Ez a kulcsrakész lakás Marbella szívében található, és elsőrangú lehetőséget kínál a tengerparti életre. 89 m² lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával, bőséges helyet biztosítva a lakóknak. Az Avenida Ricardo Soriano-n elhelyezkedő ingatlan központi városi környezetben fekszik, közvetlen hozzáféréssel a mindennapi szolgáltatásokhoz. Az épület lifttel van felszerelve a kényelem érdekében, a lakás déli fekvése pedig biztosítja a természetes fényt. Nemrégiben felújították, így jól karbantartott lakókörnyezetet nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra van a strandtól, beágyazva Marbella nyüzsgő városi magjába. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, mindössze néhány méterre találhatók, így a mindennapi vásárlás nem igényel hosszú utazást. A közeli jachtkikötő szabadidős lehetőségeket is kínál.
Ez a lakás aktív életmódot és városi kényelmet kereső egyedülállóknak vagy kis családoknak ideális. Az elrendezés konyha-nappali teret és két fürdőszobát tartalmaz, kiszolgálva a gyakorlatos lakhatási igényeket. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi tevékenység, a vásárlástól az étkezésig, gyalog elérhető.
Az építés 1970-ben fejeződött be, az ingatlan azóta felújításra került. Mint kulcsrakész, létező otthon, azonnali beköltözésre elérhető, megkerülve az új építésű projektek szokásos időkereteit. Ez egyszerű utat kínál a tulajdonjog megszerzéséhez és a beköltözéshez.
A lakás beépített városi területen helyezkedik el, ami más épületek közelségét és esetleges utcai zajt jelent. A kilátás főleg az utcára nyílik, és az ingatlan nem bútorozott. Továbbá, mivel 1970-ben épült létező épületről van szó, nem feltétlenül tartalmazza a legújabb, vadonatúj építésekre jellemző energetikai hatékonysági szabványokat.
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik a központi városi életmódot helyezik előtérbe, közeli stranddal. Fontolja meg ezt az ingatlant, ha azonnali hozzáférést keres olyan szolgáltatásokhoz, mint üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, mind sétatávolságon belül. Olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik a kényelmet és az élénk hangulatát értékelik a kiterjedt privát területeknél. A közösségi közlekedés közelsége és a viszonylag sík terep alkalmassá teszi azoknak, akik szívesen gyalog vagy kerékpárral közlekednek. Ha beköltözésre kész ingatlant keres Marbella bejáratott területén, ez a lakás megfelel ezeknek az igényeknek.
A lakást nemrégiben felújították, ami korszerűsített belső tereket és burkolatokat sejtet. A főbb jellemzők közé tartozik a kettős üvegezés a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében, valamint a légkondicionálás (fűtés-hűtés) az éghajlat szabályozására. A konyha-nappaliként van leírva, ami nyitott elrendezésre utal, egyesítve a főzési és lakótereket. A fürdőszobák modernek, márványcsempével. Bár az anyagmárkák nincsenek részletezve, a nemrégiben történt felújítás kortárs szabványokra való összpontosításra utal. Maga az épület lifttel rendelkezik, ami hozzájárul az ingatlan általános funkcionalitásához és akadálymentesítéséhez.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás irányára 390 000 €. Ez rögzített ár egy létező, felújított ingatlanra. A központi Marbella-elhelyezkedés és az azonnali elérhetőség figyelembevételével ez az árazás tükrözi az épület bejáratott jellegét és kiváló elhelyezkedését egy keresett városi környezetben. A közeli hasonló ingatlanokhoz képest, mint a 405 000 €-tól induló Residencial Albatros, ez a kínálat versenyképes belépési pontot jelent a Marbella-i ingatlanpiacon.
Ez a lakás közvetlenül Marbella lüktető központjába helyez, kényelmen és elérhetőségen alapuló városi életmódot kínálva. Képzelje el, hogy kilép, és mindössze 8 méterre talál egy patikát, vagy 234 méteres sétára egy szupermarketet. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, körülbelül 1 kilométerre van, ami rendszeres látogatásra könnyen kezelhető távolság. A közösségi közlekedés könnyen elérhető 11 járattal és 50 megállóval, így a gépkocsi-függőség a helyi mozgáshoz kevésbé kritikus. A környék magas szolgáltatássűrűségével büszkélkedhet, beleértve 137 éttermet és 29 patikát 2 km-es sugáron belül, biztosítva, hogy a napi szükségletek és a társasági élet mindig könnyen elérhetők legyenek. A 31 méteres tengerszint feletti magasság viszonylag sík környezetre utal, ami tovább javítja a járhatóságot és a helyi szolgáltatások, valamint a tengerparti sétány elérését.
