Ovaj useljivi stan, smješten u srcu Marbelle, nudi vrhunsku priliku za život uz more. S 89 m² stambenog prostora, sadrži dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, osiguravajući dovoljno prostora za stanare. Nekretnina se nalazi na Avenida Ricardo Soriano i ima centralni urbani položaj s neposrednim pristupom svakodnevnim sadržajima. Zgrada je opremljena liftom radi praktičnosti, a južna orijentacija stana jamči prirodno svjetlo. Nedavno obnovljen, nazi uređeno okruženje za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže, ovaj stan je uklopljen u živuće urbano središte Marbelle. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne nalaze se tek nekoliko metara dalje, što olakšava svakodnevne obaveze bez potrebe za duljim putovanjem. Blizina marine nudi i mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ovo prebivalište prikladno je za pojedince ili male obitelji koje traže aktivan životni stil s urbanim pogodnostima. Raspored uključuje kuhinju s dnevnim boravkom i dvije kupaonice, zadovoljavajući praktične potrebe stanovanja. Zahvaljujući centralnom položaju, većina svakodnevnih aktivnosti, od kupnje do ručavanja, dostupna je pješice.
Izgradnja je dovršena 1970. godine, a nekretnina je od tada obnovljena. Kao useljiva postojeća nekretnina, dostupna je za trenutno useljenje, bez uobičajenih rokova novogradnje. To nudi izravan put do vlasništva i useljenja.
Ovaj stan nalazi se u izgrađenom urbanom području, što podrazumijeva blizinu drugih zgrada i moguću buku s ulice. Pogled je uglavnom na ulicu, a nekretnina nije namještena. Osim toga, kao postojeća zgrada iz 1970. godine, možda ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za novogradnju.
Ovaj stan je prikladan za one kojima je prioritet centralni urbani životni stil s plažom u blizini. Razmotrite ovu nekretninu ako želite neposredan pristup sadržajima poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova, sve na pješačkoj udaljenosti. Odgovara pojedincima ili parovima koji cijene praktičnost i živu atmosferu više od prostranih privatnih površina. Blizina javnog prijevoza i relativno ravnan teren čine ga prikladnim za stanare koji radije kreću okolicom pješice ili biciklom. Ako tražite nekretninu spremnu za useljenje u etabliranom dijelu Marbelle, ovaj stan ispunjava te uvjete.
Stan je nedavno obnovljen, što upućuje na modernizirane interijere i završne radove. Ključne značajke uključuju dvostruko staklo za bolju izolaciju i smanjenje buke te klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Kuhinja je opisana kao kuhinja s dnevnim boravkom, što upućuje na otvoren dizajn koji povezuje prostor za kuhanje i dnevni boravak. Kupaonice su moderne, s mramornim pločicama. Iako se robne marke materijala ne navode, nedavna obnova upućuje na naglasak na suvremene standarde. Sama zgrada ima lift, što doprinosi funkcionalnosti i dostupnosti nekretnine.
Tražena cijena ovog stana s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice iznosi 390.000 €. To je fiksna cijena za postojeću, obnovljenu nekretninu. S obzirom na centralnu lokaciju u Marbelli i trenutnu dostupnost, ova cijena odražava etabliranost zgrade i njen vrhunski položaj u traženom urbanom okruženju. U usporedbi sa sličnim nekretninama u blizini, poput Residencial Albatros s cijenom od 405.000 €, ova ponuda predstavlja konkurentan ulazak na tržište nekretnina Marbelle.
Ovaj stan smješta vas izravno u puls Marbelle, nudeći urbani životni stil utemeljen na praktičnosti i dostupnosti. Zamislite da izađete i pronađete ljekarnu svega 8 metara dalje ili supermarket na 234 metra pješice. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 kilometar, prihvatljiva udaljenost za redovite posjete. Javni prijevoz je lako dostupan s 11 linija i 50 stajališta u dosegu, pa automobil za lokalno kretanje nije nužan. Područje se odlikuje velikom gustoćom sadržaja, uključujući 137 restorana i 29 ljekarni u radijusu od 2 km, osiguravajući da su svakodnevne potrebe i društvene aktivnosti uvijek nadohvat ruke. Nadmorska visina od 31 metra sugerira relativno ravno okruženje, što dodatno poboljšava pješačku dostupnost lokalnih usluga i obalne šetnice.
Život u središnjoj Marbelli znači uranjanje u dinamično urbano okruženje obilježeno praktičnošću i mediteranskim ritmom života. Neposredna okolina nudi visoku koncentraciju usluga, s ljekarnom svega 8 metara dalje i supermarketom na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Plaža je dostupna unutar kilometra, omogućujući lak pristup obali. Mogućnosti javnog prijevoza su brojne, olakšavajući kretanje po gradu i okolnim područjima. Gustoća restorana i kafića upućuje na živu društvenu scenu, dok obližnji sportski centri nude mogućnosti za rekreaciju. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, podržava aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta ističe centralni položaj stana unutar Marbelle. Vizualno potvrđuje blizinu osnovnih usluga, plaže i lokalnih prometnih veza. Urbana gustoća okoline i relativno kratke udaljenosti do rekreacijskih objekata poput marina i sportskih centara jasno su prikazani.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuti grad u pokrajini Málaga i široj regiji Costa del Sol. Sjedište je općina regije i značajno sudsko okružje. Iako je dio živućeg obalnog područja, zadržala je identitet zasebnog urbanog središta. Veći regionalni gradovi poput Málage nalaze se oko 47 km dalje, nudeći dodatne kulturne i gospodarske mogućnosti. Područje općine od 114,3 km² obuhvaća raznolike krajolike, no ovaj stan smješten je u gusto naseljenom urbanom jezgri bogatoj sadržajima.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 km. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se unutar 6 km zračne linije. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, osiguravajući praktične zračne veze. Javni prijevoz je dobro razvijen, s brojnim autobusnim linijama i stajalištima u neposrednoj blizini, smanjujući ovisnost o privatnim vozilima za lokalno putovanje. Za vlasnike električnih vozila, punionice su dostupne unutar 2,1 km. Neposredna okolina bogata je svakodnevnim potrepštinama, uključujući supermarket na 234 m i bolnicu na 996 m.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u suptropskoj mediteranskoj klimi, obilježenoj blagim, vlažnim zimama i vrućim, suhim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Sunčanih dana ima u izobilju tijekom cijele godine, pridonoseći dugačkoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode obično prelaze 20°C. Položaj na nadmorskoj visini od 31 metra nudi ugodno okruženje, a nagib prema obližnjoj plaži iznosi tek 1,4%, što upućuje na pretežno ravnan prilaz.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi blizu nekoliko plaža, a Playa de la Bajadilla je svega 1 km zračne linije dalje. Druge znamenite plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla također su razumno blizu. Marbella je poznata po plažama s Plavom zastavom, s nekoliko opcija na raspolaganju, osiguravajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se u radijusu od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Rekreativne aktivnosti dodatno podržavaju brojne sportske objekti i bazeni, poput Supera Miraflores unutar 0,6 km, te marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen svega 0,5 km dalje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL302454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan smješten je u vrlo traženom središnjem području Marbelle, nudeći drugačiji životni stil u usporedbi s projektima udaljenijim od središta. U usporedbi s projektima poput Residencial Albatros (od 405.000 €) ili Nikki Living (od 450.000 €), ova nekretnina od 390.000 € pruža pristupačniji ulazak na tržište Marbelle, posebice za postojeću, obnovljenu nekretninu. Dok noviji projekti možda nude moderne sadržaje ili posebne poglede, snaga ovog stana leži u neposrednoj urbanoj integraciji i pješačkoj dostupnosti. Gusta mreža usluga u radijusu od 1-2 km, uključujući 137 restorana i 29 ljekarni, u kontrastu je s izoliranijim ili golf orijentiranim projektima. Lokacija blizu plaže i marine privlači one koji traže živu, obalnu urbanu izkušnju, a ne mir udaljenijih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL