A Nikki Living exkluzív újépítésű projekt Nueva Andalucíában, Marbellában. A fejlesztés 43 ingatlant foglal magában, lakásoktól a villákig, amelyeket "Luxury Flex Living Complex" koncepcióként terveztek. Ez a koncepció a magántulajdont professzionális szolgáltatásokkal és ingatlankezeléssel ötvözi, hotelszínvonalon. A Golf Valleyben való elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a golflétesítményekhez és Puerto Banús szolgáltatásaihoz. A befejezés várhatóan 2028 harmadik negyedévében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Nueva Andalucíában található, Marbella híres Golf Valley negyedében. Ez a városrész a golfpályák nagy sűrűségéről és luxus lakókörnyezetről ismert. A telek körülbelül 129 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a part felé, és védelmet nyújt a szél ellen. A környezet teljes egészében a turizmusra és a külföldi lakókra van szabva, nemzetközi hangulattal.
Ez a projekt kielégíti az alacsony karbantartású lakhatás iránti igényt luxuskörnyezetben. A helyszíni coworking terekkel, spával és fitneszlétesítményekkel digitális nomádoknak és azoknak ideális, akik nyaralójukból dolgoznak. A Flex Living koncepció rugalmasságot kínál: itt élhet az ember, és a kiadási kezelést átadhatja az üzemeltetőnek.
Az építés jelenleg "építés alatt" szakaszban van. A becsült befejezés 2028 harmadik negyedéve. Az építészet modern, nyitott terekre és bőséges természetes fényre összpontosít nagy üvegfelületekkel. A műszaki specifikációk a szigetelést és a fenntarthatóságot hangsúlyozzák, beleértve a felhordott poliuretán szigetelésű dupla homlokzatokat és a hőhidalás nélküli, magas minőségű alumínium nyílászárókat.
A projekt nem közvetlenül a tengerparton található; a legközelebbi tengeri hozzáférés körülbelül 5 kilométerre van. A napi bevásárláshoz és a városközpontok látogatásához autó szükséges, annak ellenére, hogy a létesítmények sétatávolságra vannak. A projekt forgalmas régióban található; szezonban a közvetlen közelben dugók alakulhatnak ki.
Ref: VL590464
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt olyan vásárlóknak felel meg, akik Spanyolországban keresnek második otthont bevételi potenciállal, de a kiadási kezelés gondjai nélkül. Megfelel azoknak a befektetőknek, akik értékelik a professzionális vendégkezelést. Opció azoknak a golfozóknak is, akik a Costa del Sol legjobb pályái közvetlen közelében kívánnak élni. A terület kevésbé alkalmas azoknak, akik teljes csendet keresnek, vagy autómentes környezetben szeretnének élni.
Az otthonok magas minőségű kivitelezéssel kerülnek átadásra. A homlokzatok dupla falúak, hő- és hangszigeteléssel. A belső terek közé tartoznak a sima falak, világítással ellátott beépített szekrények és kész fürdőszobák walk-in zuhanyzóval. A konyhák Siemens háztartási gépekkel felszereltek és kerámia munkalapokkal rendelkeznek. Az ajtók síkra szereltek (sík ajtók) a letisztult megjelenés érdekében. A padlók pigmentált betonból és MDF szegőlécből készülnek.
A Nikki Living ingatlanainak árai €450 000-tól indulnak. A projekt újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy az árak fixek, régi épületekről szóló alkudozás nélkül, de méret és egységtípus szerint változhatnak. A befektetés a Marbella közép- és felső szegmensében való piaci pozíciót képvisel, ahol a Flex Living formula befolyásolhatja a hozamot.
Nueva Andalucía dinamikus városrész, amely Marbella golfközösségének központjaként működik. Itt élni annyit jelent, mint egy teljesen a szabadtéri életre és sportra tervezett területen lakni. A Nikki Living közvetlen környezetét zöld golfpályák és luxusvillák uralják. Bár a régió forgalmas lehet, a városrész szélén való elhelyezkedés bizonyos magánéletet biztosít. A hétköznapok gyakran a sport (golf, padel, fitnesz), a puerto banúsi társasági programok és a medence melletti pihenés kombinációjából állnak.
A környezet létesítmények széles skáláját kínálja. Néhány kilométeren belül három neves golfpálya található, beleértve az Aloha Golf Clubot 1,7 km távolságra. Puerto Banús jachtkikötője üzleteivel és éjszakai életével körülbelül 4 km-re fekszik. A napi szükségletekhez 2,6 km-re érhető el egy szupermarket. A különböző nemzetközi iskolák és sportközpontok közelsége népszerűvé teszi a városrészt a családok körében.
A térkép a Nikki Living központi elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíában. Látható, hogy a projektet különböző golfpályák veszik körül (például Aloha és Las Brisas), és mind a partvonal, mind az autópályák percek alatt elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű Marbella központja és San Pedro de Alcántara között. Kapcsolatként működik Puerto Banús pezsgő éjszakai élete és a La Concha hegy lábánál fekvő csendesebb lakóövezetek között. Az elhelyezkedés a spanyol déli part egyik legkeresettebb címének számít, részben a golf, a luxus és a nemzetközi közösség kombinációja miatt.
A Nikki Living könnyen megközelíthető az A-7 autópályán, amely a Costa del Solt köti össze. A malagai repülőtér 45 kilométerre található, ami jó forgalmi viszonyok között körülbelül 30-40 perc autós menetidőt jelent. A legközelebbi strandok körülbelül 5 kilométerre vannak, és csúcsszezonban a parkolással kell számolni. Tömegközlekedés buszok formájában elérhető a főutakon, de a mobilitáshoz az autó továbbra is nélkülözhetetlen.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mikroklímát élvez évente több mint 3000 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet kényelmes, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A 129 méteres tengerszint feletti magasság állandó szellőt biztosít, ami elviselhetővé teszi a nyári forróságot. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, májustól októberig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Puerto Banús és a Playa de Nagüeles. Ezek "pálmafás" stílusú strandok, számos tengerparti bárral és chiringuitókkal. A Puerto Banús-i strandszakasz Kék Zászlót kapott, ami tiszta vizet és kiváló létesítményeket jelez. A természetkedvelők számára a városrész mögötti hegyvidék túrázásra alkalmas.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A Marbella keleti részein lévő projektekhez (mint Elviria vagy Cancelada) képest Nueva Andalucía központibb fekvésű, de egyben forgalmasabb és drágább is. Az olyan projektek, mint a "Be Aloha", azonos ársávban mozognak, de a Nikki Living a specifikus befektetési koncepciójával különbözteti meg magát, amely megkönnyíti a kiadási kezelést. A környék régebbi fejlesztéseivel ellentétben a Nikki Living megfelel a modern energiaelvárásoknak, és teljesen új létesítmény-infrastruktúrát kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID