Cet appartement clés en main à Marbella offre une solution d'habitation pratique dans un cadre urbain animé. Avec deux chambres et une salle de bains sur 90 m², le bien a fait l'objet d'une rénovation complète conçue par un architecte d'intérieur, garantissant une expérience de vie moderne et confortable. Son excellent état et son orientation sud contribuent à une atmosphère agréable. Situé à distance de marche des commodités essentielles et de la plage, cette résidence convient parfaitement à ceux qui recherchent le confort et un mode de vie connecté sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain établi de Marbella, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à une variété de commodités. La proximité des commerces, des restaurants et des lignes de transports en commun permet de gérer les courses quotidiennes à pied ou à vélo. Son emplacement offre une base fonctionnelle pour découvrir le mode de vie local sans être isolé des services essentiels.
Cette résidence est conçue pour une vie urbaine efficace et confortable. Avec deux chambres et une salle de bains récemment rénovée, elle convient aux personnes seules ou aux petites familles qui privilégient le confort. La présence d'équipements tels que la climatisation réversible, les placards intégrés et la fibre optique répond aux besoins de la vie contemporaine, ce qui la rend adaptée à une résidence permanente ou à de longs séjours.
L'appartement est achevé et prêt à être occupé immédiatement ; construit en 1986, il a ensuite bénéficié d'une rénovation complète conçue par un architecte d'intérieur. Ainsi, si la structure du bâtiment est établie, les systèmes et finitions intérieurs sont contemporains, offrant les avantages d'un espace de vie moderne au sein d'une structure existante.
Ce bien est situé dans une zone urbaine et commerciale et donne sur la rue, ce qui signifie qu'il n'offre ni vue isolée ni tranquillité immédiate d'un cadre rural. Le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut demander une adaptation pour ceux qui sont habitués aux garages privatifs. L'appartement est partiellement meublé, ce qui nécessitera des décisions d'ameublement supplémentaires pour les acheteurs potentiels.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant une base pratique dans un quartier urbain bien desservi. Sa rénovation récente en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager sans travaux immédiats. La proximité de la plage et des nombreuses commodités correspond à un mode de vie qui équilibre confort urbain et accès au littoral. Il pourrait servir de résidence principale confortable pour quelqu'un qui aime une vie sociale active et un accès facile aux services, ou de résidence secondaire fonctionnelle pour les visiteurs fréquents de la Costa del Sol. Le cadre urbain en fait aussi un candidat potentiel pour un investissement locatif en raison de la demande constante pour des biens bien situés à Marbella.
L'intérieur de cet appartement a été entièrement rénové à un niveau élevé, avec un accent sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité. La rénovation comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, garantissant fiabilité et sécurité. Le sol est en stratifié partout, complété par un éclairage LED pour une ambiance actuelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils intégrés, prête à l'emploi immédiat. La salle de bains est de style hôtelier, avec une double vasque pour plus de confort et une douche à l'italienne. Le double vitrage est installé pour une meilleure isolation et une réduction du bruit, et la fibre optique est disponible, répondant aux exigences de connectivité contemporaines.
Le prix demandé pour cet appartement est fixe : 315 000 €. En tant que bien existant ayant fait l'objet d'une rénovation approfondie, ce prix reflète l'état actualisé du bien et sa capacité à être occupé immédiatement. Bien qu'aucun prix « à partir de » ne soit indiqué, l'unique prix fixe simplifie le processus d'achat pour les parties intéressées. Cette offre le positionne dans un segment spécifique du marché de Marbella, en concurrence avec d'autres biens de revente modernisés à un niveau similaire.
Marbella présente un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne s'articule autour du confort. L'emplacement de cet appartement le place à portée des services essentiels ; un supermarché se trouve à seulement 234 mètres et une pharmacie est pratiquement à votre porte à 8 mètres. La proximité de 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée et de nombreuses options de restauration. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à moins d'un kilomètre (996 m). La présence de 11 lignes de transports en commun et de 50 arrêts indique une bonne connectivité dans toute la ville et les environs, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule privé pour les trajets locaux. Ce cadre séduit les résidents qui apprécient l'accessibilité et un mode de vie urbain actif, avec la plage également accessible à pied.
Vivre dans cette partie de Marbella, c'est adopter un mode de vie urbain, mais accessible. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange de zones résidentielles et commerciales, garantissant que commerces, cafés et restaurants sont facilement disponibles. Un supermarché est situé à 234 mètres et des services essentiels comme une pharmacie sont à 8 mètres à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts offrant une bonne connectivité. Cette forte densité de commodités favorise un mode de vie où les besoins quotidiens sont satisfaits facilement, et où les options de loisirs, y compris la plage voisine, sont à portée de main. L'environnement est dynamique, avec une population d'environ 160 000 habitants contribuant à une atmosphère animée toute l'année.
Cette carte met en évidence le cadre urbain de l'appartement à Marbella, soulignant sa proximité avec les commodités clés telles que les supermarchés, les établissements de santé et le littoral. La densité des services et des liaisons de transport visible sur la carte souligne l'accessibilité à pied et le confort du quartier, au cœur du mode de vie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la province de Málaga, Marbella est une municipalité éminente de la Costa del Sol. Elle fait partie de la grande région andalouse, connue pour son attrait côtier et sa culture vibrante. Bien que Marbella soit elle-même un centre urbain important avec une population de près de 160 000 habitants, elle se trouve à portée d'autres grandes villes andalouses. La ville de Málaga est à environ 47 km, offrant une expérience métropolitaine plus vaste. La municipalité couvre 114,3 km², reflétant son territoire urbain et environnant substantiel. Cet emplacement équilibre les commodités d'une ville bien établie avec l'attrait plus large du célèbre mode de vie de la Costa del Sol.
L'appartement offre une excellente accessibilité aux commodités clés. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à environ 1 km, avec une pente douce vers la mer. La scène sociale animée de Marbella est évidente, avec 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. Pour voyager, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 39 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf, dont Golf Los Naranjos, se trouvent dans un rayon de 6 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et la région sans voiture. La borne de recharge pour véhicules électriques est à 2,1 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, où les températures de la mer atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'appartement se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant son accessibilité et sa proximité avec la côte. La pente douce de 1,4 % vers la plage la plus proche garantit un accès facile au littoral, profitant au mieux du climat favorable et du cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre de nombreuses opportunités d'activités de plage et nautiques. Playa de la Bajadilla, la plage la plus proche, est à seulement 1 km. Marbella est reconnue pour ses plages au Pavillon Bleu, dont plusieurs, comme El Fontanilla, sont à proximité. Au-delà des plages, la région propose de vastes installations de loisirs, avec 415 équipements sportifs disponibles. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, comme Golf Los Naranjos à 6,0 km. Pour les loisirs aquatiques, des piscines comme Supera Miraflores se trouvent à 0,6 km. La présence de plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0,5 km, répond également aux activités nautiques et de navigation.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL405808
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En considérant les biens immobiliers dans la région de Marbella, cet appartement présente un profil spécifique. Fixé à 315 000 €, il représente une unité de revente rénovée dans un cadre urbain. Des biens comparables comme Residencial Albatros à Marbella sont proposés à partir de 405 000 €, ce qui suggère que cette unité offre un point d'entrée plus accessible pour un logement rénové dans les environs. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, offre un prix légèrement supérieur pour un bien dans une municipalité voisine. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 524 600 €, indique un niveau de développement supérieur dans la région élargie. Le facteur différenciant de cet appartement de Marbella est sa disponibilité immédiate, son emplacement urbain central accessible à pied et sa rénovation complète récente, offrant une solution prête à emménager au prix indiqué.
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