Nikki Living je ekskluzivni projekt novogradnje smješten u Nuevi Andalucíji, Marbella. Projekt obuhvaća 43 stambene jedinice, od stanova do vila, dizajniranih kao „Luxury Flex Living Complex”. Ovaj koncept kombinira privatno vlasništvo s profesionalnim uslugama i upravljanjem objektima, po standardima sličnima hotelskim. Lokacija u Golf Valleyju pruža izravan pristup golf igralištima i sadržajima Puerto Banúsa. Završetak gradnje planiran je za 3. kvartal 2028.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Nuevi Andalucíji, u Marbellinoj poznatoj dolini Golf Valley. Ovo susjedstvo odlikuje se velikom gustoćom golf igrališta i luksuznim stambenim okruženjem. Teren leži na otprilike 129 metara nadmorske visine, što osigurava blagi nagib prema obali i zaštitu od vjetra. Okolina je u potpunosti prilagođena turizmu i životu expata, s međunarodnom atmosferom.
Ovaj projekt odgovara na potražnju za nekretninom koja ne zahtijeva održavanje, u luksuznom okruženju. Sa zajedničkim radnim prostorijama, spa i fitness sadržajima na licu mjesta, pogodan je za digitalne nomade i osobe koje rade iz svog odmorišnog doma. Flex Living koncept nudi fleksibilnost: možete tamo osobno živjeti i upravljanje najmom prepustiti operateru.
Gradnja je trenutno u tijeku. Procijenjeni završetak je 3. kvartal 2028. Arhitektura je moderna, s naglaskom na otvorenim prostorima i obilju prirodnog svjetla kroz velike staklene površine. Tehničke specifikacije naglašavaju izolaciju i održivost, uključujući dvostruke fasade s napuhanom poliuretanskom izolacijom i aluminijsku stolariju visoke kvalitete s toplinskim prekidima.
Projekt nije izravno u prvom redu do mora; najbliži pristup moru udaljen je oko 5 kilometara. Za svakodnevne kupovine i posjete centrima gradova potreban je automobil, unatoč tome što su sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Projekt se nalazi u prometnoj regiji; u sezoni se u neposrednoj blizini mogu pojaviti gužve u prometu.
Ref: VL590464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže drugi dom u Španjolskoj s potencijalom prihoda, ali bez stresa oko upravljanja najmom. Odgovara investitorima koji cijene profesionalno opsluživanje gostiju. Također je opcija za golfaše koji žele stanovati odmah uz najbolja igrališta na Costi del Sol. Područje je manje pogodno za one koji traže apsolutnu tišinu ili žele živjeti u okruženju bez automobila.
Nekretnine se predaju s visokom razinom završne obrade. Fasade su dvoslojne s toplinskom i zvučnom izolacijom. Interijeri uključuju glatke zidove, ormare s rasvjetom i dovršene kupaonice s walk-in tuševima. Kuhinje su opremljene uređajima marke Siemens i imaju keramičke radne ploče. Vrata su planarna (ravna) za elegantan završetak. Podovi su od pigmentiranog betona s MDF lajsnama.
Cijene stanova u Nikki Livingu počinju od 450.000 €. Projekt je novogradnja, što znači da su cijene fiksne, bez pregovora kao kod starijih objekata, ali se mogu razlikovati ovisno o veličini i tipu jedinice. Investicija predstavlja tržišnu poziciju u srednjem do visokom segmentu Marbelle, gdje Flex Living formula može utjecati na prinos.
Nueva Andalucía je dinamično susjedstvo koje funkcionira kao središte Marbelline golf zajednice. Život ovdje znači stanovanje u području u potpunosti dizajniranom za život na otvorenom i sport. Neposrednom okolinom Nikki Livinga dominiraju zeleni golf tereni i luksuzne vile. Iako regija može biti prometna, lokacija na rubu susjedstva pruža određenu privatnost. Svakodnevni život često uključuje kombinaciju sporta (golf, padel, fitness), društvenih izlazaka u Puerto Banúsu i opuštanja uz bazen.
Okruženje nudi širok izbor sadržaja. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se tri renomirana golf igrališta, uključujući Aloha Golf Club na 1,7 km udaljenosti. Marina Puerto Banús, sa svojim trgovinama i noćnim životom, udaljena je oko 4 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je dostupan na 2,6 km. Prisutnost raznih međunarodnih škola i sportskih centara u blizini čini susjedstvo popularnim među obiteljima.
Karta prikazuje središnju lokaciju Nikki Livinga u Nuevi Andalucíji. Vidi se da je projekt okružen raznim golf igralištima (poput Aloha i Las Brisas) te da su i obala i autoputevi dostupni u nekoliko minuta.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucija je strateški smještena između centra Marbelle i San Pedro de Alcántare. Djeluje kao veza između živahnog noćnog života Puerto Banúsa i mirnijih stambenih područja podno planine La Concha. Lokacija se smatra jednom od najpoželjnijih adresa na španjolskoj južnoj obali, djelomično zbog kombinacije golfa, luksuza i međunarodne zajednice.
Nikki Living je lako dostupan autoputom A-7, koji povezuje Costu del Sol. Zračna luka Malaga nalazi se 45 kilometara daleko, što znači otprilike 30 do 40 minuta vožnje u dobrom prometu. Najbliže plaže su oko 5 kilometara udaljene, a tijekom vrhunca sezone treba uzeti u obzir parkiranje. Javni prijevoz u obliku autobusa dostupan je na glavnim cestama, ali automobil ostaje ključan za mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mikroklimu s preko 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je ugodna, s blagim zimama i toplim ljetima. Nadmorska visina od 129 metara osigurava stalni povjetarac, što ljetnu vrućinu čini podnošljivom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús i Playa de Nagüeles. To su plaže „palminog” stila sa širokim izborom beach clubova i chiringuitosa. Dio plaže kod Puerto Banúsa dobio je Plavu zastavu, što označava čistu vodu i izvrsne sadržaje. Za ljubitelje prirode, planinsko područje odmah iza susjedstva dostupno je za planinarenje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima na istoku Marbelle (poput Elvirije ili Cancelade), Nueva Andalucía je središnije locirana, ali i prometnija i skuplja. Projekti poput „Be Aloha” nalaze se u istom rasponu cijena, ali Nikki Living se ističe specifičnim investicijskim konceptom u kojem je upravljanje najmom olakšano. Za razliku od starijih projekata u području, Nikki Living ispunjava moderne energetske zahtjeve i nudi potpuno novu infrastrukturu sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID