Tento byt v Marbellě, připravený k nastěhování, nabízí praktické bydlení v živém městském prostředí. Nemovitost o celkové ploše 90 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou prošla kompletní renovací podle návrhu designéra, což zaručuje moderní a pohodlné bydlení. Skvělý stav a orientace na jih přispívají k příjemné atmosféře. Díky poloze v pěší dostupnosti základních služeb i pláže je tato rezidence ideální pro ty, kdo hledají pohodlí a propojený životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zavedené městské části Marbelly s okamžitým přístupem k široké škále služeb. Blízkost obchodů, restaurací a tras MHD znamená, že každodenní pochůzky lze zvládnout pěšky či na kole. Tato lokalita představuje praktickou základnu pro poznávání místního životního stylu, aniž by člověk byl odtržen od základních služeb.
Tato rezidence je navržena pro efektivní a pohodlné městské bydlení. Se dvěma ložnicemi a nedávno renovovanou koupelnou vyhovuje jednotlivcům i menším rodinám, kterým je prioritou pohodlí. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a optické internetové připojení pokrývá potřeby moderního bydlení, takže byt je vhodný k trvalému bydlení i delším pobytům.
Byt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování; byl postaven v roce 1986 a následně prošel kompletní renovací podle návrhu designéra. To zajišťuje, že zatímco konstrukce budovy je zavedená, vnitřní systémy a povrchy jsou soudobé, a nabízí tak výhody moderního obytného prostoru v existující struktuře.
Nemovitost se nachází v městské komerční oblasti a je obrácena do ulice, což znamená, že nenabízí odloučené výhledy ani bezprostřední klid venkovského prostředí. Parkování je možné pouze na ulici, což může vyžadovat adaptaci u těch, kdo jsou zvyklí na soukromou garáž. Byt je částečně zařízen, takže případní kupující budou muset učinit další rozhodnutí ohledně nábytku.
Tento byt je dobrou volbou pro jednotlivce či páry hledající praktickou základnu v dobře propojené městské oblasti. Díky nedávné renovaci je atraktivní volbou pro ty, kdo se chtějí nastěhovat bez nutnosti okamžitých úprav. Blízkost pláže a množství služeb vyhovuje životnímu stylu, který kombinuje městské pohodlí s přístupem k pobřeží. Může sloužit jako pohodlné hlavní bydlení pro někoho, kdo si užívá aktivní společenský život a snadný přístup ke službám, nebo jako funkční rekreační bydlení pro časté návštěvníky Costa del Sol. Městská lokalita z něj také dělá potenciálního kandidáta pro investici do pronájmu vzhledem k trvalé poptávce po dobře umístěných nemovitostech v Marbelle.
Interiér tohoto bytu byl komplexně renovován na vysoké úrovni s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Renovace zahrnuje nové elektrické rozvody a instalace, což zajišťuje spolehlivost a bezpečnost. Podlahy jsou v celém bytě laminátové, doplněné LED osvětlením pro svěží atmosféru. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a je připravena k okamžitému použití. Koupelna je navržena v hotelovém stylu, s dvojitým umyvadlem pro pohodlí a sprchovým koutem bez zádveří. Kvůli lepšímu tepelnému i zvukovému komfortu jsou osazena dvojitá skla a k dispozici je optické internetové připojení, které splňuje moderní požadavky na konektivitu.
Požadovaná cena tohoto bytu je pevně stanovena na 315 000 €. Jako starší nemovitost, která prošla důkladnou renovací, tato cena odráží aktualizovaný stav nemovitosti a její okamžitou využitelnost. Přestože není uvedena cena „od“, jediná pevná cenová hranice kupujícím celý proces pořízení zjednodušuje. Tato nabídka ji řadí do konkrétního segmentu trhu v Marbelle, kde konkuruje jiným starším nemovitostem modernizovaným na podobnou úroveň.
Marbella představuje dynamické městské prostředí, kde je každodenní život postaven na pohodlí. Lokalita tohoto bytu zajišťuje snadný dosah základních služeb: supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékarna je prakticky před dveřmi, jen 8 metrů. Blízkost 137 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km nasvědčuje živé společenské scéně a bohatému výběru stravování. Pokud jde o zdravotní péči, nemocnice je vzdálena méně než kilometr (996 m). Přítomnost 11 linek MHD a 50 zastávek svědčí o dobrém spojení po celém městě i okolí, což může snížit závislost na soukromém vozidle při místní dopravě. Toto prostředí osloví obyvatele, kterým záleží na dostupnosti a aktivním městském životním stylu, přičemž pláž je také v pohodlné pěší dostupnosti.
