Nikki Living is een exclusief nieuwbouwproject gelegen in Nueva Andalucía, Marbella. De ontwikkeling bestaat uit 43 woningen, variërend van appartementen tot villa's, ontworpen als een 'Luxury Flex Living Complex'. Dit concept combineert privégebruik met professionele diensten en facilitymanagement, vergelijkbaar met hotelstandaarden. De ligging in de Golf Valley biedt directe toegang tot golfvoorzieningen en de voorzieningen van Puerto Banús. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, Marbella's beroemde Golf Valley. Deze wijk kenmerkt zich door een grote dichtheid aan golfbanen en een luxe woonomgeving. Het terrein ligt op ongeveer 129 meter boven zeeniveau, waardoor het licht afloopt richting de kust en beschutting biedt tegen de wind. De omgeving is volledig afgestemd op toerisme en expatleven, met een internationale sfeer.
Dit project beantwoordt aan de vraag naar onderhoudsarm wonen in een luxe omgeving. Met co-workingruimtes, spa en fitnessvoorzieningen op locatie is het geschikt voor digitale nomaden en mensen die vanuit hun vakantiewoning werken. De Flex Living-formule biedt flexibiliteit: men kan er zelf wonen en de verhuur volledig uitbesteden aan de beheerder.
De bouw is momenteel 'in aanbouw'. De verwachte oplevering is het derde kwartaal van 2028. De architectuur is modern, met de nadruk op open ruimtes en veel natuurlijk licht door grote glaspartijen. De technische specificaties benadrukken isolatie en duurzaamheid, waaronder dubbele gevels met gespoten polyurethaanisolatie en hoogwaardig aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking.
Het project ligt niet direct eerstelijns strand; de dichtstbijzijnde toegang tot zee bevindt zich op ongeveer 5 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de centra is een auto noodzakelijk, ondanks dat sommige voorzieningen op loopafstand zijn. Het project ligt in een drukke regio; in het hoogseizoen kan er verkeersdrukte optreden in de directe omgeving.
Ref: VL590464
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een tweede woning in Spanje zoeken met inkomstenpotentieel, maar zonder de zorgen van verhuurbeheer. Het past bij investeerders die professionele gastopvang op prijs stellen. Het is ook een optie voor golfers die direct nabij de beste banen van de Costa del Sol willen wonen. Het gebied is minder geschikt voor wie absolute rust zoekt of in een autovrije omgeving wil wonen.
De woningen worden opgeleverd met een hoog afwerkingsniveau. Gevels zijn dubbelwandig uitgevoerd met isolatie en geluidswering. De interieurs omvatten strakke wanden, kasten met verlichting en afgewerkte badkamers met inloopdouches. De keukens zijn uitgerust met Siemens-apparatuur en hebben keramische werkbladen. Deuren zijn vlak gemonteerd (planardeuren) voor een strakke afwerking. De vloeren bestaan uit gepigmenteerd beton met MDF-plinten.
De prijzen van de woningen in Nikki Living starten vanaf €450.000. Het project is een nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat de prijzen vaststaan en er niet onderhandeld wordt zoals bij bestaande bouw, maar ze kunnen wel variëren op basis van grootte en type woning. De investering vertegenwoordigt een marktpositie in het midden- tot hogere segment van Marbella, waar de Flex Living-formule het rendement kan beïnvloeden.
Nueva Andalucía is een dynamische wijk die fungeert als het centrum van Marbella's golfgemeenschap. Hier wonen betekent leven in een gebied dat volledig is ingericht op buitenleven en sport. De directe omgeving van Nikki Living wordt gedomineerd door groene golfbanen en luxe villa's. Hoewel de regio druk kan zijn, zorgt de ligging aan de rand van de wijk voor enige privacy. Het dagelijks leven bestaat vaak uit een combinatie van sport (golf, paddle, fitness), sociale uitjes in Puerto Banús en ontspanning bij het zwembad.
De omgeving biedt een grote verscheidenheid aan voorzieningen. Binnen enkele kilometers liggen drie gerenommeerde golfbanen, waaronder Aloha Golf Club op 1,7 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn winkels en nachtleven, ligt op ongeveer 4 km afstand. Voor dagelijkse behoeften is er een supermarkt bereikbaar op 2,6 km. De aanwezigheid van diverse internationale scholen en sportcentra in de buurt maakt de wijk populair bij gezinnen.
De kaart toont de centrale ligging van Nikki Living in Nueva Andalucía. U ziet dat het project is omringd door diverse golfbanen (zoals Aloha en Las Brisas) en dat zowel de kustlijn als de snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch tussen het centrum van Marbella en San Pedro de Alcántara. Het fungeert als schakel tussen het bruisende nachtleven van Puerto Banús en de rustigere woongebieden aan de voet van de berg La Concha. De locatie wordt beschouwd als een van de meest gewilde adressen aan de Spaanse zuidkust, mede door de combinatie van golf, luxe en een internationale gemeenschap.
Nikki Living is goed bereikbaar via de snelweg A-7, die de Costa del Sol verbindt. De luchthaven van Málaga ligt op 45 kilometer afstand, wat circa 30 tot 40 minuten rijtijd betekent bij goed verkeer. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 5 kilometer afstand, waarbij in het hoogseizoen rekening moet worden gehouden met parkeren. Openbaar vervoer in de vorm van bussen is beschikbaar op hoofdwegen, maar een auto blijft essentieel voor mobiliteit.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een microklimaat met meer dan 3000 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur is aangenaam, met milde winters en warme zomers. De ligging op 129 meter hoogte zorgt voor een constante bries, waardoor de zomerhitte goed te verdragen is. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús en Playa de Nagüeles. Dit zijn stranden in 'palmboomstijl' met een breed aanbod aan beachclubs en chiringuito's. Het strandgedeelte bij Puerto Banús heeft de Blauwe Vlag ontvangen, wat staat voor schoon water en uitstekende voorzieningen. Voor natuurliefhebbers is het direct achter de wijk gelegen berggebied toegankelijk voor wandelingen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten in het oosten van Marbella (zoals Elviria of Cancelada) ligt Nueva Andalucía centraler, maar ook drukker en duurder. Projecten zoals 'Be Aloha' bevinden zich in dezelfde prijsklasse, maar Nikki Living onderscheidt zich met het specifieke investeringsconcept waarbij verhuurbeheer wordt gefaciliteerd. In tegenstelling tot oudere ontwikkelingen in de omgeving voldoet Nikki Living aan moderne energie-eisen en biedt het een volledig nieuwe infrastructuur aan voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
