在马贝拉竞争激烈的房产市场中，这套公寓因其位于著名的 Los Monteros Palm Beach 小区的海滨一线位置而脱颖而出。诸如 'Mare'（起价 €1,460,000）等可比房产价格相近，反映了该区域一线海景位置的溢价。'Salvia'（起价 €1,150,000）和 'Terra Nova Hills'（起价 €1,050,000）代表了马贝拉的其他选择，可能提供不同的位置或房产类型, , 或许位于更内陆或无直接海滩通道, , 价格也更低。这套两卧公寓 €1,390,000 的固定挂牌价，其翻新状态和无与伦比的地中海直达优势得到了充分支撑，这是该以理想海岸房产著称地区的关键差异化因素。如前所述，对该特定小区房产的需求，来自于认识到此类优越位置价值的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于马贝拉东部的海滨一线，可直达 Playa de la Bajadilla 海滩，仅 738 米之遥。虽然享有宁静的海滨环境，但前往城市便利设施仍然十分便捷，一家超市仅在 234 米之外。这一位置在海岸的宁静与城市生活的便利之间达到了完美平衡。
这套公寓专为舒适生活而设计，设有两间卧室和两间卫生间，最近的翻新确保了现代化的功能。宽敞的露台提供了抬高的户外生活空间。其海滨位置和邻近的便利设施，非常适合追求便捷而多彩的地中海生活方式的人士。
这套公寓是 Los Monteros Palm Beach 小区的一部分，小区最初于 2001 年竣工。虽然并非新房，但最近经过了高标准翻新，呈现出现代化的全新居住空间。该房产为现房，即已完全完工，可立即入住。
该房产为存量二手房，并非新建项目，按现状出售。它不具备新建房产中常见的最新节能建筑技术。虽然允许度假出租，但潜在买家应核实有关短期租赁的具体地方法规。
这套公寓适合寻求太阳海岸（Costa del Sol）高端海滨住宅的个人或情侣。它非常适合将海滩视为日常生活一部分、注重生活方式的人士, , 清晨漫步或傍晚在海边放松都轻松可达。距离马贝拉市中心较近，可通过风景优美的海滩步行抵达，吸引那些既向往宁静、又希望便捷享受城市便利设施、餐饮和娱乐的人士。房产近期的高端翻新以及抢手小区内的优越位置，使其成为寻找拎包入住房产的挑剔买家的诱人选择。鉴于度假出租的许可和现有执照，投资者也可发掘其出租价值。
这套公寓展现了高标准的装修水准，尤其是在最近的翻新之后。室内设计强调现代美学，融入了高端五金件和当代特色设施。近期翻新的厨房配备现代电器，时尚的卫生间也为整体品质加分。房产配备冷暖空调以调节气候，内嵌衣柜提供充足的储物空间。高品质材料的使用贯穿全屋，兼顾耐用性与视觉美感。虽然未详细说明具体材料来源，但房产的状况和近期更新表明其致力于保持适合豪华海滨住宅的卓越标准。
这套两卧公寓的固定挂牌价为 €1,390,000。作为存量二手房，该价格反映了当前的市场价值以及房产在独家 Los Monteros Palm Beach 小区内的一线海景位置。这是在极具吸引力区域购置房产的独特机会，没有价格变动，也没有新建项目常见的起价区间。房产为现房，可立即入住。
Los Monteros Palm Beach 的生活以地中海为背景，呈现出一种独特而悠闲且精致的海滨生活方式。公寓地处海滨一线，沙滩和大海仅几步之遥，Playa de la Bajadilla 海滩可随时前往散步或游泳。小区本身拥有维护良好的公共花园和泳池区域，营造出度假村般的氛围。日常便利触手可得：超市仅在 234 米之外，药房等基本服务几乎就在家门口（8 米）。在餐饮和休闲方面，沿海步行可达众多餐厅和海滩酒吧。充满活力的马贝拉市中心距离宜人的 30 分钟海滩步行路程，提供更丰富的购物、餐饮和文化体验。这一位置适合既欣赏城市便利、又珍视一线海景住宅宁静氛围的人士。
马贝拉东部提供了一个奢华生活与海岸魅力交融的活力环境。公寓位于 Los Monteros Palm Beach 小区内，住户邻近海滩，Playa de la Bajadilla 仅几步之遥。周边小区营造出社区氛围，拥有共享的花园和泳池设施。超市和药房等基本设施步行即可轻松抵达，简化了日常生活。在休闲方面，该区域拥有众多海滨餐厅，并通过宜人的海滨长廊与马贝拉市中心相连。Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等高尔夫球场的邻近满足了爱好者的需求，游艇码头也近在咫尺，为生活方式增添了更多选择。
这张地图突出了公寓在马贝拉的黄金海滨位置，这是西班牙太阳海岸上享誉国际的目的地。地图展示了其与地中海、附近海滩以及城市基本设施的即时邻近，体现了这一海岸环境的便利与生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于马贝拉，属于 Málaga 省著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉是安达卢西亚这一热门地区的核心城市，以其高端生活方式和海岸景点而闻名。房产位于马贝拉东部，邻近重要设施和海滩，同时保持着独特的尊贵感。它在马贝拉的活力氛围与太阳海岸的广泛吸引力之间取得平衡, , 该地区凭借气候、高尔夫和休闲活动吸引着国际游客。Málaga 等更大的区域城市可提供更广泛的文化和交通连接。
这套公寓交通极为便利，距离 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，众多其他海滩步行可达。城市环境意味着基本服务近在身边：超市 234 米，药房 8 米。沿海滩步行约 30 分钟即可到达马贝拉市中心。国际出行方面，Málaga-Costa del Sol 机场距离 39 公里。多个高尔夫球场位于 7 公里半径内，包括 Golf Los Naranjos。该区域有 50 个公交站点和 11 条线路，方便在马贝拉及周边城镇之间通行。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有亚热带地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约为 19.1°C，月平均气温在 12°C 至 26°C 之间。宜人的气候支持全年户外生活方式，海水温度每年约有 5 个月适宜游泳（水温 ≥20°C）。该位置海拔 31 米，靠近海岸，向海方向坡度平缓。充足的日照时间增添了该地区的魅力，有利于享受自然环境和海岸风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可即时享受海滨生活，Playa de la Bajadilla 仅 738 米之遥。包括 El Faro 和 La Fontanilla 在内的多个蓝旗海滩也近在咫尺，提供多样化的海岸体验。该区域是休闲运动中心，拥有众多体育设施（记录在案的有 415 个），并邻近多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）。Puerto Deportivo Virgen del Carmen 等游艇码头也近在附近（0.5 公里），提供水上运动和帆船选择。2 公里范围内有 137 家餐厅和 25 家咖啡馆，进一步丰富了休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL264605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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