Nikki Living ligger i distriktet Nueva Andalucía, kjent som Marbellas Golf Valley. Det er et boligprosjekt som kombinerer privat eierskap med profesjonelt forvaltede tjenester. Prosjektet omfatter moderne leiligheter og villaer beliggende på kort avstand til golfbaner og havet. Byggingen pågår med forventet overlevering i tredje kvartal 2028.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde i Marbella-regionen. Beliggenheten tilbyr direkte tilkobling til omgivelsene takket være de mange golfbanene. Avstanden i fugleflukt til havet er ca. 5 kilometer. Området kjennetegnes av en blanding av private boliger og turisttjenester, noe som skaper en infrastruktur som fungerer hele året.
Boligenhetene er designet for å maksimere naturlig lys og utendørs plass. Leilighetene har store, glasskledde terrasser som integrerer innendørs med utendørs arealer. Arkitekturen tilbyr rene linjer og moderne finish, egnet for både ferie- og helårsbeboelse. Tilstedeværelsen av felles tjenester som treningssenter og spa støtter en aktiv livsstil.
Prosjektet er for tiden under oppføring. Nøkkeloverleveringen estimeres til tredje kvartal 2028. Det anbefales å ta hensyn til denne tidsrammen for logistikken ved flytting. Arkitekturen omfatter termobruk og termisk isolasjon (sprøytet polyuretan) for å forbedre bygningenes energieffektivitet. Bærende konstruksjoner er i armert betong.
Det er viktig å merke seg at Nikki Living ikke ligger direkte ved stranden. Avstanden til nærmeste kyst er ca. 5 kilometer. Det betyr at tilgang til havet krever bruk av privat eller kollektiv transport. Det er ikke mulig å gå til stranden fra anlegget på kort tid. I tillegg er bilavhengighet en strukturell faktor i dette området.
Ref: VL590464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet kan være egnet for den som søker et feriehus i etablert turistregion uten å ville stå for daglig vedlikehold. Det er også egnet for den som søker en avkastende eiendomsinvestering, gitt den integrerte forvaltningstjenesten. Beliggenheten i Golf Valley er strategisk for golfentusiaster eller den som ønsker nærhet til Marbellas luksustjenester. Det kan være mindre egnet for den som søker absolutt stillhet i et isolert område eller den som trenger å kunne gå til strandpromenaden daglig.
De tekniske spesifikasjonene indikerer moderne bygging med fokus på energieffektivitet. Fasaden er dobbeltvegger med 80 mm sprøytet polyuretan-isolering. Vinduer og dører i aluminium har termisk brudd og energiglass. Interiøret omfatter gulv av pigmentert betong og lister av lakkert MDF. Kjøkkenene er utstyrt med Siemens-hvitevarer. Badene har sanitærutstyr fra velrenommerte merker og dusjnisjer i plan med gulvet. Skap har innvendig melamin og integrert LED-belysning.
Startprisene for eiendommer i dette komplekset er fra 450 000 euro. Prisspekteret går opp til 895 000 euro avhengig av størrelse og boligtype. Prisvariasjonen reflekterer forskjeller i kvadratmeter og eksponering. Alle priser er i euro. Tilgjengeligheten varierer avhengig av byggefasen og allerede reserverte enheter.
Å bo på Nikki Living betyr en livsstil hvor boligkomfort kombineres med tilgang til sports- og fritidsanlegg. Beliggenheten i Golf Valley gjør det mulig å utøve utendørssport størstedelen av året takket være det lokale klimaet. En typisk dag kan starte med en treningsøkt på de nærliggende golfbanene eller i treningssenteret, etterfulgt av avslapning i spa eller de felles områdene. Om kvelden er sentrum av Puerto Banús og dens marina lett tilgjengelig for middag og shopping. Nærheten til internasjonale skoler og helsesentre gjør området praktisk for familier som ønsker en forvaltningstjeneste for boligen under deres fravær.
Det omkringliggende miljøet er definert av tre store golfbaner: Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Los Naranjos Golf Club, alle innen 2,5 km. Dette skaper et grønt og velpleid miljø. Området betjenes av flere internasjonale skoler som British International School, noe som gjør det egnet for expat-familier. For shopping og fritid ligger Puerto Banús ca. 4 km unna. Nærmeste sykehus ligger 2,6 km unna, noe som tilbyr trygghet. Miljøet er dynamisk i turistsesongen men har faste helårsbeboere.
Kartet viser Nikki Livings strategiske plassering i Golf Valley. Det fremhever hvordan komplekset er omgitt av golfbaner (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos) og ligger på kort kjøreavstand fra havet og bysentra.
Nueva Andalucía fungerer som et bindeledd mellom sentrum av Marbella og San Pedro de Alcántara. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte både det pulserende Marbella-sentrum og de lokale tjenestene i San Pedro. Det ligger innlandet fra kysten og tilbyr privatliv i forhold til hovedveiene, men nært på action. Det anses som et av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol.
Komplekset ligger ca. 45 km fra Málaga flyplass, ca. 30-40 minutter med bil under normale trafikkforhold. Tilgangen til motorveien A-7 muliggjør effektive turer til Málaga eller flyplassen. For daglige behov finnes en supermarked ca. 2,6 km unna. Nærmeste ladestasjon for elbil er 3,7 km unna. Havnen i Puerto Banús kan nås på ca. 10 minutter med bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et unikt mikroklima. Med 3 716 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19°C er utendørsliv mulig det meste av året. Badesesongen, med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer ca. 5 måneder. Høyden på 129 meter over havet gir en lett bris som gjør klimaet mer behagelig om sommeren sammenlignet med områder nærmere stranden. Hellingen mot havet er 2,5%, som anses som flatt og lettere transport.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar 5 km unna. I området er det flere strender med Blå Flag, noe som garanterer kvalitet og fasiliteter. Utover havet er fritidstilbudet dominert av golf. Nærheten til tre store baner innen noen minutters kjøring tilbyr kontinuerlige sportsmuligheter. Det er også sportsentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro i nærheten. For seiling er Puerto Banús den viktigste destinasjonen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía fungerer som et bindeledd mellom sentrum av Marbella og San Pedro de Alcántara. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte både det pulserende Marbella-sentrum og de lokale tjenestene i San Pedro. Det ligger innlandet fra kysten og tilbyr privatliv i forhold til hovedveiene, men nært på action. Det anses som et av de mest eksklusive boligområdene på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i området som Be Aloha eller QuintEssence, utmerker Nikki Living seg ved fokus på et 'Flex Living'-konsept som inkluderer eiendomsforvaltning. Mens prosjekter som Be Aloha starter på en lignende pris (ca. 475 000 euro), legger Nikki Living vekt på kombinasjonen av privat eiendom og hotelltjenester. Almazara Hills, også i den øvre prisklassen, tenderer å tilby et mer tradisjonelt syn på boligen med åpne utsikter, mens Nikki Living er plassert i et urbanisert miljø nært fasiliteter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