Bydlení v této části Marbelly znamená přijetí městského, avšak dostupného životního stylu. Bezprostřední okolí tvoří směs obytných a komerčních ploch, takže obchody, kavárny a restaurace jsou snadno k ruce. Supermarket je pohodlně vzdálen 234 metrů a základní služby, jako je lékarna, jsou do 8 metrů chůze. Oblast je dobře obsloužena MHD, 11 linek a 50 zastávek zajišťuje dobré spojení. Tato vysoká hustota služeb podporuje životní styl, ve kterém jsou každodenní potřeby snadno uspokojovány a volnočasové možnosti, včetně nedaleké pláže, jsou na dosah ruky. Prostředí je dynamické a přibližně 160 000 obyvatel přispívá k živé atmosféře po celý rok.
Tato mapa zdůrazňuje městskou polohu bytu v Marbellě a jeho blízkost ke klíčovým službám, jako jsou supermarkety, zdravotnická zařízení a pobřeží. Hustota služeb a dopravních spojení viditelná na mapě podtrhuje pěší dostupnost a pohodlí oblasti, které jsou jádrem životního stylu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella, umístěná v provincii Málaga, je významnou obcí na Costa del Sol. Je součástí rozsáhlejšího andaluského regionu, známého svým pobřežním půvabem a živou kulturou. Zatímco samotná Marbella je významným městským centrem s téměř 160 000 obyvateli, leží v dosahu dalších velkých andaluských měst. Město Málaga je vzdáleno přibližně 47 km a nabízí širší metropolitní zážitek. Obec zabírá 114,3 km², což odráží její rozsáhlé městské území i okolí. Tato lokalita kombinuje výhody zavedeného města s širším půvabem proslulého životního stylu Costa del Sol.
Byt nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 1 km s mírným sklonem k moři. Živá společenská scéna Marbelly je zřejmá, v okruhu 2 km najdete 137 restaurací a 25 kaváren. Pokud jde o cestování, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) leží 39 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, se nachází v okruhu 6 km. MHD je robustní, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i regionu bez auta. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pyšnit středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně, což přispívá k prodloužené koupací sezóně trvající zhruba 5 měsíců, kdy teplota moře obvykle dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Byt leží v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k jeho dostupnosti a blízkosti pobřeží. Mírný sklon 1,4 % směrem k nejbližší pláži zajišťuje snadný přístup k pobřeží a umožňuje naplno využívat příznivé podnebí a přírodní okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha nabízí bohaté možnosti pro plážové a vodní aktivity. Playa de la Bajadilla, nejbližší pláž, je vzdálena pouhý 1 km. Marbella je známá svými plážemi s modrou vlajkou, z nichž několik, včetně El Fontanilla, je v blízkosti. Za hranicemi pláží oblast nabízí rozsáhlé rekreační zázemí, k dispozici je 415 sportovišť. Milovníci golfu mají v okolí řadu hřišť, například Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km. Pro vodní rekreaci jsou v okruhu 0,6 km bazény, jako je Supera Miraflores. Přítomnost několika marin, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen do 0,5 km, zajišťuje také zázemí pro plavbu a vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL405808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování nemovitostí v oblasti Marbelly představuje tento byt specifický profil. S pevnou cenou 315 000 € jde o renovovanou starší nemovitost v městském prostředí. Srovnatelné nemovitosti, jako je Residencial Albatros v Marbellě, jsou nabízeny od 405 000 €, což naznačuje, že tento byt představuje dostupnější vstupní bod pro renovované bydlení v okolí. Aby Upper v Esteponě, s cenou od 320 000 €, nabízí o něco vyšší cenovou hranici pro nemovitost v sousední obci. Acqua Gardens v Esteponě, s cenami od 524 600 €, představuje vyšší úroveň developmentu v širším regionu. Klíčovým rozlišujícím znakem tohoto bytu v Marbellě je jeho okamžitá dostupnost, centrální městská poloha s pěší dostupností a nedávná komplexní renovace, která nabízí řešení připravené k nastěhování za uvedenou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID