Tento byt připravený k nastěhování v srdci Marbely nabízí prvotřídní příležitost k životu na pobřeží. S obytnou plochou 89 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a poskytuje obyvatelům dostatek prostoru. Nemovitost se nachází na Avenida Ricardo Soriano a těží z centrální městské polohy s okamžitým přístupem ke každodenním službám. Budova je pro pohodlí vybavena výtahem a jižní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla. Po nedávné rekonstrukci nabízí dobře udržované bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt leží v pěší dostupnosti od pláže a je zasazen do živého městského centra Marbely. Zásadní služby jako supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky bez nutnosti delšího cestování. Blízkost přístavu pro jachty nabízí také možnosti volného času.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající aktivní životní styl s městským komfortem. Dispozice zahrnuje kuchyňský obývací prostor a dvě koupelny a odpovídá praktickým potřebám bydlení. Centrální poloha znamená, že většinu každodenních aktivit, od nakupování po stravování, zvládnete pěšky.
Výstavba byla dokončena v roce 1970 a nemovitost byla od té doby zrekonstruována. Jako starší, k nastěhování připravená nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, bez obvyklých termínů novostaveb. To nabízí přímočarou cestu k vlastnictví a stěhování.
Byt se nachází v zastavěné městské oblasti, což znamená blízkost ostatních budov a možný hluk z ulice. Výhled směřuje především do ulice a nemovitost není zařízena nábytkem. Jako existující budova z roku 1970 navíc nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro zbrusu nové stavby.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo upřednostňují centrální městský životní styl s blízkostí pláže. Zvažte tuto nemovitost, pokud hledáte okamžitý přístup ke službám jako obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, vše v pěší dostupnosti. Hodí se jednotlivcům nebo párům, kteří si cení pohodlí a živé atmosféry více než rozsáhlých soukromých pozemků. Blízkost veřejné dopravy a relativně rovinatý terén z něj činí vhodnou volbu pro obyvatele, kteří preferují pohyb v okolí pěšky nebo na kole. Pokud hledáte nemovitost připravenou k nastěhování v etablované oblasti Marbely, tento byt tyto požadavky splňuje.
Byt byl nedávno zrekonstruován, což naznačuje modernizované interiéry a prvky. Klíčové vlastnosti zahrnují dvojitá skla pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku a klimatizaci s chlazením i topením pro regulaci teploty. Kuchyně je popisována jako kuchyň obývací prostor, což naznačuje otevřený design propojující vaření a obývání. Koupelny jsou moderní, s mramorovými obklady. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky materiálů, nedávná rekonstrukce ukazuje zaměření na současné standardy. Samotná budova je vybavena výtahem, což zvyšuje funkčnost a dostupnost nemovitosti.
Požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami činí 390 000 €. Jde o pevnou cenu za existující, zrekonstruovanou nemovitost. Vzhledem k centrální poloze v Marbelle a okamžité dostupnosti cena odráží zavedený charakter budovy a její výjimečnou pozici v žádaném městském prostředí. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolí, jako je Residencial Albatros od 405 000 €, představuje tato nabídka konkurenceschopný vstup do marbellského realitního trhu.
Tento byt vás umísťuje přímo do pulzu Marbely a nabízí městský životní styl postavený na pohodlí a dostupnosti. Představte si, že vyjdete ven a lékárnu najdete 8 metrů daleko, nebo supermarket do 234 metrů chůze. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 1 kilometr, zvládnutelná vzdálenost pro pravidelné návštěvy. Veřejná doprava je snadno dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v dosahu, což snižuje závislost na automobilu pro místní pohyb. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou vybavenosti, včetně 137 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km, takže každodenní potřeby i společenský život jsou vždy na dosah. Nadmořská výška 31 metrů naznačuje relativně rovinaté prostředí, což dále zlepšuje chodnost a snadný přístup ke službám i k promenádě podél pláže.
Život v centru Marbely znamená ponoření do dynamického městského prostředí charakterizovaného pohodlím a středomořským tempem života. Nejbližší okolí nabízí vysokou koncentraci služeb, s lékárnou jen 8 metrů daleko a supermarketem v krátké chůzi. Pláž je dostupná do kilometru a poskytuje snadný přístup k pobřeží. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté a usnadňují pohyb ve městě i do okolních oblastí. Hustota restaurací a kaváren naznačuje živou společenskou scénu, zatímco nedaleká sportovní centra nabízejí rekreační příležitosti. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C podporuje aktivní venkovní životní styl po celý rok.
Tato mapa vyzdvihuje centrální polohu bytu v Marbelle. Vizuálně potvrzuje blízkost základních služeb, pláže a místních dopravních spojení. Městská zástavba v okolí a poměrně krátké vzdálenosti ke rekreačním zařízením, jako jsou přístavy pro jachty a sportovní centra, jsou jasně znázorněny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a širším regionu Costa del Sol. Sídlí zde vedení regionálních obcí a jde o důležitý soudní obvod. Ačkoli je součástí rušné pobřežní oblasti, si zachovává identitu samostatného městského centra. Větší regionální města jako Málaga leží přibližně 47 km daleko a nabízejí další kulturní a ekonomické příležitosti. Rozloha obce 114,3 km² zahrnuje rozmanité krajiny, avšak tento byt se nachází v hustém, dobře vybaveném městském jádru.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 1 km. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Golf Los Naranjos ve vzdušné vzdálenosti 6 km. Letiště Malaga-Costa del Sol leží 39 km daleko a poskytuje pohodlné letecké spojení. Veřejná doprava je dobře zavedená, s mnoha autobusovými linkami a zastávkami v snadném dosahu, což snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní dojíždění. Pro majitele elektromobilů jsou nabíjecí stanice k dispozici do 2,1 km. Bezprostřední okolí je hustě prostoupeno každodenními potřebami, včetně supermarketu ve 234 m a nemocnice ve 996 m.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší subtropickému středomořskému podnebí s mírnými, vlhkými zimami a horkými, suchými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Slunce je hojné po celý rok, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně pět měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Poloha v nadmořské výšce 31 metrů nad mořem nabízí příjemné prostředí a sklon k nedaleké pláži činí pouze 1,4 %, což naznačuje převážně rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdušnou čarou vzdálena jen 1 km. Další významné pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou také v rozumné blízkosti. Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, z nichž několik je k dispozici, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavenosti. Pro milovníky golfu se v rozmezí 6–8 km nachází několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Rekreační aktivity dále podporují četná sportoviště a bazény, jako je Supera Miraflores do 0,6 km, a přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen jen 0,5 km daleko.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL302454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je umístěn ve vyhledávané centrální oblasti Marbely a nabízí jiný životní styl než vzdálenější projekty. Ve srovnání s projekty jako Residencial Albatros (od 405 000 €) nebo Nikki Living (od 450 000 €) tato nemovitost za 390 000 € poskytuje dostupnější vstup na trh Marbely, zejména jako existující, zrekonstruovaná nemovitost. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní vybavení nebo specifické výhledy, síla tohoto bytu spočívá v okamžité městské integraci a chodnosti. Hustá síť služeb v okruhu 1–2 km, včetně 137 restaurací a 29 lékáren, kontrastuje s odlehlejšími nebo golfově orientovanými projekty. Jeho poloha v blízkosti pláže a přístavu oslovuje ty, kdo hledají živé městské pobřežní prostředí spíše než klidnější odlehlé lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL