Nikki Living on eksklusiivinen uudiskohde Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Kohde käsittää 43 asuntoa huoneistoista huviloihin, ja se on suunniteltu 'Luxury Flex Living Complex' -konseptin mukaisesti. Tämä konsepti yhdistää yksityisomistuksen ammattimaisiin palveluihin ja kiinteistöhallintoon hotellitasolla. Golf Valleyn sijainti tarjoaa suoran pääsyn golfpalveluihin sekä Puerto Banúksen ravintoloihin ja liikkeisiin. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 kolmannelle neljännekselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kuuluisalla Golf Valley -alueella. Aluetta luonnehtii suuri golfkenttien tiheys ja ylellinen asumisympäristö. Tontti sijaitsee noin 129 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa loivan rinteen rannikkoa kohti ja suojaa tuulta. Ympäristö on täysin suunnattu matkailijoille ja ulkomaisille asukkaille, ja siellä vallitsee kansainvälinen tunnelma.
Tämä projekti vastaa helppohoitoisen asumisen kysyntään ylellisissä puitteissa. Paikan päällä olevien yhteistyötilojen, span ja kuntosalien ansiosta se sopii diginomadeille ja loma-asunnostaan etätöitä tekeville. Flex Living -järjestely tarjoaa joustavuutta: kohteessa voi asua itse ja ulkoistaa vuokrahallinnan operaattorille.
Rakennustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä. Arvioitu valmistuminen on vuoden 2028 kolmas neljännes. Arkkitehtuuri on moderni ja keskittyy avoimiin tiloihin ja runsaaseen luonnonvaloon suurten ikkunapintojen ansiosta. Tekniset ratkaisut korostavat eristystä ja kestävyyttä, mukaan lukien kaksinkertaiset julkisivut ruiskutetulla polyuretaanieristyksellä ja laadukkaat lämmöneristetyt alumiini-ikkunat.
Projekti ei sijaitse suoraan rannalla; lähin merelle pääsy on noin 5 kilometrin päässä. Päivittäisiin ostoksiin ja kaupunkikeskustoihin tarvitaan auto, vaikka palvelut ovat kävelymatkan päässä. Projekti sijaitsee vilkkaalla alueella; sesonkiaikaan lähiympäristössä voi esiintyä liikenteen ruuhkautumista.
Ref: VL590464
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät toista kotia Espanjasta tuottopotentiaalilla, mutta ilman vuokrahallinnan vaivaa. Se sopii sijoittajille, jotka arvostavat ammattimaista vieraanvaraisuutta. Se on myös vaihtoehto golfaajille, jotka haluavat asua heti Costa del Solin parhaiden kenttien lähellä. Alue sopii huonommin niille, jotka etsivät täyttä hiljaisuutta tai haluavat elää autottomassa ympäristössä.
Asunnot toimitetaan korkealla viimeistelytasolla. Julkisivut ovat kaksikuoriset lämpö- ja äänieristyksellä. Sisätiloissa on sileät seinät, valaistut vaatekaapit ja valmiit kylpyhuoneet astumissuihkuilla. Keittiöt on varustettu Siemens-kodinkoneilla ja niissä on keraamiset työtasot. Ovet ovat seinätasossa (tasaiset ovet) tyylikkään lopputuloksen saavuttamiseksi. Lattiat ovat pigmentoitua betonia ja sokkelit MDF-materiaalia.
Nikki Livingin asuntojen hinnat alkavat €450,000. Projekti on uudiskohde, mikä tarkoittaa, että hinnat ovat kiinteitä ilman neuvotteluvaraa vanhoista rakennuksista poiketen, mutta voivat vaihdella koon ja huoneistotyypin mukaan. Investointi edustaa markkina-asemaa Marbellan keski- ja yläsegmentissä, jossa Flex Living -malli voi vaikuttaa tuottoon.
Nueva Andalucía on dynaaminen kaupunginosa, joka toimii Marbellan golf-yhteisön keskuksena. Täällä asuminen tarkoittaa elämistä alueella, joka on suunniteltu kokonaan ulkoilmaelämää ja urheilua varten. Nikki Livingin välitöntä ympäristöä hallitsevat vihreät golfkentät ja ylelliset huvilat. Vaikka alue voi olla vilkas, sijainti kaupunginosan reunalla tarjoaa jonkin verran yksityisyyttä. Arki on usein yhdistelmä urheilua (golf, padel, kuntoilu), sosiaalista elämää Puerto Banúksessa ja rentoutumista uima-altaalla.
Ympäristö tarjoaa monipuoliset palvelut. Muutaman kilometrin säteellä sijaitsee kolme arvostettua golfkenttää, mukaan lukien Aloha Golf Club 1,7 km:n päässä. Puerto Banúksen venesatama liikkeineen ja yöelämineen on noin 4 km:n päässä. Päivittäistavaraa saa supermarketista 2,6 km:n päässä. Useiden kansainvälisten koulujen ja urheilukeskusten läheisyys tekee alueesta suositun perheiden keskuudessa.
Kartta näyttää Nikki Livingin keskeisen sijainnin Nueva Andalucíassa. Näet, että projektia ympäröivät useat golfkentät (kuten Aloha ja Las Brisas) ja että sekä rantaviiva että moottoritiet ovat muutaman minuutin päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan keskustan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se toimii linkkinä Puerto Banúksen eloisan yöelämän ja La Concha -vuoren juurella sijaitsevien rauhallisempien asuinalueiden välillä. Sijaintia pidetään yhtenä Espanjan etelärannikon halutuimmista osoitteista, osittain golfin, ylellisyyden ja kansainvälisen yhteisön yhdistelmän ansiosta.
Nikki Living on helposti saavutettavissa A-7-moottoritieltä, joka yhdistää Costa del Solin. Malagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajoaikaa hyvissä liikenneolosuhteissa. Lähimmät rannat ovat noin 5 kilometrin päässä, ja sesonkiaikaan pysäköinti kannattaa ottaa huomioon. Bussiliikennettä on saatavilla pääteillä, mutta auto on yhä välttämätön liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellalla on mikroklima, jossa on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on miellyttävä, talvet ovat leudot ja kesät lämpimät. 129 metrin korkeus takaa jatkuvan tuulenvireen, mikä tekee kesän helteestä siedettävää. Uinnin sesonki kestää noin 5 kuukautta, toukokuusta lokakuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús ja Playa de Nagüeles. Nämä ovat tyyliltään 'palmurantoja', ja niillä on laaja valikoima beach clubeja ja chiringuitoja. Puerto Banúksen rantaosuus on palkittu sinilipulla, mikä kertoo puhtaasta vedestä ja erinomaisista palveluista. Luonnonystäville kaupunginosan takana välittömästi alkava vuoristoalue on saavutettavissa retkeilyyn.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Verrattuna Marbellan itäisiin projekteihin (kuten Elviria tai Cancelada) Nueva Andalucía sijaitsee keskeisemmin, mutta on myös vilkkaampi ja kalliimpi. Projektit kuten 'Be Aloha' ovat samassa hintaluokassa, mutta Nikki Living erottuu erityisellä sijoituskonseptillaan, jossa vuokrahallinta on helpotettu. Toisin kuin alueen vanhemmat kohteet, Nikki Living täyttää nykyaikaiset energiavaatimukset ja tarjoaa täysin uuden palveluinfrastruktuurin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID