Dieses elegante Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet es viel Platz und Komfort. Die Lage im historischen Zentrum, nahe dem Strand und umgeben von Annehmlichkeiten, macht es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Hafen unterstreicht die städtische Lebensqualität dieses Objekts. Das Apartment ist bezugsfertig und kombiniert modernen Wohnkomfort mit der charmanten Atmosphäre der Altstadt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000), positioniert sich dieses Apartment im höheren Preissegment, beginnend bei €890.000. Dies erklärt sich durch die herausragende Lage im historischen Zentrum, die Kombination von zwei Einheiten zu einer größeren Wohnung und die luxuriöse, einzigartige Ausstattung mit direktem Blick auf die Plaza de Los Naranjos. Objekte wie Ocean View Marbella (ab €960.000) liegen preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie, oft jedoch in moderneren Komplextypen mit Meerblick oder größeren Gemeinschaftsanlagen. Dieses spezifische Apartment spricht Käufer an, die den Charme der Altstadt, die unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren und eine gehobene Innenausstattung suchen, im Gegensatz zu Projekten, die sich auf Meerblick oder Neubaukomplexe mit vielen Annehmlichkeiten konzentrieren. Die Einzigartigkeit der Lage und des Objekts rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu standardisierteren Angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral im historischen Zentrum von Marbella. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von einer belebten städtischen Umgebung geprägt. Geschäfte, Restaurants und der Hafen sind bequem zu erreichen, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit für den Alltag garantiert. Die Lage bietet eine direkte Verbindung zum pulsierenden Stadtleben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die das urbane Leben schätzen und Wert auf eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Hafen erfüllen die Wünsche nach Komfort und Lifestyle. Es ist ideal für Personen, die eine Verbindung zwischen städtischem Flair und mediterraner Lebensart suchen.
Dieses Apartment wurde als fertiggestellt beschrieben und ist sofort bezugsfertig. Es wurde durch die Zusammenlegung von zwei Immobilieneinheiten im zweiten Stock geschaffen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kombiniert den Charakter eines typischen Altstadthauses mit modernen Annehmlichkeiten und luxuriöser Ausstattung. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Einheit.
Das Apartment befindet sich im historischen Zentrum, was bedeutet, dass es keine direkten Gärten oder weitläufigen Außenbereiche wie in Neubaukomplexen am Stadtrand gibt. Die Aussicht ist urban und blickt auf die Plaza de Los Naranjos. Parkmöglichkeiten im historischen Zentrum können begrenzt sein, und obwohl nah am Strand, ist es kein Strandhaus mit direktem Meerzugang. Die Lage im Zentrum bringt naturgemäß mehr städtisches Leben mit sich.
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die das pulsierende Leben einer historischen Stadt mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Es eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie im Zentrum suchen, ohne auf Komfort und stilvolle Einrichtung verzichten zu wollen. Die Kombination aus Stadtnähe, fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sowie der Nähe zum Strand macht es attraktiv für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensart wünschen. Die Aussicht auf die Plaza und die historische Umgebung sprechen Liebhaber von Kultur und lebendigem Stadtgeschehen an.
Das Apartment wurde durch die Zusammenlegung zweier Einheiten im zweiten Stock geschaffen und zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausstattung und Charakter aus. Es verfügt über einen Eingangsbereich, einen Verteiler mit Einbauschränken und eine große, voll ausgestattete Küche. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu drei Balkonen mit Blick auf die Plaza de Los Naranjos. Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten, eines davon als en-suite-Badezimmer. Klimaanlage (warm und kalt) ist in allen Räumen vorhanden. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung spiegeln sich in der gesamten Immobilie wider, die als 'Juwel' für Liebhaber der Altstadt beschrieben wird. Ein zusätzlicher 10 m² großer Lagerraum bietet praktischen Stauraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von €890.000 angeboten. Es handelt sich um eine 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 120 m². Der Preis spiegelt die exklusive Lage im historischen Zentrum von Marbella, die luxuriöse Ausstattung und die Aussicht auf die Plaza de Los Naranjos wider. Die Immobilie ist bezugsfertig und beinhaltet zudem einen 10 m² großen Lagerraum. Die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung positioniert dieses Apartment im oberen Segment des Marbellaer Marktes, was durch die Vergleichspreise ähnlicher Objekte in der Region bestätigt wird.
Diese Wohnung bietet ein lebendiges Stadterlebnis im Herzen von Marbella. Der Alltag ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Eine Apotheke ist nur wenige Schritte entfernt (8 m), ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar (234 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im Umkreis von 2 km), Cafés und Banken. Die Lage im historischen Zentrum ermöglicht es, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, was den Alltag erleichtert. Der nahe gelegene Hafen und mehrere Strände, wie Playa de la Bajadilla (738 m), laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung selbst, mit ihren drei Balkonen zur Plaza de Los Naranjos, bietet einen direkten Blick auf das Stadtgeschehen und die historische Architektur.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im Geschehen von Marbella zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie dem Supermarkt (234 m) und der Apotheke (8 m) ist minimal, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Nähe zum Hafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten und Gastronomie. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt. Die Fortbewegung im Viertel ist bequem zu Fuß oder per Fahrrad möglich, was die urbane Mobilität unterstreicht. Die Lage im historischen Zentrum bedeutet, dass man von einer reichen Kultur und lebendigen Atmosphäre umgeben ist.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage des Apartments im historischen Zentrum von Marbella. Sie hebt die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Hafen hervor. Die Positionierung im Herzen der Stadt unterstreicht die urbane Lebensqualität und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem bekannten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bedeutender Teil dieser Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr luxuriöses Ambiente bekannt ist. Die Lage im historischen Zentrum von Marbella bietet eine direkte Verbindung zu den lokalen Kulturen und Traditionen, während die Nähe zur Küste den Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol ermöglicht. Marbella selbst ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Tourismus und bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Positionierung innerhalb dieser dynamischen Region ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung umliegender Städte und Naturlandschaften Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur 738 m vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines sehr kurzen Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Stadtzentrum. Golfbegeisterte erreichen bekannte Plätze wie Golf Los Naranjos in etwa 6.0 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Erreichbarkeit per Auto ist ebenfalls gegeben, mit einer EV-Ladestation in 2.1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von rund 3.856 Stunden pro Jahr, was die lange Periode mit gutem Wetter unterstreicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 29 m über dem Meeresspiegel in einer flachen Gegend (1.7% Neigung zum Strand) begünstigt die angenehme Witterung und den leichten Zugang zur Küste. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert. Die Region ist bekannt für ihre über 300 Sonnentage im Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment liegt nur 738 m vom Playa de la Bajadilla entfernt, einem der vielen Strände der Region, darunter auch Blue Flag-Strände wie Casablanca und La Fontanilla. Neben den Stränden gibt es eine hohe Konzentration an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) bieten Wassersport und Yachthäfen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und die städtische Schwimmhalle (0.8 km). Die Vielfalt der Angebote ermöglicht eine breite Palette an Aktivitäten, von Wassersport bis hin zu Entspannung am Strand.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem bekannten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bedeutender Teil dieser Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr luxuriöses Ambiente bekannt ist. Die Lage im historischen Zentrum von Marbella bietet eine direkte Verbindung zu den lokalen Kulturen und Traditionen, während die Nähe zur Küste den Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol ermöglicht. Marbella selbst ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Tourismus und bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Positionierung innerhalb dieser dynamischen Region ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung umliegender Städte und Naturlandschaften Andalusiens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL309323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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