Nikki Living је ексклузиван пројекат новоградње који се налази у Нуева Андалусији, у Марбељи. Комплекс чини 43 резиденције, од станова до вила, осмишљених као „Luxury Flex Living Complex“. Овај концепт спаја приватно власништво са професионалним услугама и управљањем објектом, по стандардима сличним хотелским. Локација у Голф долини пружа директан приступ голф теренима и садржајима Пуерто Бануса. Завршетак је планиран за трећи квартал 2028. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, чувеној Голф долини Марбеље. Овај крај одликује велика густина голф терена и луксузно стамбено окружење. Плац лежи на приближно 129 метара надморске висине, што обезбеђује благи нагиб према обали и заштиту од ветра. Окружење је у потпуности прилагођено туризму и животу странаца, са међународном атмосфером.
Овај пројекат одговара тражњи за животом који не захтева много одржавања, у луксузном окружењу. Са заједничким просторијама за рад, спа центром и фитнес садржајима на локацији, погодан је за дигиталне номаде и особе које раде из свог дома за одмор. Модел Flex Living пружа флексибилност: могуће је ту становати лично и препустити управљање изнајмљивањем оператеру.
Градња је тренутно у току. Процењени датум завршетка је трећи квартал 2028. године. Архитектура је модерна, са фокусом на отворене просторе и обиље природног светла кроз велике застакљене површине. Техничке спецификације наглашавају изолацију и одрживост, укључујући двослојне фасаде са изолацијом од полиуретанске пене и квалитетне алуминијумске столарије са топлотним прекидима.
Пројекат није директно у првој линији до мора; најближи приступ мору је на око 5 километара. За свакодневне куповине и посете центрима градова потребан је аутомобил, иако су садржаји у пешачкој удаљености. Пројекат се налази у прометном региону; током сезоне може доћи до гужве у саобраћају у непосредној близини.
Ref: VL590464
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже други дом у Шпанији са потенцијалом за приход, али без муке око управљања изнајмљивањем. Одговара инвеститорима који цене професионалан однос према гостима. Такође је опција за голфере који желе да станују одмах поред најбољих терена на Коста дел Солу. Подручје је мање погодно за оне који траже апсолутну тишину или живот у окружењу без аутомобила.
Домови се предају са високим нивоом завршне обраде. Фасаде су двослојне, са топлотном и звучном изолацијом. Ентеријери укључују глатке зидове, ормаре са расветом и уређена купатила са туш кабинама у нивоу пода. Кухиње су опремљене уређајима марке Siemens и имају радне плоче од керамике. Врата су монтирана у равни (планарна врата) ради елегантног завршетка. Подови су од пигментираног бетона, а постолне летвице од МДФ-а.
Цене резиденција у Nikki Living-у почињу од 450.000 €. Пројекат је новоградња, што значи да су цене фиксне, без преговора о старијим објектима, али се могу разликовати у зависности од величине и типа јединице. Улагање представља тржишну позицију у средње-високом сегменту Марбеље, где формула Flex Living може утицати на принос.
Нуева Андалусија је динамична четврт која функционише као центар голф заједнице Марбеље. Живот овде значи боравак у подручју у потпуности осмишљеном за живот на отвореном и спорт. У непосредном окружењу Nikki Living-а доминирају зелени голф терени и луксузне виле. Иако регион може бити прометан, локација на рубу четврти пружа одређену приватност. Свакодневни живот често чини комбинација спорта (голф, падел, фитнес), друштвеног живота у Пуерто Банусу и опуштања уз базен.
Окружење нуди разноврстан садржај. У кругу од неколико километара налазе се три позната голф терена, укључујући Aloha Golf Club на 1,7 км удаљености. Марина Пуерто Банус, са својим радњама и ноћним животом, удаљена је око 4 км. За свакодневне потребе, супермаркет је доступан на 2,6 км. Присуство разних међународних школа и спортских центара у близини чини четврт популарном међу породицама.
Мапа приказује централну локацију Nikki Living-а у Нуева Андалусији. Види се да је пројекат окружен разним голф теренима (као што су Aloha и Las Brisas) и да су и обала и аутопутеви на неколико минута удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је стратешки смештена између центра Марбеље и San Pedro de Alcántara. Делује као спона између живог ноћног живота Пуерто Бануса и мирнијих стамбених подручја у подножју планине La Concha. Локација се сматра једном од најпожељнијих адреса на шпанској јужној обали, делимично захваљујући комбинацији голфа, луксуза и међународне заједнице.
Nikki Living је лако доступан преко аутопута A-7, који повезује Коста дел Сол. Аеродром Малага налази се на 45 километара, што значи око 30 до 40 минута вожње у добром саобраћају. Најближе плаже су на око 5 километара, па током врхунца сезоне треба рачунати на паркирање. Јавни превоз у облику аутобуса доступан је на главним путевима, али аутомобил остаје неопходан за мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у микроклими са преко 3000 сунчаних сати годишње. Просечна температура је угодна, са благим зимама и топлим летима. Надморска висина од 129 метара обезбеђује сталан поветарац, што чини летњу врућину подношљивом. Сезона купања траје приближно 5 месеци, од маја до октобра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Playa de Puerto Banús и Playa de Nagüeles. То су плаже типа „палминих дрвореда“, са широком понудом бич клубова и чирингуитоса. Део плаже у Пуерто Банусу добио је Плаву заставу, што указује на чисту воду и одличне садржаје. Љубитељи природе могу планинарити у брдском подручју одмах иза четврти.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са пројектима на истоку Марбеље (као што су Elviria или Cancelada), Нуева Андалусија је централније смештена, али и прометнија и скупља. Пројекти попут „Be Aloha“ су у истом распону цена, али се Nikki Living издваја специфичним инвестиционим концептом где је управљање изнајмљивањем олакшано. За разлику од старијих градњи у области, Nikki Living испуњава савремене енергетске захтеве и нуди потпуно нову инфраструктуру садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID