Šis paruoštas gyventi butas, esantis pačioje Marbelos širdyje, suteikia puikią galimybę gyventi prie jūros. Su 89 m² gyvenamuoju plotu jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, todėl gyventojams užtiktinama pakankamai vietos. Nekilnojamasis turtas įsikūręs Avenida Ricardo Soriano gatvėje ir džiaugiasi centrine miesto vieta su tiesiogine prieiga prie kasdienių paslaugų. Patogumui pastate įrengtas liftas, o buto pietų orientacija užtikrina natūralią šviesą. Neseniai renovuotas, jis siūlo gerai prižiūrimą gyvenamąją aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, šis butas yra įsikūręs Marbelos judriame miesto centre. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra vos kelių metrų atstumu, kas palengvina kasdienius reikalus be ilgesnių kelionių. Artumas prie jachtų prieplaukos taip pat suteikia poilsio galimybių.
Ši gyvenamoji vieta tinka asmenims arba mažoms šeimoms, siekiančioms aktyvaus gyvenimo būdo su miesto patogumais. Planas apima virtuvės-svetainės zoną ir du vonios kambarius, atitinkančius praktinius gyvenimo poreikius. Centrinė vieta reiškia, kad dauguma kasdienės veiklos, nuo apsipirkimo iki maitinimo, yra pasiekiama pėsčiomis.
Statyba buvo baigta 1970 m., o nekilnojamasis turtas nuo tada renovuotas. Kaip paruoštas gyventi esamas būstas, jis yra iš karto apgyvendinamas, apeinant naujos statybos projektams būdingus terminus. Tai suteikia paprastą kelią į nuosavybę ir įsikraustymą.
Butas yra urbanizuotoje miesto teritorijoje, kas reiškia artumą kitiems pastatams ir galimą gatvės triukšmą. Vaizdai daugiausia į gatvę, o turtas parduodamas be baldų. Be to, kaip 1970 m. pastatas, jis gali neatitikti naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų visiškai naujoms statyboms.
Šis butas tinka tiems, kurie teikia pirmenybę centrinei miesto gyvenimo aplinkai su arti esančiu paplūdimiu. Apgalvokite šį objektą, jei norite tiesioginės prieigos prie patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, visų pėsčiųjų atstumu. Jis tinka asmenims ar poroms, vertinančioms patogumą ir gyvą atmosferą labiau nei erdvius privačius sklypus. Artumas prie viešojo transporto ir santykinai lygus reljefas daro jį tinkamą gyventojams, kurie mieliau juda aplinką pėsčiomis ar dviračiu. Jei ieškote paruošto gyventi nekilnojamojo turto Marbelos įsikūrusioje teritorijoje, šis butas atitinka šiuos reikalavimus.
Butas buvo neseniai renovuotas, kas rodo atnaujintus interjerus ir apdailą. Pagrindinės savybės apima dvigubą stiklinimą geresnei izoliacijai ir triukšmo mažinimui bei oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą) klimato kontrolei. Virtuvė apibūdinama kaip virtuvė-svetainė, kas reiškia atvirą planą, integruojantį maisto gaminimo ir gyvenamąsias erdves. Vonios kambariai modernūs, su marmuro plytelėmis. Nors konkretūs medžiagų prekių ženklai nedetalizuojami, nesenas remontas rodo dėmesį šiuolaikiniams standartams. Pastate įrengtas liftas, kas prideda prie objekto funkcionalumo ir prieinamumo.
Šio 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto prašoma kaina yra 390 000 €. Tai yra fiksuota kaina už esamą, renovuotą nekilnojamąjį turtą. Atsižvelgiant į centrinę Marbelos vietą ir nedelsiantinį prieinamumą, ši kaina atspindi pastato patikimumą ir puikią padėtį labai pageidaujamoje miesto aplinkoje. Palyginti su gretimais panašiais objektais, tokiais kaip Residencial Albatros nuo 405 000 €, šis pasiūlymas suteikia konkurencingą įėjimo tašką į Marbelos nekilnojamojo turto rinką.
Šis butas tiesiogiai perkelia jus į Marbelos pulsą ir siūlo miesto gyvenimo būdą, sukurtą aplink patogumą ir prieinamumą. Įsivaizduokite, kad išėję randate vaistinę vos už 8 metrų arba supermarketą 234 metrų pėsčiųjų atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 1 kilometro, lengvai įveikiamas atstumas reguliariems apsilankymams. Viešasis transportas lengvai prieinamas: 11 maršrutų ir 50 stotelių ranka pasiekiamose vietose, todėl automobilis vietiniam judėjimui nėra toks būtinas. Teritorijoje gausu patogumų, įskaitant 137 restoranus ir 29 vaistines 2 km spinduliuje, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai ir socialinė veikla visada būtų lengvai pasiekiami. 31 metrų aukštis virš jūros lygio rodo santykinai lygų reljefą, kas pagerina pėsčiųjų judėjimą ir prieigą prie vietinių paslaugų bei pajūrio promenados.
Gyvenimas centrinėje Marbeloje reiškia panirimą į dinamišką miesto aplinką, kuriai būdingas patogumas ir Viduržemio jūros gyvenimo tempas. Artimiausioje aplinkoje gausu paslaugų: vaistinė vos už 8 metrų ir supermarketas netoliese. Paplūdimys pasiekiamas per kilometrą, užtikrinant lengvą prieigą prie pakrantės. Viešojo transporto pasirinkimų gausu, kas palengvina judėjimą mieste ir aplinkinėse vietose. Teritorijos restoranų ir kavinių tankis rodo gyvą socialinę aplinką, o netoliese esantys sporto centrai siūlo laisvalaikio galimybes. Klimatas, kai mėnesio vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šis žemėlapis paryškina buto centrinę padėtį Marbeloje. Jis vizualiai patvirtina artumą prie esminių paslaugų, paplūdimio ir vietinio transporto ryšių. Aplinkinis miesto tankis ir santykinai trumpi atstumai iki poilsio objektų, tokių kaip jachtų prieplaukos ir sporto centrai, yra aiškiai nurodyti.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra reikšmingas miestas Málagos provincijoje ir platesniame Costa del Sol regione. Ji veikia kaip regiono savivaldybių būstinė ir yra svarbus teisinis rajonas. Nors ji yra judrios pakrantės teritorijos dalis, ji išlaiko savo tapatybę kaip atskiras miesto centras. Didesni regiono miestai, tokie kaip Málaga, yra maždaug už 47 km ir siūlo daugiau kultūros ir ekonomikos galimybių. Savivaldybės 114,3 km² teritorija apima įvairius kraštovaizdžius, tačiau šis butas yra tankiai statytoje, patogumais turtingoje miesto šerdyje.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą prie pagrindinių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 1 km. Golfo mėgėjams aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra iki 6 km tiesia linija. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 39 km ir užtikrina patogius aviacijos susisiekimo ryšius. Viešasis transportas gerai išvystytas, su daugybe autobusų maršrutų ir stočių lengvai pasiekiamose vietose, mažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių vietinėse kelionėse. Elektromobilių turėtojams įkrovimo stotelės yra per 2,1 km. Artimiausioje aplinkoje gausu kasdieninių būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketą už 234 m ir ligoninę už 996 m.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela džiaugiasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Saulės šviesos gausu ištisus metus, kas užtikrina maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vieta 31 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia malonią aplinką, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 1,4 %, rodantys daugiausia lygų kelią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra netoli kelių paplūdimių, o Playa de la Bajadilla yra vos už 1 km tiesia linija. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, taip pat yra gana arti. Marbela žinoma savo Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, kurių yra keli variantai, užtikrinantys aukštus švaros ir įrengimų standartus. Golfo mėgėjams keli aikštynai yra 6–8 km atstumu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Poilsinę veiklą papildo daugybė sporto įrenginių ir baseinų, tokių kaip Supera Miraflores per 0,6 km, bei jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen vos už 0,5 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL302454
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra labai pageidaujamoje centrinėje Marbelos dalyje ir siūlo kitokį gyvenimo būdą nei toliau esantys projektai. Palyginti su tokiais projektais kaip Residencial Albatros (nuo 405 000 €) arba Nikki Living (nuo 450 000 €), šis 390 000 € objektas suteikia prieinamesnį įėjimo tašką į Marbelos rinką, ypač esamam, renovuotam būstui. Nors naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikinius patogumus ar konkrečius vaizdus, šio buto stiprybė yra nedelsiamas miesto integravimas ir pėsčiųjų prieinamumas. Tankus paslaugų tinklas 1–2 km spinduliuje, įskaitant 137 restoranus ir 29 vaistines, kontrastuoja su atokesniais ar golfo orientuotais projektais. Vieta netoli paplūdimio ir jachtų prieplaukos patinka tiems, kurie ieško gyvo, pakrantės miesto patyrimo, o ne atokesnių vietų ramybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL