Nikki Living is een exclusief nieuwbouwproject gelegen in Nueva Andalucía, Marbella. De ontwikkeling omvat 43 woningen, variërend van appartementen tot villa's, en is ontworpen als een 'Luxury Flex Living Complex'. Dit concept combineert particulier eigendom met professionele dienstverlening en facilitaire management, vergelijkbaar met hotelstandaarden. De ligging in de Golf Valley biedt directe toegang tot golffaciliteiten en de faciliteiten van Puerto Banús. De oplevering staat gepland voorindicatief in het derde kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, de bekende Golf Valley van Marbella. Deze wijk wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan golfterreinen en een luxe woonomgeving. Het terrein ligt op circa 129 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte helling richting de kust en biedt bescherming tegen wind. De omgeving is volledig ingericht op toerisme en expat-wonen, met een internationale sfeer.
Dit project beantwoordt aan de vraag naar onderhoudsarm wonen in een luxere setting. Door de aanwezigheid van een co-working space, spa en fitness faciliteiten op het terrein, is het geschikt voor digitale nomaden en mensen die werken vanuit hun vakantiehuis. DeFlex Living opzet biedt flexibiliteit in gebruik: men kan er zelf wonen en de verhuur uitbesteden aan de beheerder.
De bouw bevindt zich momenteel in de fase 'onder constructie'. De geschatte oplevering is Q3 2028. De architectuur is modern, met een focus op open ruimtes en veel lichtinval door grote raampartijen. De bouwtechnische specificaties benadrukken isolatie en duurzaamheid, waaronder dubbele gevels met spuitpolyurethaan isolatie en hoogwaardig aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking.
Het project is niet direct aan het strand gelegen; de dichtstbijzijnde toegang tot zee bevindt zich op een afstand van circa 5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en bezoeken aan stadscentra is een auto noodzakelijk, ondanks dat voorzieningen op loopafstand zijn. Het project ligt in een drukke regio; tijdens het seizoen kan er sprake zijn van verkeersdruk in de directe omgeving.
Ref: VL590464
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in Spanje met de mogelijkheid voor rendement, maar zonder de zorgen van verhuur. Het is passend voor investeerders die de professionele afhandeling van gasten waarderen. Ook is het een optie voor golfers die direct nabij de beste banen van de Costa del Sol willen verblijven. De wijk is minder geschikt voor mensen die absolute rust zoeken of die zonder auto in een autovrij gebied willen wonen.
De woningen worden opgeleverd met een hoog afwerkingsniveau. De gevels zijn dubbel uitgevoerd met isolatie en geluidsbescherming. Het interieur omvat gladde muren, inbouwkasten met verlichting en afgewerkte badkamers met inloopdouches. De keukens zijn uitgerust met apparatuur van Siemens en beschikken over keramische werkbladen. Deuren zijn in hetzelfde vlak als de muren geplaatst (stompe deuren) voor een strakke afwerking. Vloeren zijn van gepigmenteerd beton en MDF plinten.
De prijzen voor de woningen in Nikki Living starten vanaf €450.000. Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat de prijzen vaststaan zonder onderhandeling over oude constructies, maar kunnen variëren op basis van grootte en type woning. De investering vertegenwoordigt een marktpositie in het middensegment tot hogere segment van Marbella, waarbij de Flex Living formule invloed kan hebben op het rendement.
Nueva Andalucía is een dynamische wijk die functioneert als het centrum van Marbella's golfgemeenschap. Wonen hier betekent leven in een omgeving die volledig is ingericht op buitenleven en sport. De directe omgeving van Nikki Living wordt gedomineerd door groene golfbanen en luxe villa's. Hoewel de regio druk kan zijn, biedt de ligging aan de rand van de wijk enigszins privacy. Het dagelijks leven hier bestaat vaak uit een combinatie van sport (golf, padel, fitness), sociale uitjes in Puerto Banús en ontspanning aan het zwembad.
De omgeving biedt een grote verscheidenheid aan faciliteiten. Binnen een straal van enkele kilometers liggen drie gerenommeerde golfbanen, waaronder Aloha Golf Club op 1,7 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn winkels en nachtleven, is hemelsbreed ongeveer 4 km verwijderd. Voor dagelijkse voorzieningen is een supermarkt op 2,6 km bereikbaar. De aanwezigheid van diverse internationale scholen en sportscholen in de buurt maakt de wijk populair bij gezinnen.
De kaart toont de centrale ligging van Nikki Living in Nueva Andalucía. U ziet dat het project omringd is door diverse golfbanen (zoals Aloha en Las Brisas) en dat zowel de kustlijn als de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen tussen het centrum van Marbella en San Pedro de Alcántara. Het fungeert als een schakel tussen het bruisende uitgaansleven van Puerto Banús en de rustigere woonwijken aan de voet van de berg La Concha. De locatie wordt beschouwd als een van de meest gewilde adressen aan de Spaanse Zuidkust, mede door de combinatie van golf, luxe en internationale gemeenschap.
Nikki Living is goed bereikbaar via de snelweg A-7, die de Costa del Sol verbindt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van 45 kilometer, wat bij goedverkeer ongeveer 30 tot 40 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 5 kilometer afstand, waarbij men rekening moet houden met parkeermogelijkheden in het hoogseizoen. Openbaar vervoer in de vorm van bussen is beschikbaar op de hoofdwegen, maar een auto blijft essentieel voor mobiliteit.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een microklimaat met meer dan 3000 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur is comfortabel, met milde winters en warme zomers. De ligging op 129 meter hoogte zorgt voor een constante bries, wat de hitte in de zomer dragelijk maakt. De zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, van mei tot en met oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús en Playa de Nagüeles. Deze stranden zijn van het type 'palmboomstrand' en hebben een breed scala aan strandclubs en chiringuitos. Het strandgedeelte bij Puerto Banús is bekroond met de Blue Flag, wat wijst op schoon water en goede voorzieningen. Voor natuurliefhebbers is het berggebied direct achter de wijk toegankelijk voor wandelingen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía is strategisch gelegen tussen het centrum van Marbella en San Pedro de Alcántara. Het fungeert als een schakel tussen het bruisende uitgaansleven van Puerto Banús en de rustigere woonwijken aan de voet van de berg La Concha. De locatie wordt beschouwd als een van de meest gewilde adressen aan de Spaanse Zuidkust, mede door de combinatie van golf, luxe en internationale gemeenschap.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in het oosten van Marbella (zoals Elviria of Cancelada) is Nueva Andalucía centraler gelegen, maar ook drukker en duurder. Projecten zoals 'Be Aloha' liggen in dezelfde prijsklasse maar Nikki Living onderscheidt zich door het specifieke investeringsconcept waarbij verhuurbeheer wordt ontzorgd. In tegenstelling tot oudere developments in de omgeving, voldoet Nikki Living aan de moderne energie-eisen en biedt het een volledig nieuwe infrastructuur van faciliteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
