Cet élégant appartement est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 120 m², il offre espace et confort. Son emplacement dans le centre historique, à distance de marche de la plage et entouré de commodités, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants. La proximité immédiate des commerces, restaurants et du port souligne la qualité de vie urbaine de cette propriété. L'appartement est prêt à emménager et combine le confort moderne avec l'atmosphère charmante de la vieille ville.
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur, à partir de 890 000 €. Cela s'explique par son emplacement exceptionnel dans le centre historique, la combinaison de deux unités en un appartement plus grand et son mobilier luxueux et unique avec vue directe sur la Plaza de Los Naranjos. Des propriétés comme Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) sont dans une catégorie de prix similaire ou supérieure, souvent dans des complexes plus modernes avec vue sur la mer ou de plus grandes installations communes. Cet appartement spécifique s'adresse aux acheteurs qui recherchent le charme de la vieille ville, la proximité immédiate des centres urbains et un ameublement haut de gamme, contrairement aux projets axés sur la vue sur la mer ou les complexes neufs avec de nombreuses commodités. L'unicité de l'emplacement et de la propriété justifie sa tarification par rapport aux offres plus standardisées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre historique de Marbella. Il se trouve à distance de marche de la plage et est entouré d'un environnement urbain animé. Les commerces, restaurants et le port sont facilement accessibles, garantissant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité au quotidien. L'emplacement offre une connexion directe à la vie urbaine trépidante.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine et valorisent un emplacement central avec toutes les commodités. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et du port répondent aux désirs de confort et de style de vie. Il est idéal pour ceux qui recherchent une connexion entre le flair urbain et le style de vie méditerranéen.
Cet appartement est décrit comme étant prêt à l'emploi et disponible immédiatement. Il a été créé par la fusion de deux unités immobilières au deuxième étage. La propriété est en bon état et combine le caractère d'une maison typique de la vieille ville avec des équipements modernes et un mobilier luxueux. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité achevée.
L'appartement est situé dans le centre historique, ce qui signifie qu'il n'y a pas de jardins directs ou de vastes espaces extérieurs comme dans les complexes résidentiels neufs en périphérie. La vue est urbaine et donne sur la Plaza de Los Naranjos. Les possibilités de stationnement dans le centre historique peuvent être limitées, et bien que proche de la plage, ce n'est pas une maison de plage avec accès direct à la mer. L'emplacement dans le centre implique naturellement une vie urbaine plus intense.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui souhaitent combiner la vie trépidante d'une ville historique avec la proximité de la mer. Il est idéal pour les acheteurs qui recherchent une propriété clé en main dans le centre, sans vouloir renoncer au confort et à un ameublement élégant. La combinaison de la proximité de la ville, de l'accessibilité à pied des commerces et restaurants, ainsi que de la proximité de la plage, le rend attrayant pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire ou une résidence principale avec un accès direct aux commodités urbaines et au style de vie méditerranéen. La vue sur la place et l'environnement historique plairont aux amateurs de culture et de vie urbaine animée.
L'appartement a été créé par la fusion de deux unités au deuxième étage et se caractérise par un mobilier luxueux et du caractère. Il comprend un hall d'entrée, un distributeur avec placards intégrés et une grande cuisine entièrement équipée. Le salon spacieux s'ouvre sur trois balcons donnant sur la Plaza de Los Naranjos. Les deux chambres sont bien agencées, l'une d'elles étant une salle de bain attenante. La climatisation (chaud et froid) est présente dans toutes les pièces. Des matériaux de haute qualité et une finition soignée se reflètent dans l'ensemble de la propriété, décrite comme un 'joyau' pour les amateurs de la vieille ville. Un espace de stockage supplémentaire de 10 m² offre des possibilités de rangement pratiques.
L'appartement est proposé à partir de 890 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains et une surface habitable de 120 m². Le prix reflète l'emplacement exclusif dans le centre historique de Marbella, l'ameublement luxueux et la vue sur la Plaza de Los Naranjos. La propriété est prête à emménager et comprend également un espace de stockage de 10 m². La combinaison de l'emplacement, de la taille et des équipements positionne cet appartement dans le segment supérieur du marché de Marbella, ce qui est confirmé par les prix comparatifs d'objets similaires dans la région.
Cet appartement offre une expérience urbaine animée au cœur de Marbella. Le quotidien est marqué par la proximité immédiate de nombreuses commodités : une pharmacie n'est qu'à quelques pas (8 m), un supermarché est accessible en quelques minutes (234 m). Les environs offrent une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de cafés et de banques. La situation dans le centre historique permet de parcourir de nombreux trajets à pied ou à vélo, ce qui simplifie la vie quotidienne. Le port voisin et plusieurs plages, comme Playa de la Bajadilla (738 m), invitent aux activités de loisirs. L'appartement lui-même, avec ses trois balcons donnant sur la Plaza de Los Naranjos, offre une vue directe sur l'animation de la ville et l'architecture historique.
Vivre dans cet appartement signifie être au cœur de l'action à Marbella. L'environnement immédiat est urbain, avec une forte densité de commerces, restaurants et services. La distance des installations importantes comme le supermarché (234 m) et la pharmacie (8 m) est minimale, ce qui simplifie considérablement le quotidien. La proximité du port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) offre un accès aux activités maritimes et à la gastronomie. Les plages sont également bien accessibles, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 m. Les déplacements dans le quartier sont faciles à pied ou à vélo, soulignant la mobilité urbaine. L'emplacement dans le centre historique signifie être entouré d'une riche culture et d'une atmosphère vivante.
Cette carte montre l'emplacement exclusif de l'appartement dans le centre historique de Marbella. Elle souligne la proximité de la plage Playa de la Bajadilla ainsi que l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et du port. Le positionnement au cœur de la ville souligne la qualité de vie urbaine et la bonne connexion aux commodités locales et aux transports publics.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, un centre bien connu de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est une partie importante de cette région côtière, réputée pour son climat doux, ses plages et son ambiance luxueuse. L'emplacement dans le centre historique de Marbella offre une connexion directe aux cultures et traditions locales, tandis que la proximité de la côte permet d'accéder aux attractions de toute la Costa del Sol. Marbella elle-même est une attraction touristique majeure et offre une excellente infrastructure. La position au sein de cette région dynamique permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes environnantes et les paysages naturels de l'Andalousie.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Il est situé à seulement 738 m de la plage Playa de la Bajadilla, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, garantissant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon très court, vous trouverez de nombreuses commodités : supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et le centre-ville. Les amateurs de golf pourront rejoindre des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos à environ 6.0 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture. L'accessibilité en voiture est également possible, avec une borne de recharge pour VE à 2.1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. La région enregistre historiquement un ensoleillement élevé d'environ 3 856 heures par an, soulignant la longue période de beau temps. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de l'appartement, à 29 m au-dessus du niveau de la mer dans une zone plate (pente de 1.7% vers la plage), favorise le climat agréable et l'accès facile à la côte. La proximité de la côte assure une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La région est connue pour ses plus de 300 jours d'ensoleillement par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs. L'appartement est situé à seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla, l'une des nombreuses plages de la région, y compris des plages Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla. Outre les plages, il existe une forte concentration d'installations sportives et de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km). Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) proposent des sports nautiques et des ports de plaisance. De plus, de nombreux centres sportifs et piscines se trouvent à proximité, tels que le Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) et la piscine municipale (0.8 km). La diversité des offres permet un large éventail d'activités, des sports nautiques à la détente sur la plage.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, un centre bien connu de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est une partie importante de cette région côtière, réputée pour son climat doux, ses plages et son ambiance luxueuse. L'emplacement dans le centre historique de Marbella offre une connexion directe aux cultures et traditions locales, tandis que la proximité de la côte permet d'accéder aux attractions de toute la Costa del Sol. Marbella elle-même est une attraction touristique majeure et offre une excellente infrastructure. La position au sein de cette région dynamique permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes environnantes et les paysages naturels de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL309323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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