To takoj vseljivo stanovanje, ki se nahaja v srcu Marbelle, ponuja odlično priložnost za življenje ob morju. Z 89 m² bivalnega prostora ima dve spalnici in dve kopalnici, kar prebivalcem nudi obilico prostora. Nepremičnina se nahaja na Avenida Ricardo Soriano in ima osrednjo mestno lego z neposrednim dostopom do vsakdanjih storitev. Stavba ima za udobje dvigalo, južna orientacija stanovanja pa zagotavlja naravno svetlobo. Nedavno prenovljeno ponuja dobro vzdrževano bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno na peš razdalji od plaže in deluje v živahnem mestnem jedru Marbelle. Temeljne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so oddaljene le nekaj metrov, kar olajša vsakodnevna opravila brez dolgega potovanja. Bližina marine ponuja tudi možnosti za prosti čas.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali majhne družine, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga z mestnimi ugodnostmi. Tloris vključuje kuhinjo z dnevnim prostorom in dve kopalnici ter ustreza praktičnim bivalnim potrebam. Osrednja lega pomeni, da je večina dnevnih aktivnosti, od nakupovanja do prehranjevanja, dostopna peš.
Gradnja je bila zaključena leta 1970, nepremičnina pa je od takrat prenovljena. Kot takoj vseljiva obstoječa dom je na voljo za takojšnjo uporabo, kar obide običajne roke, povezane z novogradnjami. To ponuja preprosto pot do lastništva in vselitve.
Stanovanje leži v urejenem mestnem območju, kar pomeni bližino drugih stavb in morebiten hrup z ulice. Razgled je predvsem na ulico, nepremičnina pa ni opremljena. Poleg tega, ker gre za obstoječo stavbo iz leta 1970, morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje.
To stanovanje je primerno za tiste, ki dajejo prednost osrednjemu mestnemu življenjskemu slogu s plažo v bližini. Razmislite o tej nepremičnini, če si želite takojšnjega dostopa do storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, vse na peš razdalji. Ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo udobje in živahno vzdušje bolj kot obsežna zasebna zemljišča. Bližina javnega prevoza in razmeroma ravno teren omogočata primernost za prebivalce, ki raje raziskujejo okolico peš ali s kolesom. Če iščete nepremičnino, takoj pripravljeno za vselitev v uveljavljenem območju Marbelle, to stanovanje izpolnjuje te zahteve.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar nakazuje posodobljene interierje in zaključne obdelave. Ključne značilnosti vključujejo dvojno zasteklitev za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa ter klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Kuhinja je opisana kot kuhinja z dnevno sobo, kar nakazuje odprt tloris, ki povezuje kuhanje in bivanje. Kopalnice so moderne, z marmornimi ploščicami. Čeprav blagovne znamke materialov niso podrobno navedene, nedavna prenova kaže na poudarek na sodobnih standardih. Stavba ima dvigalo, kar povečuje splošno funkcionalnost in dostopnost nepremičnine.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je 390.000 €. To je fiksna cena za obstoječo, prenovljeno nepremičnino. Glede na osrednjo lego v Marbelli in takojšnjo razpoložljivost ta cena odraža uveljavljenost stavbe in njeno vrhunsko lego v iskanem mestnem okolju. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v bližini, kot je Residencial Albatros od 405.000 €, ta ponudba predstavlja konkurenčno vstopno točko na tržišče nepremičnin v Marbelli.
To stanovanje vas postavi neposredno v srce Marbelle in ponuja mestni življenjski slog, osredinjen na udobju in dostopnosti. Predstavljajte si, da stopite ven in najdete lekarno le 8 metrov stran ali supermarket na 234-metrski hoji. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 1 kilometer stran, kar je obvladljiva razdalja za redne obiske. Javni prevoz je zlahka dosegljiv z 11 linijami in 50 postajami v dosegu, zaradi česar odvisnost od avtomobila ni ključna za lokalno gibanje. Območje se ponaša z veliko gostoto storitev, vključno s 137 restavracijami in 29 lekarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so dnevne potrebe in družabne aktivnosti vedno zlahka dosegljive. Nadmorska višina 31 metrov nakazuje razmeroma ravno okolje, kar še povečuje hojo in enostaven dostop do lokalnih storitev ter obrežne promenade.
