Nikki Living este un proiect exclusivist de construcție nouă situat în Nueva Andalucía, Marbella. Ansamblul cuprinde 43 de reședințe, de la apartamente la vile, concepute ca un „Luxury Flex Living Complex”. Acest concept combină proprietatea privată cu servicii profesionale și administrarea facilităților, similar standardelor hoteliere. Amplasarea în Golf Valley oferă acces direct la terenurile de golf și dotările din Puerto Banús. Finalizarea este programată pentru trimestrul 3 din 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, faimoasa Golf Valley din Marbella. Acest cartier se caracterizează printr-o densitate ridicată de terenuri de golf și un mediu rezidențial de lux. Terenul se află la aproximativ 129 de metri deasupra nivelului mării, oferind o pantă ușoară spre coastă și protecție împotriva vântului. Împrejurimile sunt complet adaptate turismului și vieții de expat, cu o atmosferă internațională.
Acest proiect răspunde cererii pentru locuințe cu întreținere redusă într-un cadru luxos. Cu spații de coworking, spa și facilități de fitness pe loc, este potrivit pentru nomazii digitali și pentru cei care lucrează din locuința de vacanță. Formula Flex Living oferă flexibilitate: te poți stabili acolo personal și poți externaliza administrarea închirierii către operator.
Construcția este în prezent „în lucru”. Finalizarea estimată este trimestrul 3 din 2028. Arhitectura este modernă, concentrată pe spații deschise și multă lumină naturală prin vitraje mari. Specificațiile tehnice pun accent pe izolație și sustenabilitate, inclusiv fațade duble cu izolație din poliuretan pulverizat și tâmplărie din aluminiu de înaltă calitate cu punți termice întrerupte.
Proiectul nu se află direct în prima linie la mare; cel mai apropiat acces la mare este la aproximativ 5 kilometri distanță. Pentru cumpărăturile zilnice și vizitele în centrele orașelor este necesară mașina, deși dotările sunt la distanță de mers pe jos. Proiectul este situat într-o regiune aglomerată; în sezon pot apărea ambuteiaje în vecinătatea imediată.
Ref: VL590464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută o a doua locuință în Spania cu potențial de venit, dar fără bătăile de cap ale administrării închirierii. Se potrivește investitorilor care apreciază gestionarea profesionistă a oaspeților. Este de asemenea o opțiune pentru golfiștii care doresc să locuiască imediat lângă cele mai bune terenuri de golf de pe Costa del Sol. Zona este mai puțin potrivită pentru cei care caută liniște absolută sau un mediu în care să nu ai nevoie de mașină.
Locuințele sunt predate cu un nivel ridicat de finisaje. Fațadele sunt dublu-stratificate cu izolație și izolare fonică. Interiorul include pereți netezi, dulapuri cu iluminat și băi finalizate cu dușuri fără cabină. Bucătăriile sunt echipate cu aparate Siemens și blaturi din ceramică. Ușile sunt montate în ramă plană (uși planare) pentru un finisaj elegant. Pardoselile sunt din beton pigmentat și plinte din MDF.
Prețurile reședințelor din Nikki Living pornesc de la 450.000 €. Proiectul este o construcție nouă, ceea ce înseamnă că prețurile sunt fixe, fără negociere ca la locuințele second-hand, dar pot varia în funcție de dimensiune și tipul unității. Investiția reprezintă o poziționare pe piața în segmentul mediu-superior din Marbella, unde formula Flex Living poate influența randamentul.
Nueva Andalucía este un cartier dinamic care funcționează ca centru al comunității de golf din Marbella. A locui aici înseamnă a rezida într-o zonă concepută în întregime pentru viața în aer liber și sport. Împrejurimile imediate ale Nikki Living sunt dominate de terenuri de golf verzi și vile de lux. Deși regiunea poate fi aglomerată, amplasarea la marginea cartierului oferă o anumită intimitate. Viața de zi cu zi implică adesea o combinație de sport (golf, padel, fitness), ieșiri sociale în Puerto Banús și relaxare la piscină.
Mediul oferă o mare varietate de facilități. La câțiva kilometri distanță se află trei terenuri de golf renumite, inclusiv Aloha Golf Club la 1,7 km. Portul de agrement Puerto Banús, cu magazinele și viața de noapte, este la aproximativ 4 km. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este accesibil la 2,6 km. Prezența diferitelor școli internaționale și centre sportive în apropiere face cartierul popular printre familii.
Harta arată amplasarea centrală a Nikki Living în Nueva Andalucía. Puteți vedea că proiectul este înconjurat de diverse terenuri de golf (precum Aloha și Las Brisas) și că atât linia coastei, cât și autostrăzile sunt la câteva minute distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic între centrul Marbellei și San Pedro de Alcántara. Acționează ca o legătură între viața de noapte vibrantă din Puerto Banús și zonele rezidențiale mai liniștite de la poalele muntelui La Concha. Amplasarea este considerată una dintre cele mai dorite adrese de pe coasta de sud a Spaniei, parțial datorită combinației de golf, lux și comunitate internațională.
Nikki Living este ușor accesibil prin autostrada A-7, care leagă Costa del Sol. Aeroportul Malaga se află la o distanță de 45 de kilometri, ceea ce implică aproximativ 30-40 de minute de deplasare cu mașina în condiții bune de trafic. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 5 kilometri distanță, fiind necesară luarea în calcul a parcării în sezonul de vârf. Transportul public sub formă de autobuze este disponibil pe drumurile principale, dar mașina rămâne esențială pentru mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un microclimat cu peste 3000 de ore de soare pe an. Temperatura medie este confortabilă, cu ierni blânde și veri calde. Altitudinea de 129 de metri asigură o briză constantă, făcând căldura de vară suportabilă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Puerto Banús și Playa de Nagüeles. Acestea sunt plaje în stil „cu palmieri”, cu o gamă largă de beach club-uri și chiringuitos. Porțiunea de plajă de la Puerto Banús a primit Steagul Albastru, indicând apă curată și facilități excelente. Pentru iubitorii de natură, zona montană imediat în spatele cartierului este accesibilă pentru drumeții.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din estul Marbellei (precum Elviria sau Cancelada), Nueva Andalucía este mai central poziționată, dar și mai aglomerată și mai scumpă. Proiecte precum „Be Aloha” sunt în aceeași gamă de preț, dar Nikki Living se distinge prin conceptul specific de investiție în care administrarea închirierii este facilitată. Spre deosebire de dezvoltările mai vechi din zonă, Nikki Living îndeplinește cerințele energetice moderne și oferă o infrastructură complet nouă de facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
