Το ακίνητο βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Ως παραθαλάσσιο διαμέρισμα, προσφέρει μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με την πρακτική του τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και προσβάσιμο σπίτι σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι καθοριστική, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και εντός αστικής περιοχής. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου και διευκολύνοντας μια πιο χαλαρή καθημερινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου η άνεση και η προσβασιμότητα είναι πρωταρχικής σημασίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις, η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και οι καλά σχεδιασμένοι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για μια λειτουργική και ευχάριστη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε συγκρότημα διαμερισμάτων. Επίσης, η θέα στη θάλασσα είναι μερική, που σημαίνει ότι δεν είναι ανεμπόδιστη. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Ref: VL372231
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κομψή κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλία και όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για όσους προτιμούν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για παραθεριστές που επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα. Επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο για μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή άλλες πόλεις, θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στα 39 χλμ. από το αεροδρόμιο. Τέλος, για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή μπορεί να προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η έμφαση δίνεται στην κομψότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ποιοτικές συσκευές, και τα μπάνια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η χρήση ποιοτικών υλικών υπονοείται από την ανακαίνιση και την περιγραφή της κουζίνας. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) και εντοιχισμένων ντουλαπών συμβάλλει στη συνολική άνεση και πρακτικότητα. Η γυάλινη βεράντα προσθέτει έναν χώρο πολλαπλών χρήσεων, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση της ποιότητας και της προσοχής στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.146.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην καρδιά της Μαρμπέγια, την εγγύτητά του στην παραλία και τις προσφερόμενες ανέσεις εντός του συγκροτήματος. Η αγορά στη Μαρμπέγια, ειδικά σε προνομιούχες περιοχές, διατηρεί σταθερή ζήτηση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αξία των ακινήτων. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και τη θέση εντός του κτιρίου, αν και αυτό το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στο λιμάνι και την παραλία, προσφέροντας ένα ζωντανό περιβάλλον. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την άνεση και τη δραστηριότητα, με τη θάλασσα να βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων (138) και καταστημάτων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν δυναμικό αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της περιοχής για τους κατοίκους. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολη και γρήγορη, ιδανική για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πληθώρα των διαθέσιμων υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση 996 μέτρων από νοσοκομείο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός της πόλης της Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητα στην ακτή, τα λιμάνια και την αστική δομή της πόλης. Οι χάρτες βοηθούν στην οπτικοποίηση της σχέσης του ακινήτου με τις κύριες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, και την πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους και υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Η θέση της Μαρμπέγια, μεταξύ του λιμανιού και της θάλασσας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράκτιες δραστηριότητες. Η πόλη αυτή αποτελεί κέντρο της ευρύτερης περιοχής και διαθέτει ισχυρή τουριστική υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας τη σημασία της ως τουριστικός προορισμός.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι λογική για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα, είναι ιδανική. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Υπάρχουν επίσης 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) και Playa de Nagüeles (3.1 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κλειστές πισίνες (Supera Miraflores, 0.7 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Η θέση της Μαρμπέγια, μεταξύ του λιμανιού και της θάλασσας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράκτιες δραστηριότητες. Η πόλη αυτή αποτελεί κέντρο της ευρύτερης περιοχής και διαθέτει ισχυρή τουριστική υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας τη σημασία της ως τουριστικός προορισμός.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, και ειδικότερα η περιοχή γύρω από το Puerto Banús, είναι γνωστή για την πολυτελή διαβίωση και την εγγύτητα στην παραλία, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή των €1.146.000 για αυτό το διαμέρισμα. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το 'Ocean View Marbella' (από €960.000) ή το 'Salvia' (από €845.000), το εν λόγω ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω της θέσης του, της κατάστασης και των παροχών του συγκροτήματος. Το 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) βρίσκεται σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο ακίνητο εντάσσεται σε μια κατηγορία ακινήτων μεσαίας προς υψηλής τιμής για την περιοχή. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα τιμών, από πιο προσιτά διαμερίσματα σε λιγότερο κεντρικές περιοχές έως πολυτελείς βίλες σε προνομιακές τοποθεσίες. Η Μαρμπέγια, όμως, διατηρεί μια σταθερά υψηλή τιμή λόγω της φήμης της, των υπηρεσιών της και της ζήτησης από διεθνείς αγοραστές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται και από τα συγκριτικά έργα, είναι ένας καθοριστικός παράγοντας τιμολόγησης στην Costa del Sol.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