A központi Marbellában élni annyit jelent, mint egy dinamikus városi környezetben élni, amelyet a kényelem és a mediterrán élettempó jellemez. A közvetlen környék magas szolgáltatáskoncentrációt kínál, a patika mindössze 8 méterre, a szupermarket pedig rövid sétára található. A strand egy kilométeren belül elérhető, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A közösségi közlekedési lehetőségek bőségesek, megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területeken. Az éttermek és kávézók sűrűsége élénk társasági életre utal, míg a közeli sportközpontok rekreációs lehetőségeket nyújtanak. Az éghajlat, 12-26°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel, egész évben támogatja az aktív, szabadtéri életmódot.
Ez a térkép kiemeli a lakás központi elhelyezkedését Marbellán belül. Vizuálisan megerősíti a közelséget az alapvető szolgáltatásokhoz, a strandhoz és a helyi közlekedési kapcsolatokhoz. A környező városi sűrűség és a rekreációs létesítményekhez, mint a jachtkikötők és sportközpontok, vezető viszonylag rövid távolságok világosan jelölve vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella kiemelkedő város Málaga tartományban és a tágabb Costa del Sol régióban. A régió önkormányzatainak székhelyeként szolgál és jelentős igazságügyi körzet. Bár egy nyüzsgő tengerparti terület része, megőrzi önálló városi központ jellegét. Nagyobb regionális városok, mint Málaga, körülbelül 47 km-re találhatók, további kulturális és gazdasági lehetőségeket kínálva. Az önkormányzat 114,3 km²-es területe változatos tájakat foglal magában, bár ez a lakás a sűrűn lakott, szolgáltatásokban gazdag városi magban helyezkedik el.
A lakás kiváló hozzáférést kínál a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, körülbelül 1 km-re van. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák légvonalban 6 km-en belül találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re fekszik, kényelmes légi kapcsolatokat biztosítva. A közösségi közlekedés jól kiépített, számos buszjárattal és megállóval könnyű elérhetőségen belül, csökkentve a privát járművekre való támaszkodást a helyi ingázásban. Elektromos járművek tulajdonosai számára 2,1 km-en belül töltőállomások érhetők el. A közvetlen környék sűrűn tele van napi szükségletekkel, beleértve egy 234 m-re lévő szupermarketet és egy 996 m-re lévő kórházat.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella szubtropikus mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe, csapadékos telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. A havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között ingadoznak, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A napfény bőséges egész évben, hozzájárulva a mintegy öt hónapos strandidényhez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés kellemes környezetet nyújt, a közeli strand felé esés mindössze 1,4%, ami nagyrészt sík megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében helyezkedik el, a Playa de la Bajadilla légvonalban mindössze 1 km-re. Más jelentős strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, szintén észszerű közelségben vannak. Marbella kékszászlós strandjairól ismert, több lehetőséggel, biztosítva a magas tisztasági és infrastrukturális szabványokat. A golfrajongók számára több pálya található 6-8 km-es távolságon belül, beleértve a Golf Los Naranjost és az Aloha Golf Clubot. A rekreációs tevékenységeket számos sportlétesítmény és uszoda támogatja, mint a Supera Miraflores 0,6 km-en belül, valamint jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen mindössze 0,5 km-re.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL302454
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás Marbella rendkívül keresett központi területén helyezkedik el, más életmódot kínálva, mint a távolabbi fejlesztések. A Residencial Albatros (405 000 €-tól) vagy a Nikki Living (450 000 €-tól) projektekhez képest ez a 390 000 €-s ingatlan elérhetőbb belépési pontot nyújt a Marbella-piacra, különösen egy létező, felújított otthon esetében. Míg az újabb fejlesztések modernebb szolgáltatásokat vagy bizonyos kilátásokat kínálhatnak, ennek a lakásnak az erőssége a közvetlen városi integráció és járhatóság. A 1-2 km-es sugáron belüli sűrű szolgáltatási hálózat, beleértve 137 éttermet és 29 patikát, ellentétben áll a elszigeteltebb vagy golf-orientált fejlesztésekkel. A strand és a jachtkikötő közelsége azokat vonzza, who élénk, tengerparti városi élményt keresnek a távolabbi környezetek nyugalma helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL