Cet appartement est situé dans une résidence résidentielle directement sur le Paseo Marítimo de Marbella. Avec un accès direct à la promenade et à seulement 900 mètres de la vieille ville, il offre un style de vie au cœur de Marbella. L'orientation Est garantit le soleil du matin sur la terrasse de 5 m² avec vue sur la mer. Un service de conciergerie est disponible le matin et l'après-midi. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine. Un garage souterrain est disponible en option.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Marbella, à quelques pas de la plage et de la vieille ville. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et le port de plaisance facilite la vie quotidienne. L'emplacement combine la vie urbaine avec un accès direct à la côte méditerranéenne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central à Marbella, avec des distances courtes à la plage et à la ville. Il convient aux personnes qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement stable avec un bon potentiel locatif.
L'appartement fait partie d'une résidence existante et est prêt à être occupé immédiatement. La construction est terminée, ce qui permet une livraison et une utilisation rapides. La résidence offre des installations communes telles que des jardins et une piscine, qui sont immédiatement utilisables.
L'appartement n'offre pas de jardin privé, mais des jardins communautaires. La proximité du centre-ville signifie qu'il n'est pas situé dans un endroit de plage isolé et calme. Une place de garage souterrain optionnelle n'est pas incluse dans le prix. La description ne fournit pas d'informations sur l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou sur des restrictions d'âge spécifiques pour les résidents.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent vivre à Marbella toute l'année, sans renoncer aux commodités urbaines. C'est une option attrayante pour les vacanciers à la recherche d'un hébergement en bord de mer, appréciant la proximité des restaurants et des magasins. Pour les investisseurs, il représente une opportunité intéressante en raison de son emplacement privilégié et de la forte demande locative à Marbella. Sa disponibilité immédiate en fait un bon choix pour les acheteurs souhaitant acquérir rapidement une propriété, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
L'appartement fait partie d'une résidence dont la qualité de construction et les détails de finition spécifiques ne sont pas spécifiés en détail. La description mentionne une cuisine entièrement équipée, ce qui suggère des appareils modernes. Les photos montrent une salle de bain élégante et un salon de style côtier, indiquant un design attrayant. On peut supposer que la finition correspond au niveau de la zone résidentielle. Les détails sur les matériaux utilisés, l'isolation ou les systèmes de chauffage/climatisation ne sont pas disponibles, mais une construction solide et un équipement fonctionnel sont attendus pour des propriétés de ce prix.
L'appartement est proposé à partir de 660 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 79 m² de surface habitable. L'appartement est immédiatement disponible, la construction étant achevée. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer pour une place de parking souterrain optionnelle. Le quartier de Marbella attire une clientèle diversifiée, ce qui constitue une base solide pour un rendement locatif potentiel si la propriété est considérée comme un investissement. Les prix dans cet emplacement recherché reflètent l'attractivité et la proximité des commodités de premier ordre.
L'appartement est situé dans un quartier urbain animé, directement sur la côte de Marbella. Le Paseo Marítimo invite à des promenades avec vue sur la mer, tandis que la vieille ville voisine, avec ses rues étroites et ses boutiques traditionnelles, invite à l'exploration. L'infrastructure est excellente : supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui rend une voiture superflue. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le charme urbain tout en profitant de la proximité de la Méditerranée. La terrasse de 5 m² offre un espace ensoleillé avec vue sur la mer. La résidence elle-même, avec ses jardins et sa piscine, complète l'expérience de vie urbaine avec des possibilités de détente.
Vivre dans cet appartement signifie habiter au cœur de Marbella. Situé directement sur le Paseo Marítimo, les plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) ne sont qu'à quelques pas. La vieille ville pittoresque avec ses boutiques et ses restaurants est également accessible à pied. L'environnement offre une forte densité de services : une pharmacie se trouve à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec un hôpital à moins d'un kilomètre. La proximité des terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) est attrayante pour les golfeurs.
Cette propriété est située au cœur de Marbella, directement sur le boulevard de la plage. La carte montre la proximité immédiate de points importants tels que la plage, la vieille ville, le port de plaisance et divers services, soulignant ainsi l'emplacement central mais côtier.
L'appartement est situé à Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé à proximité des principales liaisons de transport et des centres urbains. Marbella est elle-même un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la Costa del Sol, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. La proximité d'autres villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est permet des excursions le long de la côte.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Des plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 mètres. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont juste devant la porte. Le centre-ville de Marbella est accessible à pied, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. L'aéroport de Malaga est à 39 km et bien desservi. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité. Les terrains de golf sont également facilement accessibles, le plus proche étant à 6 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement de l'appartement, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une agréable brise marine. La faible pente (1.7%) vers la plage facilite l'accès. La région est réputée pour sa haute qualité de vie en plein air, favorisée par des hivers doux et des étés chauds et secs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier à Marbella offre un accès direct à une variété de plages. La plus proche est Playa de la Bajadilla (738 m), suivie de Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dix plages de la région arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité. Outre les activités de plage, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent à vous : 415 installations sportives sont disponibles, dont des piscines comme Supera Miraflores (0.7 km). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8 km, tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km). Les marinas de Marbella offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est stratégiquement situé à proximité des principales liaisons de transport et des centres urbains. Marbella est elle-même un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la Costa del Sol, des plages aux montagnes de l'arrière-pays. La proximité d'autres villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est permet des excursions le long de la côte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL081665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement offre une fourchette de prix similaire, mais pourrait être avantageusement situé directement sur le Paseo Marítimo. Be Aloha (à partir de 475 000 €) est proposé à un prix inférieur, mais pourrait avoir un emplacement ou des équipements différents. La proximité de la plage et de la vieille ville positionne ce bien comme une option pour les acheteurs recherchant le confort urbain avec une localisation côtière. Alors qu'Almazara Views et Breeze sont souvent promus comme des appartements avec vue sur mer, ce projet se distingue par sa situation directe sur la promenade et son accès piétonnier au centre. La proximité de commodités comme les pharmacies (8m) et les supermarchés (234m) dépasse souvent celle des résidences plus éloignées. Les 79 m² de surface habitable sont typiques pour des appartements de 2 chambres dans cette région, le prix de 660 000 € reflétant l'emplacement premium.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
