Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Marbella, Málaga, und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet sie ausreichend Platz und wurde mit Fokus auf Eleganz und Funktionalität gestaltet. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftspools und ist von gepflegten tropischen Gärten umgeben. Die Lage, nahe dem Zentrum von Marbella und dem Puerto Banús, bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Marbella, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Puerto Banús, einem Zentrum für Luxus und Freizeit, ergänzt die urbane Lage. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Dienstleistungen, was die Attraktivität für Bewohner erhöht.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Die gut geschnittenen Räume, die hochwertige Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Lebensqualität. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber an.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung in einem etablierten Gebäude. Dies bietet den Vorteil, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen und der Käufer unmittelbar in sein neues Zuhause einziehen oder es zur Vermietung nutzen kann.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, die Aussicht ist teilweise seitlich auf das Meer. Es ist keine private Garage, sondern ein privater Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Wohnung liegt im 5. Stock, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte, auch wenn ein Aufzug vorhanden ist.
Ref: VL372231
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben von Marbella und die Nähe zum Strand suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen und Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer gefragten Touristengegend vermieten möchten, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen es auch für Familien mit Kindern oder Expats, die einen dauerhaften Wohnsitz in Erwägung ziehen, geeignet.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, mitten im Geschehen von Marbella zu wohnen. Nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt und mit vielen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) in unmittelbarer Nähe, ist der Alltag bequem gestaltet. Die Umgebung ist belebt, mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) unterstreicht die exklusive Lage. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für Ausflüge in entlegenere Gebiete ein Auto vorteilhaft ist.
Die Immobilie befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts inmitten einer städtischen Umgebung, mit direkter Nähe zu Stränden, dem Yachthafen Puerto Banús und einer breiten Palette an Dienstleistungen.
Die Wohnung liegt in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie befindet sich in der Nähe des exklusiven Puerto Banús und des Stadtzentrums von Marbella, was eine gute Anbindung an die gesamte Region ermöglicht. Marbella ist ein zentraler Punkt an der Südküste Spaniens und bietet Zugang zu den zahlreichen Städten und Attraktionen der Costa del Sol. Die strategische Lage erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder Estepona.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände und die berühmten Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zum angenehmen Klima bei. Die Umgebung ist von einer mediterranen Vegetation geprägt, die zur Attraktivität der Region beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Strände, darunter die nahegelegenen Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), sind gut erreichbar. Zehn Strände in der Region sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer sind die renommierten Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung liegt in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie befindet sich in der Nähe des exklusiven Puerto Banús und des Stadtzentrums von Marbella, was eine gute Anbindung an die gesamte Region ermöglicht. Marbella ist ein zentraler Punkt an der Südküste Spaniens und bietet Zugang zu den zahlreichen Städten und Attraktionen der Costa del Sol. Die strategische Lage erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella positioniert sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem Preis von 1.146.000 € im oberen Marktsegment, was auf die erstklassige Lage und die kürzliche Renovierung zurückzuführen ist. Ocean View Marbella in derselben Stadt beginnt bei 960.000 €, bietet jedoch möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Strandnähe oder den gleichen renovierten Zustand. Santa Clara Homes, mit einem Startpreis von 1.245.000 €, liegt tendenziell weiter im Landesinneren oder bietet größere Einheiten, was eine andere Zielgruppe anspricht. Salvia, ab 845.000 €, könnte eine preisgünstigere Alternative darstellen, allerdings ist hier oft die Lage oder der Zustand weniger exklusiv. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch die Kombination aus Strandlage, urbaner Anbindung und modernem Wohnkomfort aus, was ihren Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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