Življenje v središču Marbelle pomeni potopitev v dinamično mestno okolje, zaznamovano z udobjem in sredozemskim tempom življenja. Neposredna okolica ponuja veliko gostoto storitev, z lekarno le 8 metrov stran in supermarketom na kratki hoji. Plaža je dosegljiva v enem kilometru in omogoča enostaven dostop do obale. Možnosti javnega prevoza so obilne ter omogočajo gibanje po mestu in v okolico. Gostota restavracij in kavarn nakazuje živahno družabno dogajanje, bližnji športni centri pa ponujajo rekreacijske možnosti. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,1 °C podpira aktivno življenje na prostnem vse leto.
Ta zemljevid poudari osrednjo lego stanovanja v Marbelli. Vizualno potrjuje bližino temeljnih storitev, plaže in lokalnih prometnih povezav. Gostota mestne okolice in razmeroma kratke razdalje do rekreacijskih objektov, kot so marine in športni centri, so jasno prikazane.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidno mesto v provinci Málaga in širši regiji Costa del Sol. Je sedež občin regije in pomembno pravosodno okrožje. Čeprav je del živahnega obalnega območja, ohranja identiteto samostojnega mestnega središča. Večja regionalna mesta, kot je Málaga, so približno 47 km stran in ponujajo dodatne kulturne in gospodarske priložnosti. Območje občine s 114,3 km² obsega raznolike pokrajine, to stanovanje pa je v gostem, s storitvami bogatem mestnem jedru.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 1 km stran. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, v 6 km letalske črte. Letališče Malaga-Costa del Sol je 39 km stran in nudi priročne letalske povezave. Javni prevoz je dobro razvit, s številnimi avtobusnimi linijami in postajami v dosegu, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalno vožnjo. Za lastnike električnih vozil so polnilne postaje na voljo v 2,1 km. Neposredna okolica je gosto posejana z vsakdanjimi potrebščinami, vključno s supermarketom na 234 m in bolnišnico na 996 m.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečne mesečne temperature nihajo med 12 °C in 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,1 °C. Sonca je v izobilju vse leto, kar prispeva k dolgi kopalki sezoni približno petih mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Lega na nadmorski višini 31 metrov nudi prijetno okolje, naklon proti bližnji plaži pa je minimalnih 1,4 %, kar kaže na pretežno raven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja blizu več plaž, Playa de la Bajadilla je v zračni črti le 1 km stran. Druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so prav tako v razumni bližini. Marbella je znana po plažah z modro zastavo, na voljo je več možnosti, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Za ljubitelje golfa je v območju 6–8 km več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Rekreativne dejavnosti podpirajo številne športne objekti in bazeni, kot je Supera Miraflores v 0,6 km, ter marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen le 0,5 km stran.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL302454
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je umeščeno v zelo iskanem osrednjem območju Marbelle in ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z novostrojami dlje stran. V primerjavi s projekti, kot so Residencial Albatros (od 405.000 €) ali Nikki Living (od 450.000 €), ta nepremičnina za 390.000 € ponuja bolj dostopno vstopno točko na tržišče Marbelle, zlasti za obstoječo, prenovljeno domovino. Čeprav bi novejše novogradnje morda ponudile sodobne ugodnosti ali določene razglede, je moč tega stanovanja v takojšnji mestni vključenosti in hoji. Gosto omrežje storitev v radiju 1–2 km, vključno s 137 restavracijami in 29 lekarnami, je v nasprotju z bolj odročnimi ali golfom usmerjenimi novostrojami. Njegova lega blizu plaže in marine privlači tiste, ki iščejo živahno obalno mestno izkušnjo namesto miru odročnejših okolij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL