Dieses Apartment in Marbella, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet eine Wohnfläche von 55 m² und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten und verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und Meerblick. Mit einer "ab"-Preisgestaltung ab €320.000 stellt dieses Angebot eine interessante Option für Käufer dar, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Marbella eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und Strandnähe zu einem Einstiegspreis von €320.000. 'Aby Upper' in Estepona hat eine ähnliche Preisstruktur, liegt jedoch weiter vom Strand entfernt. 'The Grove' in Marbella, mit Preisen ab €408.050, repräsentiert eine höhere Preiskategorie, möglicherweise mit moderneren Einrichtungen oder größerer Fläche. Die analysierte Immobilie positioniert sich im mittleren Segment für Apartments in städtischen Lagen Marbellas. Die hohe Anzahl an Transaktionen (4.743) in der Region deutet auf eine dynamische Marktentwicklung hin. Die Nähe zu über 130 Restaurants und 29 Apotheken im 2km-Radius unterstreicht die urbane Attraktivität im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer belebten städtischen Zone von Marbella, nah am Geschehen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln kennzeichnet diese Lage. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Für Käufer, die urbanen Komfort schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, dem Strand und einem Sportzentrum spricht Personen an, die Wert auf kurze Wege legen. Die zentrale Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wird als 'Resale' (Wiederverkauf) klassifiziert. Es ist in einem guten Zustand und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage. Es handelt sich nicht um einen Neubau, daher sind keine spezifischen Bauphasen oder Liefertermine zu berücksichtigen.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze direkt am Apartment, es ist jedoch eine Tiefgarage vorhanden. Ein optionaler Lagerraum ist verfügbar. Die Beschreibung erwähnt keine weiteren Einschränkungen oder fehlenden Ausstattungsmerkmale, die über das übliche Angebot hinausgehen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die ein aktives Stadtleben mit Strandnähe suchen. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Zweitwohnsitz für Urlauber, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Lage in Marbella spricht auch Golfer an, da mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite sind. Das gute Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden machen es attraktiv für diejenigen, die das ganze Jahr über mediterranes Wetter genießen möchten. Die Wohnung könnte auch für Käufer interessant sein, die eine gut angebundene Basis für Erkundungen der Costa del Sol suchen.
Das Apartment verfügt über eine gute Grundausstattung. Es ist mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, um das Raumklima zu regulieren. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, ebenso wie eine Gegensprechanlage für die Sicherheit. Die Wohnung ist teilmöbliert erhältlich, was eine schnelle Bezugnahme ermöglicht. Die Beschreibung erwähnt auch Satelliten-TV und Glasfaseranschluss.
Das Apartment wird ab einem Preis von €320.000 angeboten und umfasst 55 m² Wohnfläche mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren, wobei Projekte wie 'The Grove' in Marbella höherpreisig starten. 'Aby Upper' in Estepona bietet eine ähnliche Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab. Potenzielle Käufer sollten die Preisgestaltung im Kontext des Marktes und der spezifischen Ausstattung prüfen.
Marbella, als Teil der Costa del Sol, ist bekannt für seinen mediterranen Lebensstil. Dieses Apartment liegt zentral in einer städtischen Umgebung, die täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten bündelt. Die Nähe zu Geschäften und dem Strand (weniger als 1 km entfernt) ermöglicht ein Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos, obwohl Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kommerziellen Flächen und touristischer Infrastruktur, was zu einem lebendigen Umfeld beiträgt. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über, wie z.B. Spaziergänge am Strand oder Besuche von nahegelegenen Golfplätzen.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Küstenkultur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km-Radius) und Geschäften (234 m bis zur nächsten Supermarkt). Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten wie das Museo del Grabado Español Contemporáneo oder die Nähe zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die hohe Anzahl an touristischen Betten (12.781) deutet auf eine belebte Atmosphäre hin, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage dieses Apartments in Marbella. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die sowohl für die Nähe zum Strand als auch zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an lokale Infrastruktur wie Supermärkte, Geschäfte und das öffentliche Verkehrsnetz.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Nähe zu anderen wichtigen Küstenstädten wie Estepona (ca. 25 km westlich) und Fuengirola (ca. 35 km östlich) ermöglicht einfache Erkundungstouren. Die Region ist bekannt für ihren touristischen Anziehungspunkt, ihre Golfplätze und ihr mildes Klima.
Das Apartment bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 738 m entfernt (Playa de la Bajadilla). Das Stadtzentrum von Marbella ist fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m. Der Flughafen Málaga ist ca. 39 km entfernt. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (6 km), sind gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand von 1,7% auf, was auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlage hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zehn Strände in der Region tragen die Blaue Flagge. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km), erweitern das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Nähe zu anderen wichtigen Küstenstädten wie Estepona (ca. 25 km westlich) und Fuengirola (ca. 35 km östlich) ermöglicht einfache Erkundungstouren. Die Region ist bekannt für ihren touristischen Anziehungspunkt, ihre Golfplätze und ihr mildes Klima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL424861
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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