Ce projet est situé à Marbella, Malaga, et propose une unité de type Studio. Le bien comprend une chambre et une salle de bain pour une surface habitable de 32 m². L'emplacement est urbain, offrant un accès direct aux commodités.
Comparé aux projets neufs des villes voisines comme Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €) ou Benalmadena (Alba à partir de 699 000 €), ce bien à Marbella offre un prix d'entrée de 234 900 € pour un studio existant. Cela positionne l'offre dans le segment inférieur de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans une zone urbaine de Marbella. L'infrastructure est assurée par la proximité de l'aéroport international de Malaga, situé à 39 km à vol d'oiseau. L'approvisionnement en nécessités quotidiennes est caractérisé par le voisinage immédiat.
La disposition en Studio répond à une exigence de logement efficace. Avec 32 m², le bien offre un espace pour un mode de vie compact. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. L'état est décrit comme excellent.
Il s'agit d'une propriété existante en état 'Excellent'. La livraison se fait meublée, permettant une utilisation immédiate. Les travaux de construction sont terminés.
En raison de la taille de 32 m², l'espace de vie est limité à l'essentiel. Il n'y a pas de chambres séparées ; l'espace de couchage est intégré dans le studio. Les espaces extérieurs sont limités aux parties communes.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence secondaire sur la côte et priorisant l'emplacement central à la surface habitable. La taille compacte minimise l'entretien. C'est une option pour ceux qui passent la plupart de leur temps à l'extérieur.
La propriété est dans un état 'excellent' selon la base de données. La cuisine est entièrement installée. Les documents visuels montrent une cuisine moderne avec appareils intégrés. La salle de bain est de conception contemporaine.
Le prix d'achat de cette propriété commence à 234 900 €. Ce prix est une indication pour l'unité disponible. Les fluctuations en fonction de l'équipement exact sont limitées.
L'emplacement à Marbella offre une infrastructure urbaine. L'environnement direct permet un quotidien sans nécessité stricte d'une voiture pour les courts trajets. Des installations accessibles à pied comme les supermarchés et les pharmacies (8 m) façonnent le quotidien. La distance à la plage est d'environ 738 m.
Marbella, en tant que centre urbain, offre une multitude d'options de loisirs et d'approvisionnement. La présence de 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la densité des services. Les soins médicaux sont garantis par cinq centres de santé.
La carte montre la situation centrale du bien à Marbella. Les marques indiquent les courts chemins vers la plage ainsi que la connexion routière à l'aéroport.
Marbella est un nœud central de la Costa del Sol. La ville sert de siège administratif à la région et offre une infrastructure complète. La situation côtière permet un accès rapide aux villes côtières voisines.
La connexion à l'aéroport de Malaga se fait via l'autoroute A-7 ou AP-7 ; la distance à vol d'oiseau est de 39 km. La plage la plus proche (Playa de la Bajadilla) est accessible en environ 738 m. Les terrains de golf comme Golf Los Naranjos sont à 6 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux. Les heures d'ensoleillement historiques sont de 3 856 par an. La température moyenne varie entre 12 °C et 26 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité se trouvent plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de Casablanca (2,4 km). La région possède de nombreuses plages au 'Pavillon Bleu'. Pour les sportifs, il y a 415 installations sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est un nœud central de la Costa del Sol. La ville sert de siège administratif à la région et offre une infrastructure complète. La situation côtière permet un accès rapide aux villes côtières voisines.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL897848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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