Dieses renovierte Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand in Marbella, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet es zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool auf der Dachterrasse und einen Concierge-Service.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Hafen und die Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella charakterisieren diese Lage. Die erhöhte Lage sorgt für Ausblicke über die Stadt und das Meer.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil am Meer bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, inklusive Supermarkt und Apotheke, unterstützt den Wunsch nach Komfort und Unabhängigkeit. Die Nähe zu Stränden und Marinas spricht Liebhaber des maritimen Lebens an.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Es wurde kürzlich renoviert, was bedeutet, dass keine unmittelbaren größeren Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Der Fokus liegt auf sofortiger Nutzbarkeit der Immobilie und der gebotenen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet keinen privaten Garten oder Balkon im klassischen Sinne. Die Parkmöglichkeiten sind auf einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz beschränkt. Ferner ist das Objekt nicht freistehend, sondern Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Entwicklung.
Dieses Apartment passt gut zu Personen oder Paaren, die eine zentrale, lebendige Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist ideal für diejenigen, die keinen Wert auf eine abgelegene Villa legen, sondern die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem maritimen Leben schätzen. Die unmittelbare Erreichbarkeit von Einrichtungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) macht es auch für Menschen attraktiv, die ihre Mobilität einschränken müssen oder einfach einen bequemen Alltag bevorzugen. Die vorhandene Infrastruktur mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen unterstützt diese Mobilität weiter. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten touristischen Region wünschen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die offene Küche ist in das helle Wohnzimmer integriert und schafft eine zeitgemäße Atmosphäre. Es verfügt über zwei Bäder, eines davon en suite, was den Wohnkomfort erhöht. Die Südwest-Ausrichtung des Apartments sorgt für viel Tageslicht und begünstigt die Nutzung der terrasseähnlichen Bereiche. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool auf der Dachterrasse, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eigene Akzente zu setzen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 910.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 112 m². Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. In der Nähe befinden sich vergleichbare Projekte wie 'Breeze in Marbella' ab 650.000 € und 'Medblue' ab 679.000 €, während 'Ocean View Marbella' bei 960.000 € startet. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Apartments in Strandnähe.
Das Apartment in Marbella verkörpert die Lebendigkeit eines urbanen Küstenortes. Mit nur 738 Metern zum Strand Playa de la Bajadilla und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe, ist der Alltag geprägt von Komfort und Zugänglichkeit. Die Promenade und der Hafen von Marbella sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien, wie zum Beispiel die Nutzung der Gemeinschaftspools auf der Dachterrasse oder Ausflüge zu den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zum Meer. Mit nur 738 m zum Playa de la Bajadilla und 2,4 km zum Playa de Casablanca sind Strandausflüge alltäglich. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m. 138 Restaurants und 20 Banken befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, nur wenige Schritte vom Mittelmeer und dem lokalen Stadtleben entfernt. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Yachthafen und der Hauptverkehrsanbindung, was die Vorteile dieser urbanen Küstenlage unterstreicht.
Marbella ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seinen Glamour und seine touristische Anziehungskraft. Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, nahe dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt, während die umliegende Provinz Málaga und die gesamte Region Andalusien weitere kulturelle und landschaftliche Entdeckungen bieten. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Estepona und Fuengirola erleichtert Ausflüge und Erkundungen entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 39 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, was eine hervorragende Versorgung sicherstellt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos in nur 6,0 km Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur wird durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ergänzt, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die moderate Höhenlage und die Nähe zum Meer beeinflussen das lokale Mikroklima positiv. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbella bietet Zugang zu mehreren 'Blue Flag'-Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de Casablanca (2,4 km). Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für Freizeitaktivitäten. Es gibt 415 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,7 km) und das Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Die Nähe zu namhaften Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt. Diverse Marinas, darunter Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seinen Glamour und seine touristische Anziehungskraft. Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, nahe dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt, während die umliegende Provinz Málaga und die gesamte Region Andalusien weitere kulturelle und landschaftliche Entdeckungen bieten. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Estepona und Fuengirola erleichtert Ausflüge und Erkundungen entlang der Küste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL315220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Apartments in Marbella, die sich ebenfalls in Strandnähe befinden, positioniert sich dieses Objekt durch seine zentrale Lage und den renovierten Zustand. Projekte wie 'Breeze in Marbella' (ab 650.000 €) und 'Medblue' (ab 679.000 €) bieten ähnliche Wohnflächen und Annehmlichkeiten, sind jedoch möglicherweise nicht in derselben unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Einrichtungen angesiedelt. 'Ocean View Marbella' (ab 960.000 €) liegt preislich höher und könnte neuere oder exklusivere Ausstattungen bieten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die Kombination aus unmittelbarer Strandlage, Stadtnähe und einer kompletten Renovierung aus, was den Preis von 910.000 € rechtfertigt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sind deutliche Vorteile gegenüber weiterläufigeren Wohnanlagen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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