Dieses Projekt befindet sich in Marbella, Málaga, und bietet eine Einheitenkategorie als Studio. Die Immobilie ist mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer konzipiert und hat eine Wohnfläche von 32 m². Die Lage ist städtisch mit direkter Umgebungsnutzung.
Verglichen mit Neubauprojekten in benachbarten Städten wie Estepona (Acqua Gardens ab 418.800 €) oder Benalmadena (Alba ab 699.000 €), bietet dieses Objekt in Marbella einen Einstiegspreis von 234.900 € für ein fertiges Studio. Dies positioniert das Angebot im unteren Preissegment der Region. Während in Estepona oft größere Neubauprojekte dominieren, bietet dieser Standort in Marbella den Vorteil einer bereits etablierten urbanen Infrastruktur ohne Baustellenrisiko.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Zone von Marbella. Die infrastrukturelle Anbindung ist gegeben durch die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga, welcher luftlinienmäßig 39 km entfernt ist. Die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist durch die unmittelbare Nachbarschaft geprägt.
Die Grundrissaufteilung als Studio richtet sich an einen effizienten Wohnanspruch. Mit 32 m² Wohnfläche bietet das Objekt Platz für eine kompakte Lebensführung. Die Ausstattung umfasst eine vollständige Küche und ein Badezimmer. Der Zustand wird als exzellent bezeichnet.
Es handelt sich um eine bereits fertgestellte Immobilie im Zustand 'Ausgezeichnet'. Die Übergabe erfolgt vollmöbliert, sodass eine unmittelbare Nutzung möglich ist. Die baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen.
Aufgrund der Größe von 32 m² ist die Wohnfläche auf das Wesentliche limitiert. Es stehen keine separaten Schlafzimmer zur Verfügung; die Schlafgelegenheit ist innerhalb des Studios integriert. Außengeräume sind auf Gemeinschaftsbereiche beschränkt.
Dieses Objekt eignet sich für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen und den Wert einer zentralen Lage gegenüber einer großen Wohnfläche priorisieren. Die kompakte Größe minimiert den Aufwand für Instandhaltung und Reinigung. Es ist eine Option für diejenigen, die die meiste Zeit im Freien verbringen oder eine Immobilie als Investition nutzen möchten.
Die Immobilie befindet sich laut Datenbank in einem 'ausgezeichneten' Zustand. Die Küche ist vollständig installiert und ausgestattet. Bebilderte Materialien zeigen eine moderne Ausführung der Küche mit integrierten Geräten. Die Badezimmereinrichtung ist zeitgemäß ausgeführt.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 234.900 €. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Richtgröße für die verfügbare Einheit. Schwankungen sind je nach genauer Ausstattung oder Stockwerk nicht zu erwarten.
Die Lage in Marbella bietet eine urbane Infrastruktur. Die direkte Umgebung ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Pkws für kurze Strecken. Zu Fuß erreichbare Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken (8 m) prägen den Alltag. Die Distanz zum Strand beträgt etwa 738 m, was den Zugang zu Küstenaktivitäten ohne weite Anfahrtswege ermöglicht.
Marbella bietet als urbane Zentrale eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Anzahl von 138 Restaurants und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Versorgungsdichte. Medizinische Versorgung ist durch fünf Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Objekts in Marbella. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zum Strand (Playa de la Bajadilla) sowie die verkehrstechnische Anbindung an die Küstenstraße und den Flughafen.
Marbella ist ein zentraler Knotenpunkt der Costa del Sol. Die Stadt fungiert als Verwaltungssitz der Region und bietet eine infrastrukturelle Vollversorgung. Die Lage an der Küste ermöglicht schnelle Wege in die benachbarten Küstenstädte.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist über die Autobahn A-7 oder AP-7 gegeben; die Luftlinie beträgt 39 km. Der nächste Strand (Playa de la Bajadilla) ist in ca. 738 m Entfernung zu erreichen. Golfplätze wie Golf Los Naranjos liegen in 6 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe präsent.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Historische Sonnenstunden liegen bei 3.856 pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur rangiert zwischen 12 °C und 26 °C. Das Schwimmseasoon dauert etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Luftaustausch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de Casablanca (2,4 km). Die Region weist zahlreiche 'Blaue Flaggen'-Strände auf. Für Sportbegeisterte gibt es 415 Sportanlagen in der Stadt, darupakan Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und mehrere Golfplätze im Umkreis.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein zentraler Knotenpunkt der Costa del Sol. Die Stadt fungiert als Verwaltungssitz der Region und bietet eine infrastrukturelle Vollversorgung. Die Lage an der Küste ermöglicht schnelle Wege in die benachbarten Küstenstädte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL897848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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