendig sociaal leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C met meer dan 3800 zonuren per jaar nodigt uit tot een buitengericht leven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van wateractiviteiten verhoogt. De locatie op 29 meter boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en een vlak terrein richting het strand.
Het leven in dit appartement in Marbella wordt gekenmerkt door nabijheid en gemak. Met de zee op slechts 738 meter afstand (Playa de la Bajadilla), biedt de locatie directe toegang tot de kustlijn. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter gelegen. De stedelijke omgeving van Marbella zorgt voor een breed scala aan restaurants (138 binnen 2 km), cafés en banken. De nabijheid van de jachthaven (Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km) voegt een maritiem element toe. Het ziekenhuis is op 996 meter afstand, wat zorgt voor medische nabijheid. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Marbella, dicht bij de kust en diverse voorzieningen. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, de jachthaven en het stadscentrum, wat het gemak van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in het hart van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De regio Andalusië staat bekend om haar zonzekerheid en mediterrane levensstijl. Marbella positioneert zich als een kosmopolitische bestemming, die zowel toeristen als bewoners aantrekt met haar luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook die synoniem staat voor hoogwaardig toerisme en vastgoed. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de regio getuigt van een actieve markt.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter afstand, en andere stranden zoals Playa de la Fontanilla zijn binnen 2.9 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op 39 km, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers betekent. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. In de directe omgeving vindt men een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m) en een ziekenhuis (996 m). Elf lijnen van het openbaar vervoer en 50 haltes in de nabijheid verhogen de mobiliteit zonder eigen vervoer. De nabijheid van de jachthaven en de stadscentra van Marbella versterken de aantrekkingskracht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het gebied telt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk leefklimaat. De omringende natuur, hoewel stedelijk georiënteerd, wordt aangevuld door de nabijheid van de kustlijn.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter van het appartement. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km). Watersporten en wandelingen langs de kilometerslange kustpaden zijn populaire activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) biedt maritieme recreatie. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen binnen een straal van 8.3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Andere sportfaciliteiten, zoals zwembaden en sportcentra, zijn eveneens ruimschoots aanwezig, met Piscina municipal op 0.8 km en Polideportivo Francisco Norte op 0.4 km.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in het hart van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De regio Andalusië staat bekend om haar zonzekerheid en mediterrane levensstijl. Marbella positioneert zich als een kosmopolitische bestemming, die zowel toeristen als bewoners aantrekt met haar luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook die synoniem staat voor hoogwaardig toerisme en vastgoed. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de regio getuigt van een actieve markt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL134952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Be Aloha (vanaf €475.000), Nikki Living (vanaf €450.000) en Armonia (vanaf €470.452), biedt dit appartement een startprijs van €390.000. Hoewel de specifieke kenmerken van deze vergelijkbare projecten variëren, positioneert de prijs van dit appartement zich aan de lagere kant van het aanbod voor woningen in Marbella. De ligging direct aan het strand en de centrale, stedelijke omgeving zijn belangrijke factoren die de waarde bepalen. De vergelijkbare projecten lijken zich mogelijk te richten op een iets ander marktsegment, wellicht met meer focus op luxe of specifieke voorzieningen. De aangeboden 55 m² woonoppervlakte met één slaapkamer is een compacte, maar functionele indeling die zich onderscheidt van mogelijk grotere of luxere opties in de regio.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
