Ники Ливинг представља савремени концепт становања у престижном делу Марбеље, Нуевој Андалузији. Пројекат комбинује луксузно приватнo власништво са висококвалитетним хотелским услугама, нудећи јединствену прилику за живот и инвестицију. Савремена архитектура, одличне завршне обраде и богатство садржаја чине га атрактивним избором за оне који траже медитерански начин живота уз професионално управљање имовином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалузији, познатој као „Долина голфа“, обезбеђује близину реномираних терена за голф. У исто време, овај стан је на разумној удаљености од центра Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус, нудећи баланс између мира и приступа градским садржајима.
Овај пројекат задовољава потребе купаца који траже комфор, функционалност и стил. Савремени дизајн, пространи дневни боравак повезан са терасом и висококвалитетни материјали одговарају захтевима за удобним и модерним животним простором, било за стални боравак или као други дом.
Ники Ливинг је у фази изградње, са предвиђеним завршетком у трећем кварталу 2028. године. Као новоизграђени објекат, нуди најновије грађевинске стандарде и модерне технологије, пружајући купцима прилику да поседују савремену некретнину са комплетним садржајима.
Пројекат се налази у близини обале, међутим, директан приступ плажи није обезбеђен, што указује на потребу за превозом. Ова локација такође може захтевати коришћење аутомобила за лакши приступ ширем спектру услуга и градских подручја.
Ref: VL590464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце и породице које траже дом на Коста дел Солу са потенцијалом за улагање. Одговара онима који цене луксузни начин живота, са приступом голф теренима, плажама и гастрономској понуди Марбеље. Такође је идеалан за инвеститоре који траже некретнину са управљањем изнајмљивањем, пружајући приход током периода када власници не користе имовину. Намена „Flex Living“ омогућава флексибилност, комбинујући лично уживање са финансијском коришћу, што га чини одговарајућим за купце који желе да оптимизују своје инвестиције у некретнине.
Ники Ливинг се одликује високим стандардима квалитета у изградњи и завршној обради. Пројекат укључује темеље од армираног бетона, двоструке фасаде са изолацијом и кров са висококвалитетном хидроизолацијом и изолацијом од 80 мм XPS-а. Спољна столарија је од алуминијума са двоструким застакљивањем и соларном заштитом, док су унутрашња врата од пуног дрвета, укључујући ојачана улазна врата. Преградни зидови су од двоструке шупље цигле. Подови у ентеријеру су од пигментираног бетона, са лакираним зидним лајснама, док је спољашња столарија од порцеланских плочица против клизања. Купатила садрже висококвалитетну керамику, санитарије познатих брендова и туш кабине од каљеног стакла. Кухиње су опремљене Сиеменс уређајима и керамичким пултом. Плафонске конструкције су од гипсаних плоча, са могућношћу више нивоа и интеграцијом ЛЕД осветљења.
Цене станова у Ники Ливинг пројекту крећу се од 450.000 евра за једнособне јединице до 895.000 евра за веће апартмане. Овај распон цена одражава различите величине и локације станова у оквиру комплекса. Тренутно је доступност у складу са фазом изградње, са назнаком да ће детаљне информације о доступности бити ажуриране како се пројекат буде развијао. Потенцијалним купцима се саветује да се директно информишу о тренутно доступним јединицама и специфичним ценама.
Ники Ливинг је дизајниран као иновативни комплекс „Luxury Flex Living“, намењен пружању персонализованог и беспрекорног животног искуства. Комплекс нуди комбинацију приватне својине са погодностима и софистицираности професионалног управљања, укључујући луксузне услуге и врхунске садржаје. Власници могу боравити у свом пребивалишту током целе године, уживајући у предностима лаког генерисања прихода током месеци када га не користе. Ово представља паметно решење без мука за оне који траже фин начин живота са додатном предношћу стабилне инвестиције, без сложености управљања имовином за изнајмљивање.
Живот у Ники Ливинг пројекту пружа приступ богатој инфраструктури и садржајима. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Околина је такође добро опскрбљена здравственим установама, са 5 здравствених центара и 3 зубара у близини. За породице са децом, на располагању је 41 основна и 28 средњих школа. Ово подручје је познато по високом туристичком потенцијалу, са 52 хотела и 12.781 креветом, што указује на живописну атмосферу током целе године. Ста статистика од 4.743 трансакције некретнинама говори о активном тржишту.
Пројекат Ники Ливинг се налази унутар проширеног подручја Марбеље, познатог као Нуевој Андалузији. Локација је истакнута у односу на околне голф терене, луке и плаже, наглашавајући његову близину кључним локалним атракцијама и садржајима.
Ники Ливинг је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, једном од најпожељнијих резиденцијалних подручја Марбеље. Налази се на око 47 км од главног града покрајине Малаге, са око 579.076 становника. Други већи градови у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), такође су доступни. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење, карактеристично за ово подручје Коста дел Сол.
Ники Ливинг нуди одличну приступачност. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км, са благим нагибом од 1.7%. Комплекс је добро повезан са осталим плажама попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). На око 45 км је међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), а алтернативни аеродроми Гибралтар (GIB) и Аликанте-Елче (ALC) су на 58 км, односно 430 км. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини. На само 2.6 км налазе се супермаркети и болнице, а на 1.7 км је Алoха Голф Клуб, као и други познати голф терени у близини. EV пуњач је удаљен 3.7 км, а апотека 2.7 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се налази Ники Ливинг, има изузетно повољну климу. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно лето. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Просечна надморска висина од 29 метара надморске висине доприноси блажем утицају климе. Овакви климатски услови чине подручје идеалним за активности на отвореном током већег дела године, пружајући становницима могућност да уживају у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ники Ливинг је богато рекреативним могућностима. На само 0.7 км налази се Плаја де ла Бахадиља, а у близини су и други познати плаже као што су Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Укупно 10 плажа у околини поседује Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у непосредној близини су бројни терени, укључујући Алоха Голф Клуб (1.7 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и други. Поред тога, доступни су спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), као и базени попут Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ники Ливинг је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, једном од најпожељнијих резиденцијалних подручја Марбеље. Налази се на око 47 км од главног града покрајине Малаге, са око 579.076 становника. Други већи градови у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), такође су доступни. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење, карактеристично за ово подручје Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим сличним пројектима у Марбељи, попут Бе Алоха (од €475.000), Медиблу (од €509.000) и КвинтЕсенс (од €575.000), Ники Ливинг нуди конкурентне цене у распону од 450.000 до 895.000 евра. Посебност Ники Ливинга лежи у његовом концепту „Luxury Flex Living“, који интегише приватнo власништво са професионалним управљањем и хотелским услугама, што га издваја од традиционалних стамбених објеката. Локација у Нуевој Андалузији, познатој по својој ексклузивности и близини голф терена и луке Пуерто Банус, додатно повећава његову привлачност. Док остали пројекти могу нудити сличне садржаје, Ники Ливинг се фокусира на пружање комплетног пакета за лагоднo живљење и паметнo инвестирање, што га чини посебно атрактивним за међународне купце који траже више од обичне некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID