Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για παράκτια διαβίωση. Με 89 τ.μ. επιφάνειας, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο στους ενοίκους. Τοποθετημένο στην Avenida Ricardo Soriano, το ακίνητο επωφελείται από κεντρική αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα για ευκολία, ενώ ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει φυσικό φως. Πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης σε excellent κατάσταση συντήρησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, αυτό το διαμέρισμα εντάσσεται στο bustling αστικό κέντρο της Marbella. Απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται λίγα μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Η εγγύτητα στη μαρίνα προσφέρει επίσης ευκαιρίες αναψυχής.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής με αστικές ανέσεις. Η διάταξη περιλαμβάνει ένα χώρο κουζίνας-σαλονιού και δύο μπάνια, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Η κεντρική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, από ψώνια μέχρι φαγητό, είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και το ακίνητο έχει desde ανακαινιστεί. Ως ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, παρακάμπτοντας τους τυπικούς χρόνους των έργων νέας κατασκευής. Αυτό προσφέρει μια απλή διαδρομή προς την ιδιοκτησία και τη μετακόμιση.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε αναπτυγμένη αστική περιοχή, που συνεπάγεται εγγύτητα σε άλλα κτίρια και πιθανό θόρυβο δρόμου. Η θέα είναι κυρίως προς τον δρόμο και το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο. Επιπλέον, ως υπάρχον κτίριο του 1970, ενδέχεται να μην ενσωματώνει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των ολοκαίνουργιων κατασκευών.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε κεντρικό αστικό τρόπο ζωής με την παραλία κοντά. Σκεφτείτε αυτό το ακίνητο αν αναζητάτε άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατροφαρμακευτική περίθαλψη, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία και μια έντονη ατμόσφαιρα περισσότερο από εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους. Η εγγύτητα στη δημόσια συγκοινωνία και το σχετικά επίπεδο έδαφος το καθιστούν κατάλληλο για ενοίκους που προτιμούν να κινούνται στην περιοχή τους με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο έτοιμο για μετακόμιση σε καθιερωμένη περιοχή της Marbella, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει αυτές τις απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας ενημερωμένα εσωτερικά και φινιρίσματα. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου, καθώς και κλιματισμό για έλεγχο κλίματος. Η κουζίνα περιγράφεται ως κουζίνα-σαλόνι, υποδηλώνοντας ανοιχτό σχέδιο που ενσωματώνει τους χώρους μαγειρικής και διαβίωσης. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με μαρμάρινα πλακάκια. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες μάρκες υλικών, η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει έμφαση στα σύγχρονα πρότυπα. Το ίδιο το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, προσθέτοντας στη συνολική λειτουργικότητα και προσβασιμότητα του ακινήτου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €390,000. Αυτό αντιπροσωπεύει σταθερή τιμή για υπάρχον, ανακαινισμένο ακίνητο. Με δεδομένη την κεντρική του τοποθεσία στη Marbella και την άμεση διαθεσιμότητά του, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το καθιερωμένο του κτιρίου και την εξαιρετική του θέση μέσα σε περιζήτητο αστικό περιβάλλον. Σε σύγκριση με παρόμοια κοντινά ακίνητα, όπως το Residencial Albatros που ξεκινά από €405,000, αυτή η προσφορά αποτελεί ανταγωνιστικό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Marbella.
Αυτό το διαμέρισμα σας τοποθετεί απευθείας στην καρδιά της Marbella, προσφέροντας έναν αστικό τρόπο ζωής βασισμένο στην ευκολία και την προσβασιμότητα. Φανταστείτε να βγαίνετε έξω και να βρίσκετε φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, ή σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 1 χιλιόμετρο, μια διαχειρίσιμη απόσταση για τακτικές επισκέψεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άμεσα διαθέσιμη με 11 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, καθιστώντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο λιγότερο αναγκαία για τοπική μετακίνηση. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα ανέσεων, με 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι πάντα εύκολα προσβάσιμες. Το υψόμετρο των 31 μέτρων υποδηλώνει σχετικά επίπεδο περιβάλλον, ενισχύοντας περαιτέρω την περιηγήσιμητητα και την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την παραλιακή περιήγηση.
