Marbella'daki bu anahtar teslim daire, hareketli bir kentsel ortamda pratik bir yaşam çözümü sunuyor. 90 m² üzerinde iki yatak odası ve bir banyoya sahip olan gayrimenkul, modern ve konforlu bir yaşam deneyimi sunan kapsamlı bir tasarım yenilemesinden geçmiştir. Mükemmel durumu ve güney cephesi keyifli bir atmosfer yaratmaktadır. Temel olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde yer alan bu konut, Costa del Sol'da konforlu ve iyi bağlantılı bir yaşam arayanlar için son derece uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın yerleşik bir kentsel bölgesinde yer alan bu daire, çeşitli olanaklara anında erişim avantajına sahiptir. Mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı sayesinde günlük alışverişler yürüyerek veya bisikletle tamamlanabilir. Konumu, temel hizmetlerden kopmadan yerel yaşam tarzını deneyimlemek için işlevsel bir üs sunmaktadır.
Bu konut, verimli ve konforlu bir kentsel yaşam için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve yakın zamanda yenilenmiş bir banyosuyla, konforu ön planda tutan bireyler veya küçük aileler için idealdir. Klima, gömme dolaplar ve fiber optik internet gibi özellikler, çağdaş yaşam ihtiyaçlarını karşılamakta ve daireyi sürekli ikamet veya uzun süreli konaklamalar için uygun kılmaktadır.
Daire tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır durumdadır; 1986 yılında inşa edilmiş ve ardından kapsamlı bir tasarım yenilemesinden yararlanmıştır. Bu sayede bina yapısı yerleşik olsa da iç sistemleri ve kaplamaları çağdaştır; mevcut bir yapı içinde modern bir yaşam alanının avantajlarını sunar.
Bu gayrimenkul kentsel, ticari bir bölgede yer almakta ve sokağa bakmaktadır; bu nedenle ıssız manzaralar veya kırsal bir ortamın hemen yanı başındaki sessizliğini sunmaz. Park olanakları sokak üzeridir ve özel garaja alışkın olanlar için uyum gerektirebilir. Daire kısmen eşyalıdır ve alıcıların ek mobilya kararları alması gerekmektedir.
Bu daire, iyi bağlantılı bir kentsel alanda pratik bir üs arayan bireyler veya çiftler için son derece uygundur. Yakın tarihli yenilemesi, hemen tadilat ihtiyacı olmadan taşınmak isteyenler için cazip bir seçenek yapar. Plaja ve çok sayıda olanağa yakınlık, kentsel konforu kıyı erişimiyle dengeleyen bir yaşam tarzına hitap eder. Aktif bir sosyal yaşamı ve hizmetlere kolay erişimi seven biri için konforlu bir ana ikametgâh ya da Costa del Sol'a sık gelenler için işlevsel bir tatil evi olabilir. Kentsel konumu, Marbella'da iyi konumlanmış gayrimenkullere yönelik sürekli talep nedeniyle kira yatırımı için de potansiyel bir adaydır.
Bu dairenin iç mekânı, modern estetiğe ve işlevselliğe odaklanarak yüksek standartlarda kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Yenileme, güvenilirlik ve emniyet sağlayan yeni elektrik ve tesisat sistemlerini kapsamaktadır. Zeminler genel olarak laminat olup, güncel bir ambiyans için LED aydınlatma ile tamamlanmıştır. Amerikan mutfak, hemen kullanıma hazır entegre cihazlarla tam donanımlıdır. Banyo, konfor için çift lavabolu ve yürüme duşlu otel tarzında tasarlanmıştır. Yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam uygulanmış olup, çağdaş bağlantı gereksinimlerini karşılayan fiber optik internet mevcuttur.
Bu dairenin istenen fiyatı sabit 315.000 €'dur. Kapsamlı bir yenilemeden geçmiş ikinci el bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel durumunu ve hemen kullanılabilirliğini yansıtır. 'Başlangıç' fiyatı belirtilmemiş olsa da, tek bir sabit fiyat noktası ilgilenenler için satın alma sürecini basitleştirir. Bu teklif, benzer standartta modernize edilmiş diğer ikinci el konutlarla rekabet ederek, Marbella pazarının belirli bir segmentinde konumlanmaktadır.
Marbella, günlük yaşamın merkezinde konforun yer aldığı dinamik bir kentsel ortam sunar. Bu dairenin konumu, temel hizmetlere kolay erişim sağlar; bir süpermarket sadece 234 metre uzaklıkta, bir eczane ise 8 metre ile neredeyse kapınızdadır. 2 km yarıçap içinde 137 restorana ve 25 kafeye yakınlık, canlı bir sosyal ortam ve bol yeme-içme seçeneği sunar. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane bir kilometreden daha yakındadır (996 m). 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, şehir içi ve çevresinde iyi bir bağlantıya işaret eder ve yerel ulaşım için özel araç bağımlılığını azaltabilir. Bu ortam, erişilebilirlik ve aktif bir kentsel yaşam tarzına değer veren sakinlere hitap eder; plaj da rahat bir yürüme mesafesindedir.
Marbella'nın bu bölümünde yaşamak, kentsel ama erişilebilir bir yaşam tarzını benimsemek demektir. Çevre, konut ve ticari alanların bir karışımıyla öne çıkar; mağazalar, kafeler ve restoranlar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bir süpermarket 234 metre uzaklıkta, eczane gibi temel hizmetler ise 8 metrelik bir yürüyüş mesafesindedir. Bölge, 11 hat ve 50 durakla iyi bağlantı sağlayan toplu taşımayla iyi bir şekilde hizmet alır. Bu yüksek olanak yoğunluğu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılandığı ve yakın plaj dahil dinlenme seçeneklerinin kolay erişilebilir olduğu bir yaşam tarzını destekler. Çevre dinamiktir; yaklaşık 160.000 kişilik nüfus, yıl boyunca canlı bir atmosfere katkıda bulunur.
Bu harita, dairenin Marbella içindeki kentsel konumunu vurgulamakta; süpermarketler, sağlık tesisleri ve kıyı şeridi gibi temel olanaklara yakınlığını öne çıkarmaktadır. Haritada görülen hizmet ve ulaşım bağlantılarının yoğunluğu, bölgenin yürünebilirliğini ve Costa del Sol yaşam tarzının merkezindeki konforunu gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un öne çıkan bir belediyesidir. Kıyı çekiciliği ve canlı kültürüyle bilinen daha büyük olan Endülüs bölgesinin bir parçasını oluşturur. Marbella'nın kendisi yaklaşık 160.000 nüfusa sahip önemli bir kentsel merkez olsa da, diğer büyük Endülüs şehirlerine de erişilebilir mesafededir. Málaga şehri yaklaşık 47 km uzaklıkta olup daha büyük bir metropol deneyimi sunar. Belediye 114,3 km²'lik bir alanı kaplar ve bu, geniş kentsel ve çevresel topraklarını yansıtır. Bu konum, iyi yerleşmiş bir şehrin olanaklarını Costa del Sol'un ünlü yaşam tarzının daha geniş çekiciliğiyle dengeler.
Daire, temel olanaklara mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 1 km uzaklıkta olup denize doğru hafif bir eğime sahiptir. Marbella'nın canlı sosyal ortamı, 2 km yarıçap içindeki 137 restoran ve 25 kafe ile kendini gösterir. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu 39 km uzaklıktadır. Golf Los Naranjos dahil çeşitli golf sahaları 6 km yarıçapı içerisindedir. Toplu taşıma güçlüdür; 11 hat ve 50 durak yakınlardadır ve arabasız şehirde ve bölgede kolay hareket imkânı sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu 2,1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla bilinen, yıllık ortalama sıcaklığı 19,1°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 300 güneşli güne sahiptir ve bu, deniz sıcaklığının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 5 aylık genişletilmiş bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Daire, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alır ve bu, erişilebilirliğine ve kıyıya yakınlığına katkı sağlar. En yakın plaja doğru %1,4'lük hafif eğim, kıyı şeridine kolay erişim sağlar ve elverişli iklim ile doğal çevreden en iyi şekilde yararlanmanıza olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu, plaj ve su aktiviteleri için bol fırsat sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 1 km uzaklıktadır. Marbella, El Fontanilla dahil birkaçı yakında bulunan Mavi Bayraklı plajlarıyla tanınır. Plajların ötesinde bölge, 415 spor tesisi ile geniş dinlenme olanakları sunar. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi çok sayıda saha yakın mesafededir (6,0 km). Su eğlencesi için Supera Miraflores gibi yüzme havuzları 0,6 km içinde yer alır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen dahil 0,5 km içindeki birden fazla marina da tekne ve denizcilik uğraşlarına hitap etmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL405808
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, bu daire belirli bir profil sunar. Sabit 315.000 € fiyatıyla, kentsel bir ortamda yenilenmiş bir ikinci el konutu temsil eder. Marbella'daki Residencial Albatros gibi karşılaştırılabilir gayrimenkuller 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bu da bu dairenin çevrede yenilenmiş bir konut için daha erişilebilir bir giriş noktası sunduğunu gösterir. Estepona'daki Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatıyla komşu bir belediyedeki bir gayrimenkul için biraz daha yüksek bir fiyat noktası sunar. Estepona'daki Acqua Gardens, 524.600 €'dan başlayan fiyatlarıyla geniş bölgede daha üst bir proje katmanına işaret eder. Bu Marbella dairesinin en önemli ayrıcalığı, hemen kullanılabilirliği, yürünebilir merkezi kentsel konumu ve yakın tarihli kapsamlı yenilemesidir; belirtilen fiyat noktasında taşınmaya hazır bir çözüm sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID