Nikki Living ligger i distriktet Nueva Andalucía, kendt som Marbellas Golf Valley. Det er et boligprojekt, der kombinerer privat ejerskab med professionelt managede tjenester. Projektet omfatter moderne lejligheder og villaer beliggende i kort afstand til golfbaner og havet. Byggeriet er i gang med forventet overlevering i tredje kvartal 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde i Marbella-regionen. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til det omkringliggende miljø takket være de mange golfbaner. Afstanden i fugleflugtslinje til havet er ca. 5 kilometer. Området er kendetegnet ved en blanding af private boliger og turisttjenester, hvilket skaber en infrastruktur, der fungerer hele året.
Boligenhederne er designet til at maksimere naturligt lys og udendørs plads. Lejlighederne har store, glassegnede terrasser, der integrerer indendørs og udendørs arealer. Arkitekturen byder på rene linjer og moderne finish, egnet til både ferie- og helårsbeboelse. Fælles faciliteter som fitness og spa understøtter en aktiv livsstil.
Projektet er i øjeblikket under opførelse. Nøgleoverleveringen forventes i tredje kvartal af 2028. Det anbefales at tage denne tidsramme i betragtning for logistikken ved flytning. Arkitekturen omfatter termoruder og termisk isolering (sprøjtet polyurethan) for at forbedre bygningernes energieffektivitet. Bærende konstruktioner er i armeret beton.
Det er vigtigt at bemærke, at Nikki Living ikke ligger direkte ved stranden. Afstanden til nærmeste kyst er ca. 5 kilometer. Det betyder, at adgang til havet kræver brug af privat eller offentlig transport. Det er ikke muligt at gå til stranden fra anlægget på kort tid. Desuden er bilafhængighed en strukturel faktor i dette område.
Ref: VL590464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt kan være egnet til dem, der søger et feriehus i et etableret turistområde uden at ville stå for den daglige vedligeholdelse. Det er også velegnet til dem, der søger en indtægtsbringende ejendomsinvestering, grundet den integrerede forvaltningstjeneste. Beliggenheden i Golf Valley er strategisk for golfentusiaster eller dem, der ønsker nærhed til Marbellas luksustjenester. Det kan være mindre egnet til dem, der søger absolut stilhed i et isoleret område eller dem, der har brug for at kunne gå til strandpromenaden dagligt.
De tekniske specifikationer indikerer moderne byggeri med fokus på energieffektivitet. Facaderne er dobbeltvægge med 80 mm sprøjtet polyurethan-isolering. Vinduer og døre i aluminium har termisk brud og energiruder. Interiøret omfatter gulve af pigmenteret beton og fodlister af lakeret MDF. Køkkenerne er udstyret med Siemens-hvidevarer. Badeværelserne har sanitet fra velrenommerede mærker og brusenicher i gulvhøjde. Skabe har indvendig melamin og integreret LED-belysning.
Startpriserne for ejendomme i dette kompleks er fra 450.000 euro. Prisintervallet går op til 895.000 euro afhængigt af størrelse og boligtype. Prisforskellene afspejler forskelle i kvadratmeter og eksponering. Alle priser er i euro. Tilgængeligheden varierer afhængigt af byggeriets fase og allerede reserverede enheder.
At bo på Nikki Living betyder en livsstil, hvor boligkomfort kombineres med adgang til sports- og fritidsfaciliteter. Beliggenheden i Golf Valley gør det muligt at dyrke udendørs sport det meste af året takket være det lokale klima. En typisk dag kan starte med en sportssession på de nærliggende golfbaner eller i fitnesscentret, efterfulgt af afslapning i spaen eller de fælles områder. Om aftenen er centrum af Puerto Banús og dets marina let tilgængeligt for spisning og shopping. Nærheden til internationale skoler og sundhedscentre gør området praktisk for familier, der ønsker en forvaltningstjeneste for boligen under deres fravær.
Det omkringliggende miljø er defineret af tre store golfbaner: Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Los Naranjos Golf Club, alle inden for 2,5 km. Dette skaber et grønt og velplejet miljø. Området betjenes af flere internationale skoler som British International School, hvilket gør det egnet til expat-familier. For shopping og fritid ligger Puerto Banús ca. 4 km væk. Det nærmeste hospital ligger 2,6 km væk, hvilket sikrer sundhedsmæssig tryghed. Miljøet er dynamisk i turistsæsonen men har faste helårsbeboere.
Kortet viser Nikki Livings strategiske placering i Golf Valley. Det fremhæver, hvordan komplekset er omgivet af golfbaner (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos) og ligger i kort køreafstand fra havet og bycentrene.
Nueva Andalucía fungerer som et bindeled mellem centrum af Marbella og San Pedro de Alcántara. Denne position gør det muligt at nyde både det pulserende Marbella-center og de lokale tjenester i San Pedro. Det ligger inde i landet fra kysten og tilbyder privatliv i forhold til hovedvejene, men tæt på action. Det betragtes som et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol.
Komplekset ligger ca. 45 km fra Málaga lufthavn, ca. 30-40 minutter i bil under normale trafikforhold. Adgangen til motorvejen A-7 muliggør effektive kørsler til Málaga eller lufthavnen. Til dagligvarer findes et supermarked ca. 2,6 km væk. Den nærmeste ladestation til elbiler er 3,7 km væk. Havnen i Puerto Banús kan nås på ca. 10 minutter i bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et unikt mikroklima. Med 3.716 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C er udendørsliv muligt det meste af året. Badesæsonen, med en vandtemperatur på 20°C eller derover, varer ca. 5 måneder. Højden på 129 meter over havets overflade giver en let brise, hvilket gør klimaet mere behageligt om sommeren sammenlignet med områder tættere på stranden. Hældningen mod havet er 2,5%, hvilket betragtes som fladt og faciliterer transport.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar 5 km væk. I området er der flere strande med Det Blå Flag, hvilket garanterer kvalitet og faciliteter. Udover havet er fritidsudbuddet domineret af golf. Nærheden af tre store baner inden for få minutters kørsel tilbyder løbende sportsmuligheder. Der er også sportscentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro i nærheden. For sejlsport er Puerto Banús den vigtigste destination.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía fungerer som et bindeled mellem centrum af Marbella og San Pedro de Alcántara. Denne position gør det muligt at nyde både det pulserende Marbella-center og de lokale tjenester i San Pedro. Det ligger inde i landet fra kysten og tilbyder privatliv i forhold til hovedvejene, men tæt på action. Det betragtes som et af de mest eksklusive boligområder på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i området som Be Aloha eller QuintEssence, adskiller Nikki Living sig ved at fokusere på et 'Flex Living'-koncept, der inkluderer ejendomsforvaltning. Mens projekter som Be Aloha starter ved en lignende pris (ca. 475.000 euro), lægger Nikki Living vægt på kombinationen af privat ejendom og hoteltjenester. Almazara Hills, også i den øvre prisklasse, tilbød et mere traditionelt syn på boligen med åbne udsigter, mens Nikki Living er placeret i et urbaniseret miljø tæt på faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevene råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
