Ovaj useljivi stan u Marbelli nudi praktično stambeno rješenje u živom gradskom okruženju. S dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom na 90 m², nekretnina je u potpunosti dizajnerski obnovljena, čime se jamči moderno i ugodno iskustvo stanovanja. Njezino izvrsno stanje i južna orijentacija pridonose ugodnoj atmosferi. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i plaže, što ovu rezidenciju čini idealnom za one koji traže praktičnost i povezan način života na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u etabliranoj gradskoj četvrti Marbelle, ovaj stan ima neposredan pristup raznim sadržajima. Blizina trgovina, restorana i linija javnog prijevoza omogućuje obavljanje svakodnevnih posjeta pješice ili biciklom. Lokacija pruža funkcionalnu bazu za doživljaj lokalnog načina života, a da se ne odvaja od bitnih usluga.
Ova rezidencija dizajnirana je za učinkovito i ugodno gradsko stanovanje. S dvije spavaće sobe i nedavno obnovljenom kupaonicom, namijenjena je pojedincima ili malim obiteljima kojima je prioritet praktičnost. Sadržaji poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), ugradbenih ormara i interneta preko optičkih vlakana zadovoljavaju suvremene potrebe stanovanja, pa je prikladna za stalni boravak ili duže boravke.
Stan je dovršen i spreman za trenutno useljenje; izgrađen je 1986. godine, a potom je u potpunosti dizajnerski obnovljen. Time je osigurano da su, iako je struktura zgrade etablirana, unutarnji sustavi i završna obrada suvremeni, nudeći prednosti modernog prostora za stanovanje unutar postojeće strukture.
Nekretnina se nalazi u gradskom, komercijalnom području i okrenuta je prema ulici, što znači da ne nudi povučene poglede ni neposrednu tišinu ruralnog okruženja. Parkiranje je na ulici, što može zahtijevati prilagodbu za one navikle na privatne garaže. Stan je djelomično namješten, pa će potencijalni kupci morati donijeti dodatne odluke o namještaju.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktičnu bazu u dobro povezanom gradskom području. Nedavna obnova čini ga atraktivnom opcijom za one koji se žele useliti bez potrebe za trenutnim obnovama. Blizina plaže i brojnih sadržaja odgovara načinu života koji balansira gradsku praktičnost s pristupom obali. Mogao bi poslužiti kao ugodno stalno prebivalište za nekoga tko uživa u aktivnom društvenom životu i lakom pristupu uslugama, ili kao funkcionalna kuća za odmor za česte posjetitelje Costa del Sola. Gradsko okruženje također ga čini potencijalnim kandidatom za iznajmljivanje zbog stalne potražnje za dobro lociranim nekretninama u Marbelli.
Unutrašnjost ovog stana u potpunosti je obnovljena po visokim standardima, s naglaskom na modernu estetiku i funkcionalnost. Obnova uključuje nove električne i vodovodne instalacije, čime se osigurava pouzdanost i sigurnost. Podovi su u cijelosti od laminata, uz LED rasvjetu za ažurirani ugođaj. Otvorena kuhinja potpuno je opremljena ugradbenim aparatima, spremna za trenutnu upotrebu. Kupaonica je dizajnirana u hotelskom stilu, s dvostrukim umivaonikom za praktičnost i walk-in tušem. Ugrađena su dvostruka stakla za bolju izolaciju i smanjenje buke, a dostupan je internet preko optičkih vlakana, čime se ispunjavaju suvremeni zahtjevi povezanosti.
Tražena cijena za ovaj stan fiksna je i iznosi 315.000 €. Kao postojeći dom koji je temeljito obnovljen, ova cijena odražava ažurirano stanje nekretnine i mogućnost trenutne upotrebe. Iako nema naznačene cijene „od”, jedina fiksna cijena pojednostavljuje proces kupnje za zainteresirane stranke. Ova ponuda pozicionira ga u određeni segment tržišta Marbelle, u konkurenciji s drugim nekretninama iz druge ruke moderniziranima na sličan standard.
