Nikki Living er et eksklusivt nybyggeriprojekt beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Projektet omfatter 43 boliger, lige fra lejligheder til villaer, designet som et "Luxury Flex Living Complex". Konceptet kombinerer privat ejerskab med professionel service og ejendomsdrift på hotelniveau. Beliggenheden i Golf Valley giver direkte adgang til golfanlæg og Puerto Banús' faciliteter. Færdiggørelsen er planlagt til 3. kvartal 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, Marbellas berømte Golf Valley. Denne bydel er kendetegnet ved en høj tæthed af golfbaner og et eksklusivt boligmiljø. Grunden ligger cirka 129 meter over havets overflade, hvilket giver en let skråning mod kysten og beskyttelse mod vinden. Omgivelserne er fuldt tilpasset turisme og udlændinge, der bor her, med en international atmosfære.
Dette projekt opfylder efterspørgslen på vedligeholdelsesvenlige boliger i luksuriøse omgivelser. Med co-working-områder, spa og fitnessfaciliteter på stedet egner det sig til digitale nomader og personer, der arbejder fra deres feriebolig. Flex Living-konceptet tilbyder fleksibilitet: man kan bo der selv og overlade udlejningsstyringen til operatøren.
Byggeriet er i øjeblikket under opførelse. Forventet færdiggørelse er 3. kvartal 2028. Arkitekturen er moderne med fokus på åbne rum og masser af naturligt lys gennem store glaspartier. De tekniske specifikationer lægger vægt på isolering og bæredygtighed, herunder dobbelte facader med sprøjtet polyurethanisolering og aluminiumsvinduer i høj kvalitet med varmebroafbrydelse.
Projektet ligger ikke direkte ved stranden; den nærmeste adgang til havet er cirka 5 kilometer væk. Til daglig indkøb og besøg i bycentre er en bil nødvendig, selvom faciliteterne ligger inden for gåafstand. Projektet ligger i en travl region; i højsæsonen kan der forekomme trafikpropper i nærområdet.
Ref: VL590464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt egner sig til købere, der søger en sekundær bolig i Spanien med indtjeningspotentiale, men uden besværet med udlejningsstyring. Det passer til investorer, der værdsætter professionel gæstebetjening. Det er også en mulighed for golfere, der ønsker at bo tæt på de bedste baner på Costa del Sol. Området er mindre velegnet til dem, der søger absolut stilhed eller ønsker at bo i et bilfrit miljø.
Boligerne leveres med et højt finishniveau. Facaderne er dobbeltskallede med isolering og lydisolering. Interiøret omfatter glatte vægge, garderober med belysning og færdige badeværelser med walk-in brusere. Køkkener er udstyret med Siemens-hvidevarer og har keramiske bordplader. Dørene er planmonterede (plane døre) for et strømlinet udtryk. Gulve består af pigmenteret beton og MDF-gulvlister.
Priserne for boliger i Nikki Living starter fra €450.000. Projektet er et nybyggeri, hvilket betyder, at priserne er faste uden forhandling om ældre byggerier, men de kan variere afhængigt af størrelse og boligtype. Investeringen repræsenterer en markedsposition i det mellemste til høje segment i Marbella, hvor Flex Living-formlen kan påvirke afkastet.
Nueva Andalucía er en dynamisk bydel, der fungerer som centrum for Marbellas golfmiljø. At bo her betyder at bo i et område, der er helt indrettet til livet i det fri og sport. De nærmeste omgivelser omkring Nikki Living er domineret af grønne golfbaner og luksuriøse villaer. Selvom regionen kan være travl, giver beliggenheden i udkanten af bydelen et vist privatliv. Hverdagen består ofte af en kombination af sport (golf, padel, fitness), sociale udflugter i Puerto Banús og afslapning ved poolen.
Omgivelserne byder på et bredt udvalg af faciliteter. Inden for få kilometer ligger tre anerkendte golfbaner, herunder Aloha Golf Club i en afstand af 1,7 km. Lystbådehavnen i Puerto Banús med dens butikker og natteliv ligger cirka 4 km væk. Til daglige behov er der adgang til et supermarked 2,6 km væk. Tilstedeværelsen af forskellige internationale skoler og sportscentre i nærheden gør bydelen populær blandt familier.
Kortet viser Nikki Livings centrale beliggenhed i Nueva Andalucía. Man kan se, at projektet er omgivet af forskellige golfbaner (såsom Aloha og Las Brisas), og at både kystlinjen og motorvejene kan nås på få minutter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk mellem Marbellas centrum og San Pedro de Alcántara. Området fungerer som et bindeled mellem Puerto Banús' pulserende natteliv og de roligere boligområder ved foden af bjerget La Concha. Beliggenheden betragtes som en af de mest eftertragtede adresser på den spanske sydkyst, blandt andet på grund af kombinationen af golf, luksus og et internationalt miljø.
Nikki Living er let tilgængelig via motorvejen A-7, der forbinder Costa del Sol. Malaga Lufthavn ligger 45 kilometer væk, hvilket betyder cirka 30 til 40 minutters kørsel under gode trafikforhold. De nærmeste strande ligger cirka 5 kilometer væk, og man må regne med parkeringsudfordringer i højsæsonen. Offentlig transport i form af busser findes på hovedvejene, men en bil er fortsat afgørende for mobiliteten.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et mikroklima med over 3000 soltimer om året. Den gennemsnitlige temperatur er behagelig med milde vintre og varme somre. Højden på 129 meter sikrer en konstant brise, som gør sommervarmen mere tålelig. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de Puerto Banús og Playa de Nagüeles. Det er strande med palmetræer og et bredt udvalg af strandklubber og chiringuitos. Strandafsnittet ved Puerto Banús har fået Det Blå Flag, hvilket vidner om rent vand og fremragende faciliteter. For naturelskere er bjergområdet lige bag bydelen tilgængeligt til vandreture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter i det østlige Marbella (som Elviria eller Cancelada) ligger Nueva Andalucía mere centralt, men er også travlere og dyrere. Projekter som "Be Aloha" ligger i samme prisinterval, men Nikki Living adskiller sig med det specifikke investeringskoncept, hvor udlejningsstyringen er lettilgængelig. I modsætning til ældre bebyggelser i området opfylder Nikki Living moderne energikrav og tilbyder en helt ny infrastruktur af faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID