Овај апартман се налази у Марбељи, Малага, нудећи функционалан простор од 52 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом. Објекат је завршен и спреман за употребу, смештен је у урбаној зони у близини плаже. Позиционирање омогућава приступ разним градским садржајима пешке. Почетна цена за овај апартман је 395.000 евра. Његова локација у Марбељи, познатој по својој обали и клими, пружа комбинацију градског живота и близине мора, што га чини погодним за оне који траже стални боравак или други дом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у урбаном окружењу Марбеље, што подразумева непосредну близину градских садржаја. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што омогућава приступ мору пешке. Ова позиција у центру града пружа лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Локација је оријентисана ка југу, пружајући доста природног светла.
Овај апартман је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор са акцентом на урбану погодност и близину мора. Његова величина од 52 м² и једна спаваћа соба одговарају онима којима није потребан велики простор, али цене приступ градским садржајима и плажи. Позиција у Марбељи, са свим потребним услугама на дохват руке, подржава активан животни стил без потребе за дугим путовањима.
Апартман је завршен и налази се у одличном стању, што значи да је доступан за моментално усељење. Купци могу одмах да користе објекат без чекања на завршетак изградње или додатна улагања у завршне радове. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења као другог дома. Стање објекта је описано као одлично, што указује на одржаван квалитет.
Важно је напоменути да у овом објекту нису дозвољене лиценце за туристичко изнајмљивање, што ограничава могућност краткорочног комерцијалног издавања. За оне који траже инвестицију са фокусом на туристички најам, ово може представљати значајно ограничење. Са једном спаваћом собом и површином од 52 м², апартман није погодан за веће породице или оне којима је потребан пространији животни простор. Такође, иако је близу плаже, нема директан приватни приступ.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину у Марбељи, без потребе за додатним улагањима у завршне радове. Идеалан је за оне који цене урбану погодност, јер су сви кључни садржаји, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, доступни пешке. Посебно је привлачан за купце који желе да уживају у приморском начину живота, са плажом на само неколико минута хода. Објекат је такође погодан за оне који траже други дом за одмор, под условом да не планирају туристичко изнајмљивање, с обзиром на ограничења лиценци. Његова јужна оријентација и поглед на море и базен чине га привлачним за љубитеље сунца и погледа. Функционалан распоред са једном спаваћом собом одговара онима којима није потребан велики простор, али цене квалитет и локацију.
Квалитет завршне обраде и градње овог апартмана одражава стандарде за урбану некретнину у Марбељи. Објекат је у одличном стању, што указује на добро одржавање и квалитетну израду. У апартману је инсталиран систем климатизације (топло и хладно), што обезбеђује комфор током целе године, без обзира на сезоне. Уградни плакари су присутни, пружајући практичан простор за одлагање ствари. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ свим спратовима. Заједничке површине су добро одржаване, укључујући прелепи врт и заједнички базен, који доприносе укупном квалитету живота. Присуство консијерж услуге додатно подиже ниво удобности и безбедности за становнике.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 395.000 евра. Цена се односи на једнособан апартман површине 52 м² са једним купатилом. С обзиром на статус завршене изградње, објекат је одмах доступан за куповину и усељење, без додатних чекања или ризика повезаних са изградњом. Тренутна цена одражава његову локацију у Марбељи, близину плаже и градских садржаја, као и одлично стање. Важно је напоменути да се цена може разликовати у зависности од конкретних карактеристика јединице, али почетна тачка пружа јасну индикацију инвестиције.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише комбинација урбане динамике и приморског опуштања. Смештен у центру града, објекат омогућава становницима да обављају већину дневних активности пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што значајно поједностављује свакодневне обавезе. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру и богат избор услуга. Близина Плаје де ла Бахадиља (738 м) значи да су јутарње шетње уз обалу или поподневно купање лако доступни. За рекреацију, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и Полидепортиво Риоуело (500 м). Присуство консијерж услуге доприноси практичности и безбедности становања. Објекат је оријентисан ка југу, што обезбеђује доста сунца и поглед на море, заједнички врт и базен. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом и градским садржајима и природним лепотама обале.
Живот у околини овог апартмана у Марбељи карактерише изузетна повезаност са градским садржајима. У радијусу од 2 километра, становницима је доступно 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што пружа широк спектар избора за свакодневне потребе и забаву. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а болница 996 метара, што осигурава лак приступ основним услугама. Град Марбеља има 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућава ефикасно кретање по граду без аутомобила. За рекреацију, у близини су спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м) и Полидепортиво Риоуело (500 м), као и марине попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м). Ова густина инфраструктуре ствара динамично и практично окружење за живот.
Приложена мапа приказује детаљну локацију апартмана у Марбељи, наглашавајући његову близину кључним градским садржајима и обали. На мапи се могу видети путеви, оближње продавнице, ресторани, здравствене установе и плаже. Ово визуелно представљање помаже да се разуме практична повезаност објекта са околином и његова позиција унутар урбане структуре Марбеље, као и лак приступ мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је значајан град и општина на југу Шпаније, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Служи као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је један од већих градова на Коста дел Солу. Удаљена је 47 км од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника, што омогућава приступ већим градским услугама и међународном аеродрому. Ова позиција Марбељу чини важним чвориштем за туризам и становање у региону, нудећи развијену инфраструктуру и економску стабилност.
Апартман у Марбељи нуди одличну приступачност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушне линије, што обезбеђује погодну везу за међународна путовања. У близини су и голф терени, са Голф Лос Наранхос на 6,0 км и Алоха Голф клубом на 6,8 км, што је погодно за љубитеље голфа. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара. Здравствени центар је на 996 метара. Оваква концентрација услуга у непосредној близини поједностављује свакодневни живот и смањује потребу за дугим путовањима.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује благим медитеранским климатом, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што чини приступ обали лаким и удобним. Ова комбинација климатских услова и терена доприноси високом квалитету живота и могућностима за рекреацију током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У граду се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући базене попут Супера Мирафлорес (700 м) и општински базен (800 м), као и спортске центре. Оваква разноврсност омогућава становницима приступ широком спектру активности на отвореном и спортских садржаја.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL348121
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог апартмана у Марбељи, у односу на сличне пројекте попут Бе Алоха, Медблу или Алмазара Хилс, показује одређене разлике. Док су Бе Алоха (од 475.000 евра), Медблу (од 509.000 евра) и Алмазара Хилс (од 460.000 евра) такође у Марбељи, овај апартман се истиче својом почетном ценом од 395.000 евра, што га позиционира као приступачнију опцију у урбаном језгру. Већина поменутих пројеката може бити смештена у новијим, развојним зонама, док овај апартман нуди већ успостављено окружење са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Његов статус завршене изградње такође га разликује од пројеката који су још у фази изградње, нудећи моментално усељење. Кључна разлика је и политика објекта која не дозвољава туристичке лиценце, што ствара мирније резидентно окружење у поређењу са неким новим комплексима који често циљају на туристички најам. Овај апартман стога нуди специфичну вредност за купце који траже стални боравак или други дом у Марбељи са фокусом на урбану погодност и приступ плажи, по конкурентној цени у односу на ширу понуду новоградње у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
