Nikki Living ligger i distriktet Nueva Andalucía, känt som Marbellas Golf Valley. Det är ett bostadsprojekt som kombinerar privat ägande med professionellt hanterade tjänster. Projektet omfattar moderna lägenheter och villor belägna på kort avstånd till golfbanor och havet. Byggnationen pågår med förväntad överlämning under tredje kvartalet 2028.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde i Marbella-regionen. Läget erbjuder direkt koppling till omgivningen tack vare de många golfbanorna. Avståndet i fågelflyg till havet är ca 5 kilometer. Området kännetecknas av en blandning av privata bostäder och turisttjänster, vilket skapar en infrastruktur som fungerar året runt.
Bostadsenheterna är designade för att maximera naturligt ljus och utrymme utomhus. Lägenheterna har stora glaserade terrasser som integrerar inomhus med utomhus. Arkitekturen erbjuder rena linjer och modern finish, lämplig för både fritidsboende och helårsboende. Förekomsten av gemensamma tjänster som gym och spa stödjer en aktiv livsstil.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad. Överlämningen av nycklar beräknas till tredje kvartalet 2028. Det rekommenderas att ta hänsyn till denna tidsram för logistiken vid flytt. Arkitekturen inkluderar termobräckor och termisk isolering (sprutad polyuretan) för att förbättra byggnadernas energieffektivitet. Bärande konstruktioner är i armerad betong.
Det är viktigt att notera att Nikki Living inte ligger direkt vid stranden. Avståndet till närmaste kust är ca 5 kilometer. Det innebär att tillgång till havet kräver användning av privat eller kollektiv trafik. Det är inte möjligt att gå till stranden från komplexet på kort tid. Dessutom är bilberoende en strukturell faktor i detta område.
Ref: VL590464
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt kan vara lämpligt för den som söker ett fritidshus i etablerad turistregion utan att vilja stå för dagligt underhåll. Det är också lämpligt för den som söker en avkastande fastighetsinvestering, givet den integrerade förvaltningstjänsten. Läget i Golf Valley är strategiskt för golfälskare eller den som vill ha närhet till Marbellas lyxtjänster. Det kan vara mindre lämpligt för den som söker absolut tystnad i ett isolerat område eller den som behöver kunna gå till strandpromenaden dagligen.
De tekniska specifikationerna indikerar modern byggnation med fokus på energieffektivitet. Fasaderna är dubbelväggar med 80 mm sprutad polyuretanisolering. Fönster och dörrar i aluminium har termisk brytning och energiglas. Interiören omfattar golv av pigmenterad betong och socklar av lackerad MDF. Köken är utrustade med Siemens vitvaror. Badrummen har sanitetsporslin från välrenommerade varumärken och duschutrymmen i plan med golvet. Skåp har insidor i melamin med integrerad LED-belysning.
Startpriserna för fastigheter i detta komplex är från 450 000 euro. Prisspannet går upp till 895 000 euro beroende på storlek och bostadstyp. Prisvariabiliteten speglar skillnader i kvadratmeter och exponering. Alla priser är i euro. Tillgängligheten varierar beroende på byggfasen och redan reserverade enheter.
Att bo på Nikki Living innebär en livsstil där bostadskomfort kombineras med tillgång till sport- och fritidsanläggningar. Läget i Golf Valley gör det möjligt att utöva utomhussport större delen av året tack vare det lokala klimatet. En typisk dag kan börja med en träningssession på de närliggande golfbanorna eller i gymmet, följt av avkoppling i spa eller de gemensamma områdena. På kvällen är centrum av Puerto Banús och dess marina lättillgängligt för middag och shopping. Närheten till internationella skolor och vårdcentraler gör området praktiskt för familjer som önskar en förvaltningstjänst för bostaden under deras frånvaro.
Det omgivande sammanhanget definieras av tre stora golfbanor: Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Los Naranjos Golf Club, alla inom 2,5 km. Detta skapar en grön och välskött miljö. Området betjänas av flera internationella skolor som British International School, vilket gör det lämpligt för expat-familjer. För shopping och fritid ligger Puerto Banús ca 4 km bort. Närmaste sjukhus ligger 2,6 km bort, vilket erbjuder trygghet. Miljön är dynamisk under turistsäsong men har stabila helårsboende.
Kartan visar Nikki Livings strategiska placering i Golf Valley. Den belyser hur komplexet är omgivet av golfbanor (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos) och ligger på kort köravstånd från havet och stadscentra.
Nueva Andalucía fungerar som en länk mellan centrum av Marbella och San Pedro de Alcántara. Denna position gör det möjligt att njuta av både det pulserande Marbella-centrum och de lokala tjänsterna i San Pedro. Det ligger inåt landet från kusten och erbjuder privatliv i förhållande till huvudvägarna men nära action. Det anses vara ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol.
Komplexet ligger ca 45 km från Málaga flygplats, ca 30-40 minuter med bil under normala trafikförhållanden. Tillgången till motorvägen A-7 möjliggör effektiva resor till Málaga eller flygplatsen. För dagliga behov finns en stormarknad ca 2,6 km bort. Närmaste laddstation för elfordon är 3,7 km bort. Hamnen i Puerto Banús kan nås på ca 10 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett unikt mikroklimat. Med 3 716 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 19°C är utomhusliv möjligt större delen av året. Badssäsongen, med en vattentemperatur på 20°C eller högre, varar ca 5 månader. Höjden på 129 meter över havet ger en lätt bris som gör klimatet mer behagligt på sommaren jämfört med områden närmare stranden. Lutningen mot havet är 2,5%, vilket anses vara platt och underlättar transport.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa Canina Ventura del Mar 5 km bort. I området finns det flera stränder med Blå Flagga, vilket garanterar kvalitet och faciliteter. Utöver havet dominerar golf fritidsutbudet. Närheten till tre stora banor inom några minuters körning erbjuder kontinuerliga sportsmöjligheter. Det finns också sportcenter som CrossFit Marbella och Polideportivo San Pedro i närheten. För segling är Puerto Banús den viktigaste destinationen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía fungerar som en länk mellan centrum av Marbella och San Pedro de Alcántara. Denna position gör det möjligt att njuta av både det pulserande Marbella-centrum och de lokala tjänsterna i San Pedro. Det ligger inåt landet från kusten och erbjuder privatliv i förhållande till huvudvägarna men nära action. Det anses vara ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i området som Be Aloha eller QuintEssence, utmärker sig Nikki Living genom sitt fokus på ett 'Flex Living'-koncept som inkluderar fastighetsförvaltning. Medan projekt som Be Aloha startar på ett liknande pris (ca 475 000 euro), lägger Nikki Living tonvikten vid kombinationen av privat egendom och hotelltjänster. Almazara Hills, också i den övre prisklassen, tenderar att erbjuda ett mer traditionellt synsätt på bostaden med öppna vyer, medan Nikki Living placeras i ett urbaniserat sammanhang nära faciliteter.
Maiko är fastighetsexpert med speciale på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
