Nikki Living, Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan özel bir yeni projedir. Proje, 'Luxury Flex Living Complex' olarak tasarlanmış, dairelerden villalara uzanan 43 konuttan oluşur. Bu konsept, özel mülkiyeti profesyonel hizmetler ve tesis yönetimiyle birleştirir; otel standartlarına benzer. Golf Valley'deki konumu, golf tesislerine ve Puerto Banús'un olanaklarına doğrudan erişim sağlar. Tamamlanma 2028 üçüncü çeyrek olarak planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın ünlü Golf Valley'si olan Nueva Andalucía'da yer alır. Bu mahalle, çok sayıda golf sahası ve lüks bir konut ortamıyla karakterize edilir. Arsa, deniz seviyesinden yaklaşık 129 metre yüksektedir; kıyıya doğru hafif bir eğim sunar ve rüzgârdan koruma sağlar. Çevre, tamamen turizme ve expat yaşamına göre düzenlenmiş olup uluslararası bir atmosfere sahiptir.
Bu proje, lüks bir ortamda az bakım gerektiren yaşam talebini karşılar. Tesiste bulunan ortak çalışma alanları, spa ve fitness olanaklarıyla dijital göçebeler ve tatil evlerinden çalışanlar için uygundur. Flex Living düzeni esneklik sunar: burada kişisel olarak yaşayabilir ya da kiralama yönetimini operatöre devredebilirsiniz.
İnşaat şu anda 'devam ediyor' durumundadır. Tahmini tamamlanma tarihi 2028 üçüncü çeyrektir. Mimari moderndir; açık alanlara ve büyük cam yüzeyler aracılığıyla bol doğal ışığa odaklanır. Teknik özellikler yalıtım ve sürdürülebilirliği vurgular; püskürtme poliüretan yalıtımlı çift cepheler ve ısı köprüsü kesici yüksek kaliteli alüminyum doğramalar dahildir.
Proje denize sıfır değildir; en yakın deniz erişimi yaklaşık 5 kilometre uzaklıktadır. Günlük market alışverişi ve şehir merkezlerine yapılan ziyaretler için, olanaklar yürüme mesafesinde olsa da araba gereklidir. Proje yoğun bir bölgededir; sezonda çevrede trafik yoğunluğu yaşanabilir.
Ref: VL590464
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, İspanya'da gelir potansiyeli olan ancak kiralama yönetimi derdi olmayan bir ikinci konut arayan alıcılar için uygundur. Profesyonel misafir yönetimini takdir eden yatırımcılara uygundur. Ayrıca Costa del Sol'un en iyi sahalarının hemen yanında yaşamak isteyen golfçüler için de bir seçenektir. Bölge, mutlak sessizlik arayanlar veya arabasız bir ortamda yaşamak isteyenler için daha az uygundur.
Konutlar yüksek düzeyde işçilikle teslim edilir. Cepheler yalıtımlı ve ses yalıtımlı çift kabukludur. İç mekânlarda düz duvarlar, aydınlatmalı gardıroplar ve yürünebilir duşlu tamamlanmış banyolar bulunur. Mutfaklar Siemens beyaz eşya ile donatılmıştır ve seramik tezgâhlara sahiptir. Kapılar şık bir görünüm için gömme (düz) montajlıdır. Zeminler pigmentli beton ve MDF süpürgeliklerdir.
Nikki Living'deki konutların fiyatları €450.000'dan başlıyor. Proje bir yeni projedir; yani fiyatlar eski yapılara göre pazarlıksız sabitlenmiştir, ancak büyüklüğe ve daire tipine göre değişebilir. Yatırım, Marbella'nın orta-üst segmentinde bir pazar konumunu temsil eder; Flex Living formülü getiriyi etkileyebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın golf topluluğunun merkezi olarak işlev gören dinamik bir mahalledir. Burada yaşamak, tamamen açık hava yaşamına ve spora göre tasarlanmış bir bölgede ikamet etmek demektir. Nikki Living'in yakın çevresi yeşil golf sahaları ve lüks villalarla çevrilidir. Bölge yoğun olsa da, mahallenin kenarındaki konum bir miktar özel hayat sağlar. Günlük yaşam genellikle spor (golf, padel, fitness), Puerto Banús'ta sosyal çıkışlar ve havuz başında dinlenmenin birleşiminden oluşur.
Çevre çok çeşitli olanaklar sunar. Birkaç kilometre içinde, 1,7 km mesafedeki Aloha Golf Club dahil üç ünlü golf sahası yer alır. Puerto Banús yat limanı, mağazaları ve gece hayatıyla yaklaşık 4 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için 2,6 km mesafede bir süpermarket bulunur. Yakındaki çeşitli uluslararası okullar ve spor merkezleri mahalleyi aileler arasında popüler kılar.
Harita, Nikki Living'in Nueva Andalucía'daki merkezi konumunu gösterir. Projenin çeşitli golf sahalarıyla (Aloha ve Las Brisas gibi) çevrili olduğunu ve hem kıyı şeridinin hem de otoyolların birkaç dakika mesafede olduğunu görebilirsiniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella merkezi ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konumda yer alır. Puerto Banús'un canlı gece hayatı ile La Concha dağının eteklerindeki daha sakin konut alanları arasında bir bağlantı görevi görür. Konum, kısmen golf, lüks ve uluslararası bir topluluğun birleşimi sayesinde İspanya'nın güney kıyısındaki en arzu edilen adreslerden biri olarak kabul edilir.
Nikki Living'e, Costa del Sol'u bağlayan A-7 otoyolu üzerinden kolayca ulaşılabilir. Málaga Havalimanı 45 kilometre uzaklıktadır; bu da iyi trafik koşullarında yaklaşık 30-40 dakikalık araçla ulaşım süresi anlamına gelir. En yakın plajlar yaklaşık 5 kilometre uzaklıktadır; sezonda park etmeyi göz önünde bulundurmak gerekir. Ana yollarda otobüs şeklinde toplu taşıma mevcuttur, ancak hareketlilik için araba yine de esastır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda 3000 saatten fazla güneşe sahip bir mikro iklimden yararlanır. Ortalama sıcaklık konforludur; ılıman kışlar ve sıcak yazlar görülür. 129 metredeki rakım sabit bir esinti sağlar ve yaz sıcağını katlanılabilir kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, mayıstan ekime kadar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de Puerto Banús ve Playa de Nagüeles'dir. Bunlar, çok sayıda beach club ve chiringuito içeren 'palmiye' tarzı plajlardır. Puerto Banús'taki plaj bölümü Mavi Bayrak ile ödüllendirilmiştir; bu, temiz su ve mükemmel tesisler anlamına gelir. Doğa severler için mahallenin hemen arkasındaki dağlık alan yürüyüş için erişilebilirdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Marbella'nın doğusundaki projelerle (Elviria veya Cancelada gibi) karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía daha merkezi konumdadır ancak aynı zamanda daha yoğun ve daha pahalıdır. 'Be Aloha' gibi projeler aynı fiyat aralığındadır, ancak Nikki Living kendisini kiralama yönetiminin kolaylaştırıldığı özel yatırım konseptiyle ayırt eder. Bölgedeki eski projelerin aksine, Nikki Living modern enerji gereksinimlerini karşılar ve tamamen yeni bir tesis altyapısı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