Η διαβίωση στο κέντρο της Marbella σημαίνει βύθιση σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον χαρακτηριστικό της ευκολίας και του μεσογειακού ρυθμού ζωής. Οι άμεσες γύρω περιοχές προσφέρουν υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών, με φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ σε σύντομη βόλτα με τα πόδια. Η παραλία είναι προσβάσιμη εντός χιλιομέτρου, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι άφθονες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και σε γύρω περιοχές. Η πυκνότητα εστιατορίων και καφέ στην περιοχή υποδηλώνει έντονη κοινωνική σκηνή, ενώ κοντινά αθλητικά κέντρα προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, υποστηρίζει ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική θέση του διαμερίσματος εντός της Marbella. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες, την παραλία και τις τοπικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η αστική πυκνότητα της γύρω περιοχής και οι σχετικά σύντομες αποστάσεις σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως μαρίνα και αθλητικά κέντρα υποδεικνύονται σαφώς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι μια εξέχουσα πόλη εντός της επαρχίας Málaga και της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Λειτουργεί ως έδρα των δήμων της περιοχής και αποτελεί σημαντική δικαστική περιφέρεια. Αν και αποτελεί μέρος μιας πολυσύχναστης παραλιακής περιοχής, διατηρεί την ταυτότητά της ως διακριτό αστικό κέντρο. Μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις όπως η Málaga απέχουν περίπου 47 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και οικονομικές ευκαιρίες. Η περιοχή του δήμου, 114.3 τ.χλμ., περιλαμβάνει ποικίλα τοπία, αν και αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο πυκνό, πλούσιο σε ανέσεις αστικό κέντρο.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ευθύγραμμη απόσταση 6 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 39 χλμ., παρέχοντας βολικές αεροπορικές συνδέσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά οργανωμένη, με πολυάριθμες λεωφορειακές γραμμές και στάσεις εύκολα προσβάσιμες, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για τοπικές μετακινήσεις. Για όσους διαθέτουν ηλεκτρικά οχήματα, σταθμοί φόρτισης είναι διαθέσιμοι εντός 2.1 χλμ. Η άμεση γύρω περιοχή είναι γεμάτη καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ στα 234 μ. και νοσοκομείο στα 996 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, με ήπιοι, υγρούς χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη όλο τον χρόνο, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον και η κλίση προς την κοντινή παραλία είναι ελάχιστη 1.4%, υποδηλώνοντας σε μεγάλο βαθμό επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αρκετές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla μόλις 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται επίσης σε εύλογη εγγύτητα. Η Marbella είναι γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, με αρκετές επιλογές διαθέσιμες, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες υποστηρίζονται περαιτέρω από πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες, όπως το Supera Miraflores εντός 0.6 χλμ., και μαρίνα όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen μόλις 0.5 χλμ. μακριά.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL302454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται εντός της εξαιρετικά περιζήτητης κεντρικής περιοχής της Marbella, προσφέροντας διαφορετικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με έργα πιο μακριά. Σε σχέση με έργα όπως το Residencial Albatros (από €405,000) ή το Nikki Living (από €450,000), αυτό το ακίνητο στα €390,000 παρέχει πιο προσβάσιμο σημείο εισόδου στην αγορά της Marbella, ιδίως για υπάρχον, ανακαινισμένο σπίτι. Ενώ νεότερα έργα ενδέχεται να προσφέρουν μοντέρνες ανέσεις ή συγκεκριμένη θέα, η δύναμη αυτού του διαμερίσματος έγκειται στην άμεση αστική ενσωμάτωσή του και στην περιηγήσιμητητα. Το πυκνό δίκτυο υπηρεσιών σε ακτίνα 1-2 χλμ., με 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία, αντιπαραβάλλεται με πιο απομονωμένα ή προσανατολισμένα στο γκολφ έργα. Η τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τη μαρίνα προσελκύει όσους αναζητούν μια έντονη, παράκτια αστική εμπειρία αντί για την ηρεμία πιο απομακρυσμένων τοποθεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL