マルベーリャはコスタ・デル・ソルの中でも特に著名な都市であり、この物件はその中心部に位置します。近隣のプロジェクトと比較すると、Be Aloha（€475,000〜）、Nikki Living（€450,000〜）、Armonia（€470,452〜）など、同様の価格帯で提供されている物件も存在します。しかし、この物件の強みは、その中心部という立地と、ビーチへの近さ、そして手頃な価格設定にあります。これらの物件は、それぞれ異なる特徴を持っていますが、マルベーリャの中心部で、利便性とビーチへのアクセスを重視する購入者層にとっては、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。周辺のインフラの充実度や、既存物件であることによる即時入居の可能性も、他の新規開発プロジェクトと比較した場合の利点と言えるでしょう。コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばより静かなエリアや、ゴルフコースに特化した地域と比較すると、この物件は都市生活とリゾートライフの融合を求める層に最適化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局など、日常生活に必要な様々な施設が近接しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたい居住者にとって、この物件は適しています。徒歩圏内に多くの施設があり、日常生活のほとんどのニーズが満たされます。また、海への近さはリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力となるでしょう。
この物件は、すでに完成している既存の建物内にあります。そのため、新築物件のような建設期間や引き渡し時期の遅延はありません。購入後すぐに居住または利用を開始することができます。リノベーションされたバスルームも特徴です。
この物件は、ビーチフロントと謳われていますが、実際にはビーチから約738mの距離にあります。また、プライベートテラスはありますが、広大な庭園や専用のプールは提供されていません。近隣の騒音や都市部特有の賑やかさは、静寂を求める居住者にとっては考慮すべき点となる可能性があります。
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視し、かつビーチへのアクセスを求める方に適しています。例えば、マルベーリャの中心部で生活の拠点を探している方、あるいはバケーションレンタルとしての投資を検討している方には、その立地と周辺環境が魅力となるでしょう。また、公共交通機関や徒歩で日常の用事を済ませたい方、近隣のレストランやカフェを頻繁に利用したい方にも合っています。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っているため、子育て世代にとっても一定の魅力があるかもしれません。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む方々にとっても、より快適な生活をもたらします。
このアパートメントは、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、総面積は55平方メートルです。バスルームはリノベーション済みで、現代的な設備が整っています。キッチンとリビングダイニングルームは一体となった空間で、海を望むことができます。各部屋にはクローゼットが設置されており、収納スペースも確保されています。物件にはエレベーターが備わっており、移動が容易です。プライベートテラスからは海を眺めることができ、リラックスしたひとときを過ごすことができます。セキュリティシステムとして、エントランスインターホンと24時間セキュリティが導入されており、安心して生活できる環境が整っています。全体的に、機能性と快適性を考慮した仕上がりとなっています。
このアパートメントの価格は€430,000からとなっています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、居住面積は55平方メートルです。この価格帯は、マルベーリャの中心部というロケーション、ビーチへの近さ、そして都市の利便性を考慮すると、市場の平均的な価格水準に位置すると考えられます。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えるでしょう。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。ただし、詳細な価格設定や利用可能な物件の在庫状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部という賑やかな都市環境に位置しています。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェ、3軒の歯科医院など、多数の施設が2km圏内に点在しており、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関の路線も11本あり、50箇所のバス停が利用可能です。海岸線に沿って広がるこの地域は、年間を通じて温暖な気候（12℃～26℃）に恵まれ、3,856時間の日照時間があります。5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が可能です。この場所は、都市の活気と地中海沿岸のライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置しており、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットまでわずか234m、薬局はわずか8m、病院も約996mの距離にあります。また、レストランは138軒、カフェは25軒、銀行は20軒、歯科医院は3軒と、充実した商業施設が周辺に広がっています。公共交通機関も11路線、50箇所のバス停が利用可能で、車がなくても快適に生活できます。この地域は、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを両立させるのに適した環境です。
この地図は、マルベーリャの中心部に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして日常生活に不可欠な施設への近さが視覚的に示されています。このエリアの都市的な利便性と、地中海へのアクセスの良さを理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その自治体連合の本部所在地でもあります。周辺には、東にベナルマデナやフエンヒロラ、西にはエステポナといった人気の観光地が点在しています。マラガ空港へは約39kmとアクセスも良好で、地域内外への移動も容易です。この立地は、地中海沿岸のライフスタイルを享受しながら、周辺の都市や観光地へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
この物件は、マラガ空港（AGP）まで約39km（直線距離）と、比較的容易にアクセス可能です。また、ビーチまでは徒歩圏内（Playa de la Bajadillaまで約738m）であり、日々の散策やレクリエーションに最適です。周辺には多数のゴルフコースがあり、最も近いものではGolf Los Naranjosまで約6.0kmです。スーパーマーケット（234m）、病院（996m）、薬局（8m）なども近接しており、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャの気候は、年間を通じて平均気温が12℃から26℃と温暖で、年間約3,856時間の日照時間があります。これは、年間平均気温19.2℃という数字にも表れています。水温は5ヶ月間、20℃以上を保ち、海水浴に適したシーズンが長いです。標高は海抜29mで、ビーチへの傾斜は1.7%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動が容易です。この恵まれた気候と地理的条件は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。最も近いPlaya de la Bajadillaまでは約738mです。マルベーリャ地域には、Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro、La Fontanillaなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家にも、Golf Los Naranjos（6.0km）、The Range golf lessons（6.0km）、Aloha Golf Club（6.8km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その自治体連合の本部所在地でもあります。周辺には、東にベナルマデナやフエンヒロラ、西にはエステポナといった人気の観光地が点在しています。マラガ空港へは約39kmとアクセスも良好で、地域内外への移動も容易です。この立地は、地中海沿岸のライフスタイルを享受しながら、周辺の都市や観光地へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL070328
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなど、人気の沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
