Nikki Living er et eksklusivt nybyggprosjekt beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Utviklingen omfatter 43 boliger, alt fra leiligheter til villaer, designet som et «Luxury Flex Living Complex». Dette konseptet kombinerer privat eierskap med profesjonelle tjenester og forvaltning av anlegget, på hotellnivå. Beliggenheten i Golf Valley gir direkte tilgang til golffasiliteter og fasilitetene i Puerto Banús. Ferdigstillelse er planlagt til tredje kvartal 2028.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, Marbellas berømte Golf Valley. Denne bydelen er preget av en høy tetthet av golfbaner og et eksklusivt boligmiljø. Tomten ligger cirka 129 meter over havet, noe som gir en svak helning mot kysten og beskyttelse mot vinden. Omgivelsene er fullt tilpasset turisme og utlendinger som bosetter seg her, med en internasjonal atmosfære.
Dette prosjektet oppfyller etterspørselen etter vedlikeholdsfri bolig i luksuriøse omgivelser. Med coworking-rom, spa og treningsfasiliteter på stedet egner det seg for digitale nomader og personer som arbeider fra ferieboligen sin. Flex Living-oppsettet gir fleksibilitet: man kan bo der selv og sette bort utleieforvaltningen til operatøren.
Byggingen pågår for tiden («under bygging»). Estimert ferdigstillelse er tredje kvartal 2028. Arkitekturen er moderne, med fokus på åpne rom og rikelig naturlig lys gjennom store glassfasader. De tekniske spesifikasjonene legger vekt på isolasjon og bærekraft, inkludert dobbelte fasader med sprøytet polyuretanisolasjon og listverk i kvalitetsaluminium med termisk brytning.
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden; nærmeste tilgang til havet er omtrent 5 kilometer unna. For dagligdagse innkjøp og besøk i bysentrum er bil nødvendig, til tross for at fasiliteter er innen gangavstand. Prosjektet ligger i en travel region; i sesongen kan det oppstå trafikkork i umiddelbar nærhet.
Ref: VL590464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en sekundærbolig i Spania med inntektsmuligheter, men uten bryet med utleieforvaltning. Det passer investorer som verdsetter profesjonell håndtering av gjester. Det er også et alternativ for golfere som ønsker å bo i umiddelbar nærhet av de beste banene på Costa del Sol. Området er mindre egnet for de som søker absolutt ro eller ønsker å bo i et bilfritt miljø.
Boligene leveres med et høyt utførelsesnivå. Fasadene har dobbel isolasjon og lydisolasjon. Interiørene omfatter glatte vegger, garderober med belysning og ferdige bad med walk-in-dusj. Kjøkkenene er utstyrt med Siemens-hvitevarer og har keramiske benkeplater. Dørene er planslipte (plandører) for et stramt uttrykk. Gulvene er av pigmentert betong med MDF-gulvlister.
Prisene på boligene i Nikki Living starter fra €450 000. Prosjektet er et nybygg, noe som betyr at prisene er faste uten forhandling, slik som ved bruktboliger, men kan variere basert på størrelse og enhetstype. Investeringen representerer en markedsposisjon i middel- til høysegmentet i Marbella, der Flex Living-formelen kan påvirke avkastningen.
Nueva Andalucía er en dynamisk bydel som fungerer som sentrum for Marbellas golfmiljø. Å bo her betyr å bo i et område som er helt designet for friluftsliv og sport. Omgivelsene nærmest Nikki Living domineres av grønne golfbaner og luksuriøse villaer. Selv om regionen kan være travel, gir beliggenheten i utkanten av bydelen et visst privatliv. Hverdagen består ofte av en kombinasjon av sport (golf, padel, trening), sosiale utflukter i Puerto Banús og avslapning ved bassenget.
Omgivelsene tilbyr et stort utvalg av fasiliteter. Innenfor noen få kilometer ligger tre kjente golfbaner, inkludert Aloha Golf Club på 1,7 km avstand. Marinaen i Puerto Banús, med sine butikker og natteliv, ligger omtrent 4 km unna. For daglige behov er det et supermarked 2,6 km unna. Tilstedeværelsen av ulike internasjonale skoler og idrettssentre i nærheten gjør bydelen populær blant familier.
Kartet viser den sentrale beliggenheten til Nikki Living i Nueva Andalucía. Du ser at prosjektet er omgitt av ulike golfbaner (som Aloha og Las Brisas) og at både kystlinjen og motorveiene er få minutter unna.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk mellom sentrum av Marbella og San Pedro de Alcántara. Bydelen fungerer som en lenke mellom det pulserende nattelivet i Puerto Banús og de roligere boligområdene ved foten av fjellet La Concha. Beliggenheten regnes som en av de mest attraktive adressene på den spanske sørkysten, blant annet på grunn av kombinasjonen av golf, luksus og et internasjonalt miljø.
Nikki Living er lett tilgjengelig via motorveien A-7, som binder sammen Costa del Sol. Malaga flyplass ligger 45 kilometer unna, noe som innebærer omtrent 30 til 40 minutters kjøretid ved god trafikk. De nærmeste strendene ligger omtrent 5 kilometer unna, og man må ta hensyn til parkering i høysessonen. Offentlig transport i form av busser finnes på hovedveiene, men en bil er fortsatt nødvendig for mobilitet.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklima med over 3000 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er behagelig, med milde vintre og varme somre. Høyden på 129 meter gir en konstant bris, noe som gjør sommervarmen utholdelig. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de Puerto Banús og Playa de Nagüeles. Dette er strender med palmetrær og et bredt tilbud av beach clubs og chiringuitos. Stranddelen ved Puerto Banús har fått Blått flagg, noe som indikerer rent vann og utmerkede fasiliteter. For naturelskere er fjellområdet rett bak bydelen tilgjengelig for fotturer.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter øst i Marbella (som Elviria eller Cancelada) ligger Nueva Andalucía mer sentralt, men er også travlere og dyrere. Prosjekter som «Be Aloha» ligger i samme prissegment, men Nikki Living skiller seg ut med det spesifikke investeringskonseptet der utleieforvaltningen er ivaretatt. I motsetning til eldre utbygginger i området oppfyller Nikki Living moderne energikrav og tilbyr en helt ny infrastruktur av fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID