تقع هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا بغرفتي نوم وحمّامين في مجمع Los Monteros Palm Beach الراقي. وتقع مباشرةً على الواجهة البحرية في شرق ماربيا، حيث تجمع بين الحياة الفاخرة والوصول الفوري إلى البحر الأبيض المتوسط. تم تحديث العقار بمواصفات راقية تعزز سحره الأصيل. يوفر هذا المجمع السكني المغلق الحصري حدائق ومسابح واسعة، مما يجعله موقعًا مطلوبًا للمشترين المميزين الذين يقدّرون العقارات الفاخرة في أرقى مواقع ماربيا.
ضمن سوق العقارات التنافسية في ماربيا، تبرز هذه الشقة بفضل موقعها المباشر على الواجهة البحرية في مجمع Los Monteros Palm Beach الموقر. وعقارات مشابهة مثل 'Mare' (السعر يبدأ من €1,460,000) مسعّرة بالمثل، مما يعكس القيمة المتميزة المرتبطة بالمواقع المواجهة للبحر مباشرة في هذه المنطقة. بينما تمثل 'Salvia' (السعر يبدأ من €1,150,000) و'Terra Nova Hills' (السعر يبدأ من €1,050,000) خيارات في ماربيا قد تقدم مواقع أو أنواع عقارات مختلفة، ربما داخل اليابسة بعيدًا عن البحر أو دون وصول مباشر للشاطئ، بأسعار أقل. ويعادل السعر المطلوب الثابت البالغ €1,390,000 لهذه الشقة بغرفتي نوم حالتها المُجدَّدة ووصولها الذي لا يضاهى إلى البحر الأبيض المتوسط، وهو عامل تمييز رئيسي في منطقة تشتهر بعقاراتها الساحلية المرغوبة. ويقود الطلب على العقارات في هذا المجمع تحديدًا، كما هو ملاحظ، مشترون يدركون قيمة هذه المواقع المميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع على الواجهة البحرية مباشرة في شرق ماربيا، مع وصول فوري إلى شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط. ورغم أنها توفر أجواءً هادئة على شاطئ البحر، إلا أنها تبقى قريبة بسهولة من مرافق المدينة، مع سوبرماركت يبعد 234 مترًا فقط. يجمع هذا الموقع بين هدوء الساحل وراحة الحياة الحضرية.
صُممت هذه الشقة لحياة مريحة، وتضم غرفتي نوم وحمّامين، مع تجديدات حديثة تضمن وظائف عملية عصرية. يوفر التراس الواسع مساحة معيشة خارجية راقية. يستجيب موقعها على الواجهة البحرية وقربها من المرافق لاحتياجات الباحثين عن نمط حياة متوسطي مريح وممتع.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع Los Monteros Palm Beach الذي اكتمل بناؤه أصلاً في عام 2001. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد خضع لتجديدات حديثة بمعايير عالية، ليقدم مساحة معيشة عصرية ومحدثة. العقار جاهز للسكن، أي أنه مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري.
هذا العقار منزل قائم، وليس مشروعًا جديدًا، ويُباع بحالته الراهنة. لا يوفر أحدث تقنيات البناء الموفرة للطاقة التي توجد غالبًا في المباني الحديثة. وبالرغم من السماح بالتأجير لأغراض العطلات، ينبغي على المشترين المحتملين التحقق من اللوائح المحلية المحددة بشأن التأجير قصير الأجل.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة فاخرة على الواجهة البحرية في Costa del Sol. وهي مثالية لمن يعطون الأولوية لنمط حياة يكون فيه الشاطئ جزءًا أساسيًا من اليوم، مع سهولة الوصول للتنزه صباحًا أو الاسترخاء مساءً بجانب البحر. وقربها من مركز ماربيا، الذي يمكن الوصول إليه عبر نزهة خلابة على الشاطئ، يجذب أولئك الذين يرغبون في الهدوء والوصول السهل إلى مرافق المدينة والمطاعم والترفيه. التجديد الراقي الحديث للعقار وموقعه المتميز داخل مجمع مطلوب يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المميزين الباحثين عن عقار جاهز للانتقال إليه مباشرة. وقد يجد المستثمرون قيمة أيضًا في إمكانية التأجير للعطلات، نظرًا للسماح بذلك ووجود ترخيص قائم.
تُظهر هذه الشقة مستوى تشطيب رفيعًا، خصوصًا بعد تجديدها الحديث. يركّز التصميم الداخلي على الجماليات العصرية، مع تجهيزات راقية وميزات معاصرة. وتسهم تفاصيل مثل مطبخ مُجدَّد حديثًا بأجهزة عصرية وحمّامات أنيقة في الجودة العامة. يستفيد العقار من تكييف بارد وحار لضبط درجة الحرارة وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وافرة. وتتجلى جودة المواد المستخدمة في كل مكان، بهدف الجمع بين المتانة والجاذبية البصرية. ورغم عدم تفصيل أصول المواد المحددة، فإن حالة العقار وتحديثاته الحديثة تشير إلى التزام بالحفاظ على معيار ممتاز يليق بإقامة فاخرة على الواجهة البحرية.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,390,000. وباعتبارها منزلاً قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وموقع العقار المتميز على الواجهة البحرية داخل مجمع Los Monteros Palm Beach الحصري. إنها فرصة مميزة لاقتناء عقار في منطقة مرغوبة جدًا، مع عدم وجود أي مؤشر على تفاوت الأسعار أو نطاق سعر يبدأ منه كما هو معتاد في المشاريع الجديدة. الإتاحة فورية، لأن العقار جاهز للسكن.
تجري الحياة في Los Monteros Palm Beach على خلفية البحر الأبيض المتوسط، حيث توفر نمط حياة ساحليًا هادئًا وراقيًا في آن واحد. موقع الشقة على الواجهة البحرية يعني أن الرمل والبحر على بُعد خطوات قليلة، مع وصول فوري إلى شاطئ Playa de la Bajadilla للتنزه اليومي أو السباحة. يتميز المجمع السكني نفسه بحدائق مشتركة ومسابح مصانة جيدًا، مما يخلق أجواءً تشبه المنتجع. وتتوفر وسائل الراحة اليومية بسهولة؛ سوبرماركت على بعد 234 مترًا فقط، وخدمات أساسية مثل صيدلية عمليًا عند عتبة بابك (8 أمتار). أما للطعام والترفيه، فتوجد مطاعم عديدة وبارات شاطئية (chiringuitos) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام على طول الساحل. أما مركز ماربيا النابض بالحياة فيبعد مسافة 30 دقيقة سيرًا ممتعة على الشاطئ، ويوفر تشكيلة أوسع من التسوق وتجارب الطعام والثقافة. هذا الموقع مناسب لمن يقدّرون قرب المدينة مع هدوء الإقامة على الواجهة البحرية مباشرة.
يقدم شرق ماربيا بيئة ديناميكية تلتقي فيها الحياة الفاخرة بسحر الساحل. موقع هذه الشقة داخل Los Monteros Palm Beach يضع السكان على مقربة من الشاطئ، مع شاطئ Playa de la Bajadilla على بُعد نزهة قصيرة فقط. ويوفر المجمع السكني المحيط إحساسًا بالمجتمع من خلال مرافق الحدائق والمسابح المشتركة. والمرافق الأساسية، بما فيها سوبرماركت وصيدلية، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يبسّط الروتين اليومي. وللترفيه، تفتخر المنطقة بالعديد من مطاعم الشاطئ وترتبط جيدًا بمركز مدينة ماربيا، الذي يمكن الوصول إليه عبر كورنيش شاطئي ممتع. وقرب ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) وAloha Golf Club (6.8 كم) يخدم عشاق هذه الرياضة، كما أن المارينا قريبة أيضًا، مما يضيف إلى خيارات نمط الحياة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة المتميز على الواجهة البحرية في ماربيا، وهي وجهة معترف بها دوليًا على Costa del Sol في إسبانيا. وتعرض القرب الفوري من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ القريبة والمرافق الحضرية الأساسية، موضحةً الراحة ونمط الحياة الذي يوفره هذا الموقع الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء من Costa del Sol الشهيرة في مقاطعة Málaga. وتُعد ماربيا بلدية رئيسية في هذه المنطقة الشهيرة من الأندلس، المعروفة بنمط حياتها الراقي ومعالمها الساحلية. وموقع العقار في شرق ماربيا يضعه قريبًا من مرافق وشواطئ مهمة مع الحفاظ على إحساس بالحصرية. وهو يوازن بين أجواء ماربيا النابضة بالحياة وجاذبية Costa del Sol الأوسع، وهي منطقة تجذب الزوار الدوليين بمناخها وملاعب الجولف وأنشطتها الترفيهية. ويمكن الوصول إلى المدن الإقليمية الأكبر مثل Málaga لروابط ثقافية ومواصلات أوسع.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة، إذ تبعد 738 مترًا فقط عن Playa de la Bajadilla وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ عديدة أخرى. وموقعها الحضري يعني قرب الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. ويبعد مركز ماربيا نحو 30 دقيقة سيرًا على الأقدام على طول الشاطئ. وللسفر الدولي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 39 كم. وتوجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 7 كم، بما فيها Golf Los Naranjos. ويتوفر النقل العام مع 50 محطة و11 خطًا تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل داخل ماربيا وإلى البلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي شبه استوائي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي نحو 19.1 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة. يدعم هذا المناخ اللطيف نمط حياة خارجي على مدار العام، مع درجة حرارة بحر مناسبة للسباحة لنحو 5 أشهر في السنة (ماء ≥20 درجة). الموقع، على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، قريب من الساحل ويوفر انحدارات لطيفة نحو البحر. وتسهم ساعات الشمس الوفيرة في جاذبية المنطقة، مما يجعلها مواتية للاستمتاع بالبيئة الطبيعية والمناظر الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الحياة على الواجهة البحرية، مع Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط. وتقع عدة شواطئ أخرى حائزة على العلم الأزرق، بما فيها El Faro وLa Fontanilla، على مسافة قصيرة، مما يوفر تجارب ساحلية متنوعة. وتُعد المنطقة مركزًا للترفيه، مع مرافق رياضية عديدة (415 مرفقًا مسجلاً) وقربها من عدة ملاعب جولف، مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم). كما تقع مارينات مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen قريبة (0.5 كم)، مما يوفر خيارات للرياضات المائية والإبحار. ويزيد وجود 137 مطعمًا و25 مقهى ضمن 2 كم من فرص الترفيه المتاحة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL264605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL