Cet appartement à Marbella, situé dans un environnement urbain, offre 55 m² de surface habitable et se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Le bien est proche de nombreuses commodités et dispose d'une chambre et d'une salle de bain. L'orientation sud garantit un ensoleillement toute la journée et une vue sur la mer. Proposé à partir de 320 000 €, cette offre représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cet appartement à Marbella offre une combinaison attrayante d'emplacement central et de proximité de la plage à un prix de départ de 320 000 €. 'Aby Upper' à Estepona a une structure de prix similaire, mais est plus éloigné de la plage. 'The Grove' à Marbella, avec des prix à partir de 408 050 €, représente une catégorie de prix plus élevée, potentiellement avec des installations plus modernes ou une plus grande surface. La propriété analysée se positionne dans le segment moyen des appartements dans les zones urbaines de Marbella. Le nombre élevé de transactions (4 743) dans la région indique une dynamique de marché active. La proximité de plus de 130 restaurants et de 29 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne l'attrait urbain par rapport aux stations balnéaires plus calmes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine animée de Marbella, proche de l'action. La proximité immédiate des magasins, restaurants et transports publics caractérise cet emplacement. La plage est accessible à pied, offrant une haute qualité de vie et de la flexibilité au quotidien.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le confort urbain. La proximité à pied des commerces, de la plage et d'un centre sportif s'adresse aux personnes qui privilégient les courtes distances. L'emplacement central offre un accès à une multitude de services et d'activités de loisirs.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et est classé comme 'revente'. Il est en bon état et offre des commodités telles que la climatisation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, par conséquent, aucune phase de construction spécifique ou date de livraison n'est à prendre en compte.
Le projet n'offre pas de parking dédié directement à l'appartement, mais un parking souterrain est disponible. Un débarras optionnel est disponible. La description ne mentionne aucune autre restriction ou caractéristique manquante au-delà de l'offre habituelle.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une vie urbaine active avec proximité de la plage. Elle est idéale pour les célibataires, les jeunes couples ou comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient la proximité à pied des commerces, des restaurants et des transports publics. La localisation à Marbella attire également les golfeurs, car plusieurs parcours de golf renommés sont à portée de main. Le bon climat et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement en font un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du temps méditerranéen toute l'année. L'appartement pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une base bien connectée pour explorer la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une bonne finition de base. Il est équipé de la climatisation (chaud/froid) pour réguler le climat intérieur. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine intégrée est entièrement équipée. Un ascenseur est présent dans l'immeuble, ainsi qu'un interphone pour la sécurité. L'appartement est disponible partiellement meublé, permettant une occupation rapide. La description mentionne également la télévision par satellite et la fibre optique.
L'appartement est proposé à partir de 320 000 € et comprend 55 m² de surface habitable avec 1 chambre et 1 salle de bain. Les prix des propriétés comparables dans la région varient, avec des projets comme 'The Grove' à Marbella débutant à des prix plus élevés. 'Aby Upper' à Estepona offre une structure de prix similaire. La disponibilité dépend des activités de vente actuelles. Les acheteurs potentiels doivent examiner la tarification dans le contexte du marché et des équipements spécifiques.
Marbella, partie de la Costa del Sol, est réputée pour son style de vie méditerranéen. Cet appartement est situé au centre d'un environnement urbain qui regroupe les besoins quotidiens et les activités de loisirs. La proximité des commerces et de la plage (à moins de 1 km) permet de vivre sans nécessité impérative de voiture, bien que des places de parking soient disponibles. L'environnement est marqué par un mélange d'habitations, de zones commerciales et d'infrastructures touristiques, contribuant à une atmosphère vivante. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année, comme les promenades sur la plage ou la visite des parcours de golf voisins.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie avoir accès aux commodités urbaines et à la culture côtière méditerranéenne. L'environnement immédiat offre une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de magasins (à 234 m du supermarché le plus proche). Les possibilités culturelles et de loisirs, telles que le Museo del Grabado Español Contemporáneo ou la proximité du Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sont également facilement accessibles. Le nombre élevé de lits touristiques (12 781) suggère une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison.
La marque sur la carte indique l'emplacement central de cet appartement à Marbella. Il se trouve dans une zone urbaine connue pour sa proximité à la fois de la plage et des commodités urbaines. La carte visualise la bonne connexion aux infrastructures locales telles que les supermarchés, les magasins et le réseau de transports publics.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville proéminente sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé entre la côte et l'arrière-pays. La proximité d'autres villes côtières importantes comme Estepona (environ 25 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 35 km à l'est) permet des excursions faciles. La région est connue pour son attrait touristique, ses terrains de golf et son climat doux.
L'appartement offre une excellente accessibilité. La plage se trouve à seulement 738 m (Playa de la Bajadilla). Le centre-ville de Marbella est accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à 234 m, une pharmacie à 8 m. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements sans voiture. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (6 km), sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. La région enregistre historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter longtemps des activités en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,7 %, indiquant un littoral plat et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dix plages de la région arborent le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km), élargissent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville proéminente sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement situé entre la côte et l'arrière-pays. La proximité d'autres villes côtières importantes comme Estepona (environ 25 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 35 km à l'est) permet des excursions faciles. La région est connue pour son attrait touristique, ses terrains de golf et son climat doux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL424861
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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