דירת סטודיו מקסימה זו עם חדר שינה אחד, הממוקמת במרבלה (מחוז מלאגה), נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים. הנכס בשטח 32 מ"ר כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס בקוסטה דל סול. מיקומו המעולה, יחד עם שפע המתקנים הסמוכים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית במיוחד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת סטודיו זו עם חדר שינה אחד במרבלה (מלאגה) מציעה סגנון חיים עירוני ייחודי. בהשוואה לנכסים באזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה, כאשר Acqua Gardens מתחיל ב-418,800 אירו ו-Aby Upper ב-320,000 אירו, מחיר ההתחלה של 234,900 אירו תחרותי, למרות שפרויקטים אלו בדרך כלל גדולים יותר או ממוקמים בסביבות שונות. מיקומה של מרבלה מספק נוחות ללא תחרות, עם גישה נוחה ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים, יתרון לאלו המעדיפים נגישות על פני שטחי מגורים גדולים. האזור מתגאה ב-415 מתקני ספורט ו-10 חופי דגל כחול, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים דינמי ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס במרבלה, במרחק הליכה קצר מהחוף. המתקנים נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. האזור ידוע בצפיפות השירותים שלו ובגישה הקלה לחוף הים.
דירת סטודיו זו אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות וקרבה לחוף הים. היכולת ללכת למרכולים, מסעדות ולחוף הים הופכת את אורח החיים הזה לאידיאלי עבור אלה המעדיפים שיהיה להם את כל מה שהם צריכים לחיי היומיום בהישג יד.
הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו. המטבח מאובזר במלואו, והגן המשותף מספק שטח חיצוני משותף. הנכס מציע את הנוחות של כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או אזור מגורים נפרד. בשל מיקומו העירוני, ייתכנו הפרעות רעש. חניה עשויה לדרוש תשלום נוסף או להיות ממוקמת באזורים ציבוריים.
דירת סטודיו זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים מרחב מחיה קומפקטי ונוח. היא מתאימה לאלו המעדיפים קרבה לחוף הים, לחנויות ולמרכזי תחבורה. זו יכולה להיות אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס בספרד הדורש תחזוקה נמוכה וקל לניהול. באזורים עירוניים שוקקים כמו מרבלה (מלאגה), סוג נכס זה מושך תושבים המעוניינים להשתלב בקצב החיים המקומי.
הדירה במצב מצוין ומרוהטת במלואה, ומציעה את הנוחות של כניסה מיידית. המטבחים מאובזרים במלואם, מה שאומר שהם מוכנים לענות על צרכי הבישול שלכם. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מסופקים, המצב ה"מצוין" מצביע על כך שהנכס מטופח היטב. הגן המשותף מספק שטח חיצוני משותף לדיירים, המתאים למנוחה.
דירת סטודיו זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 234,900 אירו. הנכס בשטח 32 מ"ר הוא בחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים מיקום נוח במרבלה (מלאגה). בהתחשב בגודלו הקומפקטי ובסביבתו העירונית, הוא מייצג נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית באזור. רמת התמחור תואמת נכסים דומים באזור, המשקפת את מיקום הנכס והמתקנים המוצעים.
דירת סטודיו זו בלב מרבלה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס. ממוקמת 2.4 ק"מ מחוף פלייה דה קאזבלנקה ו-6 ק"מ ממגרש הגולף לוס נרנג'וס, הנכס נהנה ממיקום מעולה. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח שכל מה שנדרש לחיי היומיום נמצא בהישג יד. עם 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, מקום זה אידיאלי לפעילויות חוצות. האזור, המשתרע על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), הוא עיר תוססת ומתפתחת.
מרבלה היא עיר תוססת המציעה חווית חיים עשירה לתושביה. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח שכל מה שנדרש לחיי היומיום נמצא בהישג יד. במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
הנכס ממוקם במרכז העיר מרבלה (מלאגה), קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים. המפה מציגה את המרקם העירוני הצפוף של האזור ואת מיקומו על חוף הים.
מרבלה היא חלק חשוב ממחוז מלאגה, הממוקמת על הקוסטה דל סול באנדלוסיה. העיר, המשמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור, משחקת תפקיד מרכזי באזור. העיר, המשתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים, היא מרכז תוסס בדרום אנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ) נמצאים בטווח של 3 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא כ-39 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמבטיח נסיעה קלה. סופרמרקטים (234 מ'), בית חולים (996 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק של 6 ק"מ. בנוסף, קיימים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-26°C ו-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות חוצות ולהעריך את יופיו של האזור. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והקרבה לים פירושה שהתושבים יכולים ליהנות מאקלים חוף נעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מציעה מגוון אפשרויות בילוי, במיוחד ידועה בחופיה הרבים. חוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), הממוקם 0.7 ק"מ משם, הוא בחירה פופולרית, כמו גם חופים אחרים כמו פלייה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ). באזור ישנם 10 חופי דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף במרחק של 6 ק"מ בלבד.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה היא חלק חשוב ממחוז מלאגה, הממוקמת על הקוסטה דל סול באנדלוסיה. העיר, המשמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור, משחקת תפקיד מרכזי באזור. העיר, המשתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים, היא מרכז תוסס בדרום אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL897848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
