Cet appartement rénové est situé à quelques pas de la plage à Marbella, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. D'une superficie de 112 m², il comprend deux chambres et deux salles de bain. Le bien est prêt à emménager et s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la mer. La résidence dispose d'installations communes telles qu'une piscine sur le toit et un service de conciergerie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement immédiat est urbain et offre une forte concentration de magasins et de restaurants. La proximité du port et la connexion au centre-ville de Marbella caractérisent cet emplacement. La position élevée offre des vues sur la ville et la mer.
Ce bien convient aux personnes qui préfèrent un style de vie actif en bord de mer et qui valorisent la proximité des commodités. L'infrastructure accessible à pied, y compris le supermarché et la pharmacie, répond au désir de confort et d'indépendance. La proximité des plages et des marinas attire les amateurs de la vie maritime.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il a été récemment rénové, ce qui signifie qu'aucun travail de maintenance ou de modernisation majeur n'est requis immédiatement. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate du bien et des commodités offertes.
L'appartement n'offre pas de jardin privé ni de balcon au sens traditionnel. Les possibilités de stationnement sont limitées à une place de parking souterrain assignée. De plus, le bien n'est pas une villa indépendante mais fait partie d'un complexe résidentiel avec des espaces communs. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction en cours de développement.
Cet appartement convient aux personnes ou couples qui recherchent un emplacement central et animé avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Il est idéal pour ceux qui ne privilégient pas une villa isolée, mais qui apprécient la proximité des restaurants, des magasins et de la vie maritime. L'accessibilité immédiate aux services tels qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) le rend également attractif pour les personnes à mobilité réduite ou simplement celles qui préfèrent une vie quotidienne pratique. L'infrastructure existante avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts soutient davantage cette mobilité. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui souhaitent un bien clé en main dans une région touristique établie.
L'appartement a été récemment rénové et présente des équipements modernes. La cuisine ouverte est intégrée au salon lumineux, créant une atmosphère contemporaine. Il dispose de deux salles de bain, dont une en suite, ce qui augmente le confort de vie. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure beaucoup de lumière naturelle et favorise l'utilisation des espaces de type terrasse. Les installations communes comprennent une piscine sur le toit, accessible aux résidents. Le bien est vendu non meublé, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de personnaliser leur intérieur.
L'appartement est proposé au prix de 910 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 112 m². Le bien est disponible immédiatement. À proximité, des projets comparables tels que 'Breeze in Marbella' (à partir de 650 000 €) et 'Medblue' (à partir de 679 000 €) existent, tandis que 'Ocean View Marbella' commence à 960 000 €. Cette structure tarifaire positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local pour les appartements en bord de mer.
L'appartement de Marbella incarne la vivacité d'une ville côtière urbaine. À seulement 738 mètres de la plage Playa de la Bajadilla et avec une multitude de magasins et de restaurants à proximité immédiate, la vie quotidienne est synonyme de confort et d'accessibilité. La promenade et le port de Marbella ne sont qu'à quelques pas et invitent à la flânerie. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la mer. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année, comme l'utilisation des piscines communes sur le toit ou les excursions vers les nombreux terrains de golf environnants.
La vie dans ce quartier de Marbella est marquée par la densité urbaine et la proximité immédiate de la mer. Avec seulement 738 m de la plage Playa de la Bajadilla et 2,4 km de la Playa de Casablanca, les sorties à la plage sont quotidiennes. L'environnement urbain offre une multitude de commodités: un supermarché est à 234 m, une pharmacie à seulement 8 m. 138 restaurants et 20 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) est un autre atout pour les amateurs de sport. La connexion au réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella, à quelques pas de la Méditerranée et de la vie urbaine locale. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le port de plaisance et les principales liaisons de transport, soulignant les avantages de cet emplacement côtier urbain.
Marbella fait partie intégrante de la Costa del Sol, connue pour son glamour et son attrait touristique. Cet appartement est situé au cœur de Marbella, près du port et du centre-ville. L'emplacement permet d'accéder aux commodités d'une ville côtière établie, tandis que la province environnante de Málaga et la région entière de l'Andalousie offrent d'autres découvertes culturelles et paysagères. La proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Fuengirola facilite les excursions et les explorations le long de la côte.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, ce qui permet une courte promenade. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, garantissant une excellente offre de services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont accessibles à seulement 6,0 km. L'infrastructure est complétée par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,7% vers la plage assurent un environnement agréable et accessible. L'altitude modérée et la proximité de la mer influencent positivement le microclimat local. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella offre un accès à plusieurs plages 'Pavillon Bleu', dont Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de Casablanca (2,4 km). La ville dispose d'une infrastructure bien développée pour les loisirs. Il existe 415 installations sportives, y compris des piscines telles que le Supera Miraflores (0,7 km) et le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). La proximité de terrains de golf renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km) est un autre attrait. Diverses marinas, dont le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fait partie intégrante de la Costa del Sol, connue pour son glamour et son attrait touristique. Cet appartement est situé au cœur de Marbella, près du port et du centre-ville. L'emplacement permet d'accéder aux commodités d'une ville côtière établie, tandis que la province environnante de Málaga et la région entière de l'Andalousie offrent d'autres découvertes culturelles et paysagères. La proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Fuengirola facilite les excursions et les explorations le long de la côte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL315220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres appartements à Marbella situés également près de la plage, ce bien se distingue par son emplacement central et son état rénové. Des projets tels que 'Breeze in Marbella' (à partir de 650 000 €) et 'Medblue' (à partir de 679 000 €) offrent des surfaces habitables et des commodités similaires, mais ne sont peut-être pas situés aussi près de toutes les installations urbaines. 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) est plus cher et pourrait offrir des équipements plus récents ou plus exclusifs. La propriété décrite ici se caractérise par la combinaison d'un emplacement immédiat en bord de mer, de la proximité de la ville et d'une rénovation complète, ce qui justifie le prix de 910 000 €. La connexion au réseau de transport public et l'accessibilité à pied des magasins et restaurants sont des avantages clairs par rapport aux complexes résidentiels plus étendus.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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