Cet appartement clés en main, situé au cœur de Marbella, offre une opportunité exceptionnelle de vivre au bord de la mer. Avec 89 m² de surface habitable, il comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant amplement d'espace pour ses occupants. Situé sur l'Avenida Ricardo Soriano, le bien bénéficie d'un cadre urbain central avec un accès immédiat aux commodités quotidiennes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort, et l'orientation sud de l'appartement garantit une lumière naturelle. Récemment rénové, il présente un cadre de vie bien entretenu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage, cet appartement est intégré au cœur urbain animé de Marbella. Des services essentiels tels qu'un supermarché et une pharmacie se trouvent à quelques mètres seulement, facilitant les courses quotidiennes sans déplacements importants. La proximité du port de plaisance offre également des possibilités de loisirs.
Cette résidence convient aux personnes ou aux petites familles recherchant un mode de vie actif avec des commodités urbaines. L'agencement comprend une cuisine-salon et deux salles de bains, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Son emplacement central signifie que la plupart des activités quotidiennes, des achats aux restaurants, sont accessibles à pied.
La construction a été achevée en 1970 et le bien a depuis été rénové. En tant que logement existant clés en main, il est disponible pour une occupation immédiate, évitant les délais habituels des projets de construction neuve. Cela offre un chemin direct vers la propriété et l'emménagement.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine développée, ce qui implique une proximité avec d'autres bâtiments et un éventuel bruit de la rue. Les vues donnent principalement sur la rue et le bien n'est pas meublé. De plus, s'agissant d'un immeuble existant de 1970, il peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique des constructions flambant neuves.
Cet appartement convient à ceux qui privilégient un mode de vie urbain central avec la plage à proximité. Envisagez ce bien si vous recherchez un accès immédiat aux commodités telles que les magasins, les restaurants et les établissements de santé, tous accessibles à pied. Il convient aux personnes ou aux couples qui valorisent la commodité et une ambiance animée plutôt que de vastes terrains privatifs. La proximité des transports en commun et le terrain relativement plat le rendent adapté aux résidents qui préfèrent se déplacer à pied ou à vélo. Si vous cherchez un bien prêt à habiter dans une zone établie de Marbella, cet appartement répond à ces exigences.
L'appartement a été rénové récemment, ce qui suggère des intérieurs et des finitions modernisés. Les caractéristiques principales incluent le double vitrage pour une meilleure isolation et réduction du bruit, ainsi que la climatisation pour le confort thermique. La cuisine est décrite comme une cuisine-salon, ce qui implique une conception ouverte intégrant les espaces de cuisson et de vie. Les salles de bains sont modernes, avec des carreaux en marbre. Bien que les marques spécifiques des matériaux ne soient pas détaillées, la rénovation récente indique un souci de standards contemporains. L'immeuble lui-même est équipé d'un ascenseur, ce qui ajoute à la fonctionnalité et à l'accessibilité globale du bien.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 390 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant rénové. Compte tenu de son emplacement central à Marbella et de sa disponibilité immédiate, ce prix reflète le caractère établi de l'immeuble et sa position privilégiée dans un environnement urbain recherché. Par rapport à des biens comparables à proximité, comme Residencial Albatros à partir de 405 000 €, cette offre constitue un point d'entrée compétitif sur le marché immobilier de Marbella.
Cet appartement vous place directement au pouls de Marbella, offrant un mode de vie urbain centré sur la commodité et l'accessibilité. Imaginez sortir et trouver une pharmacie à seulement 8 mètres, ou un supermarché à 234 mètres à pied. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 1 kilomètre, une distance gérable pour des visites régulières. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts à portée, rendant la dépendance à la voiture moins essentielle pour les déplacements locaux. La zone boasts, pardon, dispose d'une haute densité de commodités, comprenant 137 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, garantissant que les besoins quotidiens et les activités sociales sont toujours à portée de main. L'altitude de 31 mètres suggère un environnement relativement plat, renforçant encore la praticité piétonne et la facilité d'accès aux services locaux et à la promenade du front de mer.
Vivre dans le centre de Marbella, c'est être immergé dans un environnement urbain dynamique caractérisé par la commodité et un rythme de vie méditerranéen. Les environs immédiats offrent une forte concentration de services, avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à quelques pas. La plage est accessible à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile au littoral. Les options de transports en commun sont abondantes, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La densité de restaurants et de cafés de la zone suggère une vie sociale animée, tandis que les centres sportifs à proximité offrent des possibilités récréatives. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,1 °C, favorise un mode de vie actif en plein air toute l'année.
Cette carte met en évidence la position centrale de l'appartement à Marbella. Elle confirme visuellement la proximité des services essentiels, de la plage et des liaisons de transport locales. La densité urbaine environnante et les distances relativement courtes vers les installations récréatives comme les ports de plaisance et les centres sportifs sont clairement indiquées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville éminente de la province de Málaga et de la région élargie de la Costa del Sol. Elle sert de siège aux municipalités de la région et constitue un important district judiciaire. Bien qu'elle fasse partie d'une zone côtière animée, elle conserve son identité de centre urbain distinct. Des villes régionales plus grandes comme Málaga se trouvent à environ 47 km, offrant davantage d'opportunités culturelles et économiques. Les 114,3 km² de la municipalité englobent des paysages variés, bien que cet appartement soit situé dans le noyau urbain dense et riche en commodités.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités clés. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 1 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos sont à une distance à vol d'oiseau de 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km, offrant des liaisons aériennes pratiques. Les transports en commun sont bien établis, avec de nombreuses lignes de bus et arrêts facilement accessibles, réduisant la dépendance aux véhicules privés pour les trajets locaux. Pour les véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 2,1 km. Les abords immédiats regorgent de nécessités quotidiennes, avec un supermarché à 234 m et un hôpital à 996 m.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et humides et des étés chauds et secs. Les températures mensuelles moyennes fluctuent entre 12 °C et 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. Le soleil est abondant tout au long de l'année, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. La situation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable, et la pente vers la plage voisine n'est que de 1,4 %, indiquant une approche largement plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien est situé à proximité de plusieurs plages, avec Playa de la Bajadilla à seulement 1 km à vol d'oiseau. D'autres plages remarquables comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également à distance raisonnable. Marbella est connue pour ses plages au Pavillon Bleu, avec plusieurs options disponibles, garantissant des normes élevées de propreté et d'équipements. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 6-8 km, dont Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club. Les activités récréatives sont également soutenues par de nombreuses installations sportives et piscines, comme Supera Miraflores à moins de 0,6 km, et des ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen à seulement 0,5 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL302454
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est positionné dans la zone centrale très recherchée de Marbella, offrant un style de vie différent par rapport à des programmes plus éloignés. Par rapport à des projets comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €) ou Nikki Living (à partir de 450 000 €), ce bien à 390 000 € offre un point d'entrée plus accessible sur le marché de Marbella, en particulier pour un logement existant rénové. Bien que les programmes plus récents puissent offrir des équipements modernes ou des vues spécifiques, la force de cet appartement réside dans son intégration urbaine immédiate et sa praticité piétonne. Le réseau dense de services dans un rayon de 1-2 km, comprenant 137 restaurants et 29 pharmacies, contraste avec des programmes plus isolés ou orientés golf. Sa situation près de la plage et du port de plaisance séduit ceux qui recherchent une expérience urbaine côtière et animée plutôt que la tranquillité de cadres plus reculés.
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