Marbella nudi dinamično gradsko okruženje u kojem se svakodnevni život odvija s praktičnošću u središtu. Lokacija ovog stana stavlja ga u lako dohvat osnovnih usluga; supermarket je udaljen tek 234 metra, a ljekarna je praktički pred vratima, na 8 metara. Blizina 137 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km upućuje na živu društvenu scenu i obilje mogućnosti za objedovanje. Za zdravstvene potrebe, bolnica je udaljena manje od kilometra (996 m). Prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta ukazuje na dobru povezanost s gradom i okolinom, što potencijalno smanjuje ovisnost o vlastitom vozilu za lokalno kretanje. Ovo okruženje privlači stanovnike koji cijene dostupnost i aktivan gradski način života, a plaža je također na ugodnoj pješačkoj udaljenosti.
Život u ovom dijelu Marbelle znači prihvaćanje gradskog, ali dostupnog načina života. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih i komercijalnih područja, čime su trgovine, kafići i restorani lako dostupni. Supermarket je povoljno smješten na 234 metra, a bitne usluge poput ljekarne na 8 metara hoda. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 11 linija i 50 stajališta koja osiguravaju dobru povezanost. Ova gustoća sadržaja podržava način života u kojem se svakodnevne potrebe lako ispunjavaju, a rekreacijske mogućnosti, uključujući obližnju plažu, nadohvat ruke. Okruženje je dinamično, s populacijom od oko 160.000 stanovnika koja doprinosi živoj atmosferi tijekom cijele godine.
Ova karta ističe gradsko okruženje stana u Marbelli, naglašavajući blizinu ključnih sadržaja poput supermarketa, zdravstvenih ustanova i obale. Gustoća usluga i prometnih veza vidljiva na karti ističe pješačku dostupnost i praktičnost područja, središnje za način života na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u pokrajini Málaga, Marbella je istaknuta općina na Costa del Solu. Dio je veće andaluške regije, poznate po obalnoj privlačnosti i živoj kulturi. Iako je sama Marbella značajno urbano središte s populacijom od gotovo 160.000 stanovnika, nalazi se u dohvatu drugih većih andaluških gradova. Grad Málaga udaljen je oko 47 km i nudi iskustvo veće metropole. Općina obuhvaća 114,3 km², što odražava njezin znatan gradski i okolni teritorij. Ova lokacija balansira sadržaje dobro etabliranog grada s širom privlačnošću poznatog načina života Costa del Sola.
Stan nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 km, s blagim nagibom prema moru. Živu društvenu scenu Marbelle ilustrira 137 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 39 km u ravnoj liniji. Nekoliko golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se u krugu od 6 km. Javni prijevoz je razvijen, s 11 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje gradom i regijom bez automobila. Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi produljenoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, kada temperatura mora obično dostiže ili premašuje 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, što doprinosi njegovoj dostupnosti i blizini obale. Blagi nagib od 1,4% prema najbližoj plaži osigurava lagan pristup obali, maksimalno iskorištavajući povoljnu klimu i prirodnu okolinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija nudi brojne mogućnosti za plažne i vodene aktivnosti. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža, udaljena je svega 1 km. Marbella je poznata po plažama s Plavom zastavom, a nekoliko ih je, uključujući El Fontanillu, u blizini. Osim plaža, područje nudi opsežne rekreacijske sadržaje, s 415 sportskih objekata. Ljubitelji golfa imaju brojna igrališta u blizini, poput Golf Los Naranjos na 6,0 km. Za vodeni odmor, bazeni poput Supera Miraflores nalaze se unutar 0,6 km. Prisutnost više marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen unutar 0,5 km, također služi nautičkim i pomorskim aktivnostima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL405808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prilikom razmatranja nekretnina u području Marbelle, ovaj stan predstavlja određeni profil. S fiksnom cijenom od 315.000 €, riječ je o obnovljenoj nekretnini iz druge ruke u gradskom okruženju. Usporedivi projekti poput Residencial Albatros u Marbelli nude se od 405.000 €, što upućuje na to da ova jedinica nudi pristupačniju ulaznu točku za obnovljeni dom u okolini. Aby Upper u Esteponi, s cijenama od 320.000 €, nudi nešto višu cijenu za nekretninu u susjednoj općini. Acqua Gardens u Esteponi, s cijenama od 524.600 €, ukazuje na viši razred razvoja u široj regiji. Ključna razlika ovog stana u Marbelli je trenutna dostupnost, središnja gradska lokacija s pješačkom dostupnošću i nedavna opsežna obnova, nudeći rješenje spremno za useljenje po navedenoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL