Nikki Living adalah proyek baru eksklusif yang terletak di Nueva Andalucía, Marbella. Proyek ini terdiri dari 43 unit hunian, mulai dari apartemen hingga vila, yang dirancang sebagai 'Luxury Flex Living Complex'. Konsep ini menggabungkan kepemilikan pribadi dengan layanan profesional dan pengelolaan fasilitas, serupa dengan standar hotel. Lokasinya di Golf Valley memberikan akses langsung ke fasilitas golf dan berbagai kemudahan di Puerto Banús. Penyelesaian proyek dijadwalkan pada kuartal III 2028.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Nueva Andalucía, Golf Valley yang terkenal di Marbella. Lingkungan ini dicirikan oleh kepadatan lapangan golf yang tinggi dan suasana hunian mewah. Lokasinya berada pada ketinggian sekitar 129 meter di atas permukaan laut, memberikan kemiringan landai menuju pantai dan perlindungan dari angin. Sekitarnya sepenuhnya dirancang untuk pariwisata dan kehidupan ekspatriat dengan atmosfer internasional.
Proyek ini memenuhi permintaan akan hunian minim perawatan dalam lingkungan yang mewah. Dengan ruang co-working, spa, dan fasilitas kebugaran di lokasi, proyek ini cocok untuk para digital nomad dan mereka yang bekerja dari rumah liburannya. Konsep Flex Living menawarkan fleksibilitas: seseorang dapat tinggal di sana secara pribadi dan menyerahkan pengelolaan sewa kepada operator.
Konstruksi saat ini sedang berlangsung. Perkiraan penyelesaian adalah kuartal III 2028. Arsitekturnya modern, berfokus pada ruang terbuka dan cahaya alami yang melimpah melalui jendela kaca besar. Spesifikasi teknis menekankan isolasi dan keberlanjutan, termasuk fasad ganda dengan isolasi poliuretan semprot dan kusen aluminium berkualitas tinggi dengan pemutus termal.
Proyek ini tidak berada tepat di tepi pantai; akses laut terdekat berjarak sekitar 5 kilometer. Untuk kebutuhan belanja harian dan kunjungan ke pusat kota, mobil diperlukan, meskipun berbagai fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki. Proyek ini terletak di wilayah yang ramai; selama musim ramai, kemacetan lalu lintas di sekitar lokasi dapat terjadi.
Ref: VL590464
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah kedua di Spanyol dengan potensi penghasilan, namun tanpa kerumitan pengelolaan sewa. Cocok untuk investor yang menghargai penanganan tamu secara profesional. Ini juga merupakan pilihan bagi para pegolf yang ingin tinggal tepat di dekat lapangan-lapangan terbaik di Costa del Sol. Wilayah ini kurang cocok bagi mereka yang mencari keheningan mutlak atau ingin tinggal di lingkungan tanpa mobil.
Rumah-rumah diserahkan dengan tingkat penyelesaian yang tinggi. Fasad berlapis ganda dengan isolasi dan peredam suara. Interior mencakup dinding halus, lemari dengan pencahayaan, dan kamar mandi yang diselesaikan dengan pancuran walk-in. Dapur dilengkapi peralatan Siemens dan meja kerja keramik. Pintu dipasang rata (pintu planar) untuk hasil yang ramping. Lantai terbuat dari beton berpigmen dan lis plank MDF.
Harga hunian di Nikki Living mulai dari €450.000. Proyek ini adalah pengembangan baru, artinya harga bersifat tetap tanpa negosiasi atas bangunan lama, namun dapat bervariasi berdasarkan ukuran dan tipe unit. Investasi ini mewakili posisi pasar di segmen menengah hingga tinggi Marbella, di mana formula Flex Living dapat memengaruhi imbal hasil.
Nueva Andalucía adalah lingkungan yang dinamis yang berfungsi sebagai pusat komunitas golf Marbella. Tinggal di sini berarti berada di area yang sepenuhnya dirancang untuk kehidupan luar ruangan dan olahraga. Lingkungan sekitar Nikki Living didominasi oleh lapangan golf yang hijau dan vila-vila mewah. Meskipun wilayah ini bisa ramai, lokasi di tepi lingkungan memberikan sedikit privasi. Kehidupan sehari-hari sering kali merupakan kombinasi olahraga (golf, paddle, kebugaran), acara sosial di Puerto Banús, dan bersantai di kolam renang.
Lingkungan menawarkan berbagai fasilitas yang lengkap. Dalam beberapa kilometer, terdapat tiga lapangan golf terkenal, termasuk Aloha Golf Club pada jarak 1,7 km. Marina Puerto Banús, dengan toko-toko dan kehidupan malamnya, berjarak sekitar 4 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dapat diakses pada jarak 2,6 km. Kehadiran berbagai sekolah internasional dan pusat olahraga di dekatnya menjadikan lingkungan ini populer bagi keluarga.
Peta menunjukkan lokasi sentral Nikki Living di Nueva Andalucía. Anda dapat melihat proyek ini dikelilingi oleh berbagai lapangan golf (seperti Aloha dan Las Brisas) dan bahwa garis pantai maupun jalan tol hanya berjarak beberapa menit dari lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak secara strategis antara pusat Marbella dan San Pedro de Alcántara. Area ini menjadi penghubung antara kehidupan malam yang ramai di Puerto Banús dan area hunian yang lebih tenang di kaki gunung La Concha. Lokasi ini dianggap sebagai salah satu alamat paling diminati di pesisir selatan Spanyol, sebagian karena kombinasi golf, kemewahan, dan komunitas internasional.
Nikki Living mudah diakses melalui jalan tol A-7 yang menghubungkan Costa del Sol. Bandara Malaga berjarak 45 kilometer, yang berarti sekitar 30 hingga 40 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas lancar. Pantai terdekat berjarak sekitar 5 kilometer, sehingga perlu mempertimbangkan parkir selama musim puncak. Transportasi umum berupa bus tersedia di jalan-jalan utama, namun mobil tetap penting untuk mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim mikro dengan lebih dari 3000 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata terasa nyaman, dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Ketinggian 129 meter memastikan angin sepoi-sepoi yang konstan, membuat panas musim panas tetap tertahankan. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dari Mei hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús dan Playa de Nagüeles. Ini adalah pantai bergaya 'pohon palem' dengan beragam beach club dan chiringuito. Bagian pantai di Puerto Banús telah dianugerahi Blue Flag, menandakan air yang bersih dan fasilitas yang sangat baik. Bagi pecinta alam, area pegunungan tepat di belakang lingkungan dapat diakses untuk mendaki.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di timur Marbella (seperti Elviria atau Cancelada), Nueva Andalucía lebih terletak di pusat, namun juga lebih ramai dan lebih mahal. Proyek seperti 'Be Aloha' berada dalam rentang harga yang sama, namun Nikki Living membedakan dirinya dengan konsep investasi spesifik di mana pengelolaan sewa difasilitasi. Berbeda dengan pengembangan yang lebih lama di area tersebut, Nikki Living memenuhi persyaratan energi modern dan menawarkan infrastruktur fasilitas yang sepenuhnya baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID