Situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage, cet appartement rénové se trouve dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. Avec 56 m² d'espace de vie et une chambre, il offre une base solide pour une vie sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la mer avec le confort d'un quartier bien desservi, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois la détente et l'accessibilité. La proximité des installations clés souligne le potentiel d'une vie quotidienne confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella, à seulement 738 mètres de la plage de la Bajadilla. L'environnement est urbain, avec de nombreux magasins et services accessibles en quelques minutes à pied. La courte distance des commodités telles qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) promet une commodité quotidienne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. Il convient aux célibataires ou aux couples qui apprécient la proximité de la plage et de la ville. La rénovation récente offre un niveau de vie moderne, tandis que les installations communes comme la piscine promettent un confort supplémentaire.
Cet appartement est une propriété existante rénovée. Il a été récemment modernisé pour répondre aux normes de vie actuelles. Les détails exacts de la rénovation et de l'année de construction ne sont pas spécifiés, bien que l'état soit indiqué comme bon et récemment rénové. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique.
Le projet n'offre pas de parking privé mais des places de parking communes. La climatisation est présente, mais aucune information sur le chauffage au sol ou d'autres systèmes de climatisation avancés n'est disponible. La vue est décrite comme 'urbaine', ce qui suggère qu'il ne faut pas s'attendre à des vues panoramiques étendues sur la mer ou la campagne.
Ref: VL387449
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une vie sur la Costa del Sol, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Pour ceux qui valorisent un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, cet appartement est un choix approprié. La proximité des terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) le rend également attrayant pour les golfeurs souhaitant un hébergement proche de leurs parcours préférés. La rénovation récente et la licence de location touristique (si applicable, basée sur la description originale, bien que non explicitement mentionnée dans les données) sont des atouts pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat. L'appartement convient également aux personnes préférant une propriété plus petite et facile à entretenir, avec des installations communes comme une piscine.
L'appartement a été récemment rénové et est en bon état. L'équipement comprend des armoires encastrées et une cuisine partiellement équipée. La climatisation assure des températures agréables. Les finitions et les matériaux reflètent un style moderne, comme en témoigne la description de la salle de bain élégante et la connexion transparente avec le salon. Les parties communes comprennent une piscine et des jardins paysagers. Les fenêtres sont orientées à l'ouest, ce qui permet une lumière l'après-midi. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux utilisés ne sont pas détaillés, mais l'état 'Bon' et 'Récemment rénové' suggère une finition solide et contemporaine.
L'appartement est proposé à partir de 445 000 € et comprend une chambre et une salle de bain sur 56 m² de surface habitable. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché de Marbella, en particulier par rapport à des projets comparables tels que Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Be Aloha (à partir de 475 000 €). Le fait que la propriété ait été récemment rénovée et soit proche de la plage justifie cette gamme de prix. La disponibilité est actuelle et les acheteurs potentiels doivent vérifier les offres spécifiques, car les variations d'équipement ou d'emplacement au sein du projet peuvent entraîner des prix différents.
Cet appartement à Marbella représente une option de logement adaptée aux besoins des personnes qui apprécient un style de vie urbain en bord de mer. L'emplacement permet de gérer le quotidien en grande partie à pied ou à vélo, grâce à la proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants. La plage de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, invite aux promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. Dans le même temps, la connexion à la vie urbaine de Marbella est assurée, avec de nombreuses possibilités gastronomiques et commerciales dans un rayon de 2 kilomètres. Les installations communes comme la piscine et les jardins offrent des possibilités de loisirs supplémentaires sans avoir à quitter la maison. Cet environnement convient particulièrement aux personnes qui recherchent un mode de vie actif mais détendu sur la Costa del Sol, appréciant à la fois la proximité de la plage et la disponibilité des infrastructures urbaines.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie s'immerger dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas de la mer Méditerranée. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des services essentiels : une pharmacie se trouve juste devant la porte (8 m), un supermarché à seulement 234 m. La plage de la Bajadilla est accessible à pied (738 m), permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés, favorisant une vie sociale animée. La proximité des transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts soutient la mobilité sans voiture. L'atmosphère générale est celle d'une ville côtière bien développée, offrant à la fois le confort résidentiel et l'accès aux activités de loisirs et à la vie urbaine.
L'appartement est stratégiquement positionné à Marbella, à proximité immédiate de la plage et de la vie urbaine animée. La carte montre la bonne accessibilité des commerces, restaurants et de la mer, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les besoins quotidiens et les loisirs.
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve au cœur de la région, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'emplacement de l'appartement, près de la plage et du centre-ville, offre un bon équilibre entre vie résidentielle paisible et dynamisme urbain. La connexion à d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona ou Fuengirola est bonne, et la capitale provinciale, Málaga, est également facilement accessible, facilitant l'intégration dans l'offre régionale plus large.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est assurée à 39 km, ce qui est important pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à quelques kilomètres. Onze lignes de transports publics et 50 arrêts assurent une bonne mobilité, et la connexion par voiture est également possible grâce à l'infrastructure urbaine. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de l'appartement, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,7%) le rendent facilement accessible et agréable. L'environnement est caractérisé par la côte et la proximité des espaces verts urbains, ainsi que par les contreforts de la Sierra Blanca en arrière-plan, qui offrent une toile de fond pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière à Marbella offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Au total, dix plages portant le label Pavillon Bleu se trouvent dans la région, dont Casablanca et La Fontanilla. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité immédiate. De plus, la région offre diverses possibilités sportives, notamment des centres de fitness comme Supera Miraflores (0,7 km) et des centres sportifs municipaux. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen sont également à proximité (0,6 km), permettant les sports nautiques et les activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve au cœur de la région, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'emplacement de l'appartement, près de la plage et du centre-ville, offre un bon équilibre entre vie résidentielle paisible et dynamisme urbain. La connexion à d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona ou Fuengirola est bonne, et la capitale provinciale, Málaga, est également facilement accessible, facilitant l'intégration dans l'offre régionale plus large.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres propriétés à Marbella, telles que Be Aloha (à partir de 475 000 €) et Nikki Living (à partir de 450 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 445 000 €, se positionne comme l'une des options les plus abordables, surtout compte tenu de sa rénovation récente et de sa proximité avec la plage. QuintEssence, avec un prix d'entrée plus élevé de 575 000 €, représente probablement une catégorie immobilière plus haut de gamme ou un emplacement différent. Alors que Be Aloha et Nikki Living sont également situés à Marbella, des différences de taille, d'équipement ou d'emplacement exact (par exemple, vue sur mer vs vue sur ville) pourraient expliquer les écarts de prix. Cet appartement spécifique offre un mélange solide d'emplacement, d'état et de prix, le rendant attrayant pour un public d'acheteurs plus large à la recherche d'une propriété bien située et modernisée sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
