Cet appartement est situé à Marbella, une ville proéminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre une opportunité de logement attrayante dans une région côtière dynamique de l'Andalousie. Sa proximité avec diverses commodités et la côte en fait un appartement représentant un style de vie alliant confort urbain et loisirs en bord de mer. Les développements à Marbella contribuent continuellement à l'attractivité de la région, en mettant l'accent sur la qualité et l'accessibilité. Le projet reflète le développement continu du marché immobilier dans cette zone recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités urbaines. Cet emplacement permet un accès facile aux services locaux et aux loisirs. La proximité de la côte et la bonne connexion aux infrastructures telles que le port et les principales voies de communication façonnent la vie quotidienne et offrent une qualité de vie élevée dans un environnement urbain.
Cet appartement s'adresse aux personnes à la recherche d'une solution de logement pratique et bien desservie. Sa configuration avec une chambre et sa proximité avec les commerces et la plage en font un choix fonctionnel. Il offre la possibilité d'être utilisé comme résidence de vacances ou comme résidence permanente, en mettant l'accent sur la commodité et un mode de vie actif.
L'appartement fait partie d'un développement existant classé comme 'Mature'. Cela signifie que la construction est terminée et que la propriété est prête à être occupée immédiatement. L'état est décrit comme bon, ce qui suggère un complexe bien entretenu. Les infrastructures existantes et les installations communautaires telles que la piscine sont déjà pleinement opérationnelles, permettant une utilisation immédiate.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à des jardins privés ou à des terrasses sur le toit. Les bâtiments annexes et les possibilités de stationnement sont limités aux installations communes. Il n'y a aucune indication de gymnases spéciaux ou d'espaces bien-être au-delà de la piscine commune. L'accent est clairement mis sur la fonctionnalité et l'utilisation des installations communes.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété avec un accès direct à la plage et aux commodités d'un environnement urbain. Il peut servir de résidence de vacances confortable, de lieu pour passer l'hiver, ou de résidence permanente pour des célibataires ou des couples qui apprécient un style de vie actif. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et le port de plaisance le rend idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie sans voiture pour leurs besoins quotidiens. Pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans une région touristique populaire avec un potentiel locatif, cet appartement est également une option intéressante. La proximité des parcours de golf et des activités nautiques attirera les personnes sportives.
La propriété est entièrement meublée et équipée de la climatisation pour le contrôle climatique. La cuisine est entièrement équipée, garantissant la facilité d'utilisation. La présence de placards intégrés dans la chambre optimise l'espace de rangement. Les terrasses couvertes et privées offrent un espace extérieur, tandis que la sécurité du complexe assure la tranquillité d'esprit. Les fenêtres offrent une vue sur la mer et l'orientation est assure le soleil du matin sur la terrasse. L'état général de la propriété est décrit comme 'Bon'.
Le prix demandé pour cet appartement est de 390 000 €. Ce prix est un prix de départ et comprend les frais d'agence immobilière. Les frais de notaire, de registre foncier et les taxes (ITP ou TVA) ne sont pas inclus et seront calculés séparément, en fonction des circonstances individuelles de l'acheteur. La propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 55 m². Actuellement, aucune autre variante de prix ou de taille n'est mentionnée, suggérant qu'il s'agit d'une unité spécifique. L'état de construction est 'Mature', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation ou location.
Marbella, située sur la côte sud de l'Espagne en Andalousie, est une ville réputée pour sa combinaison de vie urbaine, de tourisme et de charme méditerranéen. Cet appartement spécifique se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à portée de main. Les courses quotidiennes sont faciles à faire, avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie juste au coin de la rue (8 mètres). La proximité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés contribue à une vie sociale animée. La température moyenne annuelle de 19,2°C avec plus de 3800 heures d'ensoleillement par an invite à une vie en plein air. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables et un terrain plat vers la plage.
La vie dans cet appartement à Marbella est caractérisée par la proximité et la commodité. Avec la mer à seulement 738 mètres (Playa de la Bajadilla), l'emplacement offre un accès direct au littoral. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres. L'environnement urbain de Marbella offre un large éventail de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de cafés et de banques. La proximité du port de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0,6 km) ajoute une dimension maritime. L'hôpital est à 996 mètres, assurant une proximité médicale. Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine animée de Marbella, à proximité de la côte et de diverses commodités. La carte montre sa position centrale par rapport aux plages, au port de plaisance et au centre-ville, soulignant la commodité de l'emplacement.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La région d'Andalousie est réputée pour son ensoleillement garanti et son style de vie méditerranéen. Marbella se positionne comme une destination cosmopolite, attirant à la fois les touristes et les résidents avec ses ports de plaisance luxueux, ses terrains de golf et ses plages. La ville constitue une partie importante de la Costa del Sol, une bande côtière synonyme de tourisme et d'immobilier de haute qualité. La présence de 4 743 transactions immobilières dans la région témoigne d'un marché actif.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont accessibles à moins de 2,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à 39 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont le Golf Los Naranjos à 6,0 km. Dans les environs immédiats, on trouve un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m) et un hôpital (996 m). Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité sans véhicule personnel. La proximité du port de plaisance et des centres-villes de Marbella renforce son attrait.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. La région compte historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un climat de vie confortable et accessible. La nature environnante, bien qu'orientée vers la ville, est complétée par la proximité du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre diverses possibilités de loisirs, avec la plage de Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres de l'appartement. Au total, 10 plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, y compris Playa de la Fontanilla (2,9 km). Les sports nautiques et les promenades le long des kilomètres de sentiers côtiers sont des activités populaires. La proximité des ports de plaisance tels que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offre des loisirs maritimes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de premier plan se trouvent à moins de 8,3 km, dont le Golf Los Naranjos. D'autres installations sportives, comme des piscines et des centres sportifs, sont également largement disponibles, avec la Piscina municipal à 0,8 km et le Polideportivo Francisco Norte à 0,4 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La région d'Andalousie est réputée pour son ensoleillement garanti et son style de vie méditerranéen. Marbella se positionne comme une destination cosmopolite, attirant à la fois les touristes et les résidents avec ses ports de plaisance luxueux, ses terrains de golf et ses plages. La ville constitue une partie importante de la Costa del Sol, une bande côtière synonyme de tourisme et d'immobilier de haute qualité. La présence de 4 743 transactions immobilières dans la région témoigne d'un marché actif.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL134952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement offre un prix de départ de 390 000 €. Bien que les caractéristiques spécifiques de ces projets comparables varient, le prix de cet appartement le positionne dans la fourchette inférieure de l'offre de propriétés à Marbella. Son emplacement direct en bord de mer et son environnement urbain central sont des facteurs importants qui déterminent sa valeur. Les projets comparables semblent s'adresser à un segment de marché légèrement différent, peut-être avec un plus grand accent sur le luxe ou des installations spécifiques. Les 55 m² de surface habitable proposés avec une chambre offrent une configuration compacte mais fonctionnelle qui se distingue des options potentiellement plus grandes ou plus luxueuses de la région.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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