关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩和各类便利设施，地处繁华的城市环境，同时又靠近海滨。该地点强调了便利性和可达性，适合那些寻求靠近一切但又不失海滨生活方式的人。
此物业特别适合那些重视便利生活方式的人。靠近商店、餐厅、海滩和港口，使之成为寻求轻松生活节奏的个人或情侣的实用选择。永久居住和度假租赁均有吸引力。
该公寓项目已完工，可立即入住。这为买家提供了确定性，避免了等待期，并允许他们立即开始享受他们的西班牙生活。
该物业可能不适合寻求大面积私人空间或远离城市喧嚣的人士。虽然有社区泳池，但没有私人泳池。该开发项目位于城市环境中，可能伴随着典型的城市噪音。
这套公寓非常适合那些希望在马贝拉（Marbella）市中心体验充满活力的海滨生活方式的个人或情侣。如果您正在寻找一个可以轻松步行到海滩、餐馆和商店的家，那么这里再合适不过了。对于那些喜欢在度假期间保持活跃的人来说，靠近海滩和港口提供了充足的休闲机会。其便利的地理位置和设施也使其成为寻求稳定租赁收入的投资者的实用选择。如果您的目标是拥有一个交通便利、可以轻松享受西班牙南部海岸线的住所，那么这个房产值得考虑。
该公寓虽然细节信息有限，但其“良好”的状况表明它维护良好，即可入住。作为已完工的项目，买家可以期待一个功能齐全的居住空间。设施包括空调，确保舒适，以及嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。全套设备齐全的厨房和带家具的配置进一步增强了便利性。封闭式综合体提供了额外的安全保障，而电梯和私人露台则增加了舒适度和实用性。东向的朝向可享受早晨的阳光，而海景则提供了宜人的视野。
此公寓的起售价为 390,000 欧元。作为一居室物业，它代表了马贝拉（Marbella）海滨区域具有竞争力的入门级价格点。该价格已包含房地产代理佣金，但不包括公证费、土地登记费和税费，这些费用将因买家的情况而异。作为已完工的项目，买家可以期待即时入住，从而无需等待。
这座位于马贝拉（Marbella）的公寓提供了一种紧凑而便利的生活方式，坐拥海景和山景。其一居室设计和 55 平方米的居住空间非常适合寻求轻松生活的人士。该物业地理位置优越，步行即可到达海滩、渔港和市中心，可轻松享受马贝拉的活力。周边地区遍布餐厅、商店和药店，确保日常必需品触手可及。社区泳池提供了休闲放松的场所，而海滩则提供了户外活动的机会。鉴于其便利的位置和设施，该公寓既适合作为度假屋，也适合作为永久住所。
Marbella 是一座充满活力的城市，位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该公寓位于城市环境中，非常靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米），拥有便利的城市生活。仅在 234 米处就有超市，996 米处有医院，8 米处有药房，所有日常必需品都在步行范围内。马贝拉（Marbella）拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，提供丰富的社交和购物选择。
该公寓位于马贝拉（Marbella）市中心，紧邻海滨。该地图显示了其与海滩、港口、主要道路以及周边便利设施（如商店、餐馆和药店）的密切关系，突显了该地点的高度便利性。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是马拉加省（Málaga Province）的重要组成部分，也是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的核心。该市面积为 114.3 平方公里，人口约为 159,786 人（截至 2025 年）。作为一个重要的旅游目的地，它拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。该地区还拥有完善的教育和医疗保健系统，分别为 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
该公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅 738 米。您可以在 2.4 公里或 2.9 公里处找到其他海滩。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 39 公里，交通便利。超市（234 米）、药房（8 米）和医院（996 米）近在咫尺，满足您的日常需求。高尔夫爱好者可以在 6 公里范围内找到多家高尔夫球场。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，而游泳季节可持续 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地区海拔 29 米，地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，这是一个拥有蓝旗认证的海滩。附近还有 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。马贝拉地区拥有 10 个蓝旗海滩，提供多种海滨休闲选择。距离该公寓 6 公里处即可到达多家高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos。此外，该地区还有 415 个体育设施，包括社区泳池和体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是马拉加省（Málaga Province）的重要组成部分，也是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的核心。该市面积为 114.3 平方公里，人口约为 159,786 人（截至 2025 年）。作为一个重要的旅游目的地，它拥有 52 家酒店和 12,781 张床位。该地区还拥有完善的教育和医疗保健系统，分别为 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL134952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉（Marbella）地区的其他项目相比，例如 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元），此公寓以 390,000 欧元的起价提供了具有吸引力的切入点，尤其是在海滨位置。虽然其他项目可能提供更多卧室或不同的设施，但此公寓的优势在于其已完工的性质和无与伦比的市中心位置，非常适合那些优先考虑便利性和靠近海滩的人。该区域的房地产交易量为 4,743 笔，表明市场活跃，而大量酒店床位（12,781 张）则凸显了该地区对旅游业的依赖，这可能对度假租赁有利。该公寓的平均气温为 19.2°C，年平均日照时数为 3,856 小时，符合安达卢西亚（Andalusia）地区典型的高生活品质。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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