Nikki Living to ekskluzywna nowa inwestycja położona w Nueva Andalucía w Marbelli. Inwestycja obejmuje 43 rezydencje, od apartamentów po wille, zaprojektowane jako „Luxury Flex Living Complex”. Ta koncepcja łączy prywatną własność z profesjonalnymi usługami i zarządzaniem obiektem na poziomie hotelowym. Lokalizacja w Golf Valley zapewnia bezpośredni dostęp do pól golfowych i udogodnień Puerto Banús. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2028 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, słynnej Dolinie Golfowej Marbelli. Ta dzielnica charakteryzuje się dużą gęstością pól golfowych i luksusową zabudową mieszkaniową. Działka położona jest na wysokości około 129 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne nachylenie w stronę wybrzeża i ochronę przed wiatrem. Okolica jest w pełni dostosowana do turystyki i życia expatów, z międzynarodową atmosferą.
Projekt spełnia zapotrzebowanie na mieszkanie niewymagające utrzymania w luksusowym otoczeniu. Dzięki dostępnym na miejscu przestrzeniom do wspólnej pracy, spa i strefom fitness jest idealny dla cyfrowych nomadów oraz osób pracujących ze swojego domu wakacyjnego. Formuła Flex Living oferuje elastyczność: można tam mieszkać osobiście i zlecić zarządzanie wynajmem operatorowi.
Budowa jest obecnie w toku („under construction”). Szacowane zakończenie to III kwartał 2028 roku. Architektura jest nowoczesna, skoncentrowana na otwartych przestrzeniach i obfitym naturalnym świetle dzięki dużym przeszkleniom. Specyfikacja techniczna kładzie nacisk na izolację i zrównoważone budownictwo, w tym podwójne elewacje z natryskiwaną izolacją poliuretanową oraz wysokiej jakości stolarkę aluminiową z termicznymi przerwami (thermal breaks).
Projekt nie znajduje się bezpośrednio nad samym morzem; najbliższy dostęp do morza oddalony jest o około 5 kilometrów. Do codziennych zakupów i wizyt w centrach miast niezbędny jest samochód, mimo że udogodnienia znajdują się w odległości spaceru. Projekt położony jest w ruchliwym regionie; w sezonie może dochodzić do korków w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ref: VL590464
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt jest odpowiedni dla kupujących szukających drugiego domu w Hiszpanii z potencjałem dochodowym, ale bez kłopotów związanych z zarządzaniem wynajmem. Pasuje inwestorom ceniącym profesjonalną obsługę gości. Jest to również opcja dla golfistów chcących mieszkać tuż obok najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Okolica jest mniej odpowiednia dla tych, którzy szukają absolutnej ciszy lub chcą żyć w środowisku bez samochodów.
Rezydencje oddawane są z wysokim poziomem wykończenia. Elewacje są dwuwarstwowe z izolacją termiczną i akustyczną. Wnętrza obejmują gładkie ściany, szafy z oświetleniem oraz wykończone łazienki z prysznicami bez brodzika (walk-in). Kuchnie wyposażone są w sprzęt Siemens i posiadają blaty ceramiczne. Drzwi są montowane płasko (drzwi planarne) dla eleganckiego wykończenia. Podłogi wykonane są z barwionego betonu, a listwy przypodłogowe z MDF.
Ceny rezydencji w Nikki Living startują od 450 000 euro. Projekt to nowa inwestycja, co oznacza, że ceny są stałe, bez negocjacji znanych z rynku wtórnego, ale mogą się różnić w zależności od wielkości i typu jednostki. Inwestycja reprezentuje pozycję rynkową w średnio-wysokim segmencie Marbelli, gdzie formuła Flex Living może wpływać na zwrot.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica pełniąca funkcję centrum golfowej społeczności Marbelli. Mieszkanie tutaj oznacza życie na obszarze w pełni zaprojektowanym dla życia na świeżym powietrzu i sportu. Bezpośrednie otoczenie Nikki Living zdominowane jest przez zielone pola golfowe i luksusowe wille. Region bywa ruchliwy, ale położenie na skraju dzielnicy zapewnia pewną prywatność. Codzienne życie to często połączenie sportu (golf, padel, fitness), spotkań towarzyskich w Puerto Banús i relaksu przy basenie.
Otoczenie oferuje szeroką gamę udogodnień. W ciągu kilku kilometrów znajdują się trzy renomowane pola golfowe, w tym Aloha Golf Club w odległości 1,7 km. Marina Puerto Banús ze swoimi sklepami i życiem nocnym oddalona jest o około 4 km. Do codziennych potrzeb dostępny jest supermarket w odległości 2,6 km. Obecność różnych międzynarodowych szkół i centrów sportowych w pobliżu czyni dzielnicę popularną wśród rodzin.
Mapa pokazuje centralną lokalizację Nikki Living w Nueva Andalucía. Widać, że projekt otoczony jest różnymi polami golfowymi (takimi jak Aloha i Las Brisas) oraz że zarówno wybrzeże, jak i autostrady są w zasięgu kilku minut.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona między centrum Marbelli a San Pedro de Alcántara. Działa jako łącznik między tętniącym życiem nocnym Puerto Banús a spokojniejszymi terenami mieszkalnymi u podnóża góry La Concha. Lokalizacja uważana jest za jeden z najbardziej pożądanych adresów na południowym wybrzeżu Hiszpanii, m.in. dzięki połączeniu golfa, luksusu i międzynarodowej społeczności.
Nikki Living jest łatwo dostępny przez autostradę A-7, która łączy Costa del Sol. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 kilometrów, co oznacza około 30 do 40 minut jazdy przy dobrym ruchu. Najbliższe plaże oddalone są o około 5 kilometrów, co wymaga uwzględnienia parkowania w wysokim sezonie. Transport publiczny w formie autobusów dostępny jest na głównych drogach, ale samochód pozostaje niezbędny dla mobilności.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się mikroklimatem z ponad 3000 godzin słońca rocznie. Średnia temperatura jest komfortowa, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Wzniesienie na 129 metrów zapewnia stałą bryzę, dzięki czemu letnie upały są znośne. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, od maja do października.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Puerto Banús i Playa de Nagüeles. Są to plaże z palmami z szeroką ofertą beach clubów i chiringuitos. Odcinek plaży w Puerto Banús otrzymał Błękitną Flagę, co świadczy o czystej wodzie i doskonałych udogodnieniach. Dla miłośników przyrody dostępny jest górzysty obszar tuż za dzielnicą, idealny na wędrówki.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami we wschodniej części Marbelli (jak Elviria czy Cancelada), Nueva Andalucía jest położona bardziej centralnie, ale też jest ruchliwsza i droższa. Projekty takie jak „Be Aloha” znajdują się w tym samym przedziale cenowym, ale Nikki Living wyróżnia się specyficzną koncepcją inwestycyjną, w której ułatwione jest zarządzanie wynajmem. W przeciwieństwie do starszych inwestycji w okolicy, Nikki Living spełnia nowoczesne wymogi energetyczne i oferuje całkowicie nową infrastrukturę udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
