Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare. Con una superficie abitabile di 60 m², offre 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione in un vivace contesto urbano combina la vicinanza a tutti i servizi con lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento è ideale per coloro che apprezzano la vita urbana e la vicinanza al mare, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Le moderne finiture e la disposizione ponderata degli spazi garantiscono il comfort quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dall'animato lungomare. Negozi, ristoranti e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un ambiente urbano dinamico, che unisce il fermento con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che preferiscono una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È adatta per uno stile di vita urbano attivo, con brevi spostamenti verso negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La configurazione con due camere da letto e un bagno moderno è pratica per coppie o piccole famiglie.
Si tratta di un'immobile esistente e ristrutturato. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione e ai materiali utilizzati. Dettagli sulla fase di costruzione o su una data di completamento specifica non sono rilevanti per le unità ristrutturate, ma l'eccellente stato è una caratteristica.
Questa proprietà non offre lo standard del nuovo in termini di normative edilizie più recenti né di aree comuni non utilizzate come giardini o piscine, tipiche dei grandi complessi residenziali nuovi. L'enfasi è sulla proprietà ristrutturata stessa e sulla sua posizione urbana.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano la vibrante vita urbana e valorizzano gli spostamenti brevi. Se vi piace andare in spiaggia a piedi, desiderate avere numerosi ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze e preferite la vicinanza al centro storico di Marbella, questo appartamento è una buona scelta. È inoltre attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata, immediatamente abitabile e che non richieda grandi lavori di ristrutturazione. La posizione è ideale per coloro che cercano un mix di comfort urbano e vita costiera, senza dipendere da un'auto, poiché molti servizi sono raggiungibili a piedi.
L'appartamento si distingue per la sua recente ristrutturazione, focalizzata sull'estetica moderna e sulla funzionalità. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca e mobili eleganti. Il bagno è anch'esso moderno e dotato di cabina doccia. Pavimenti in marmo sono posati in tutto l'appartamento, offrendo una superficie di alta qualità e facile da mantenere. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. L'aria condizionata (riscaldamento e raffrescamento) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La proprietà è in ottime condizioni.
L'appartamento proposto con 2 camere da letto e 1 bagno è disponibile a partire da 590.000 €. Il centro di Marbella è una località ambita e gli immobili ristrutturati in questa vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani sono rari. La precisa definizione del prezzo può variare a seconda delle condizioni e della posizione specifica. Questa offerta rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà modernizzata in una città costiera di prima classe. La disponibilità dovrebbe sempre essere verificata, poiché tali proprietà possono essere vendute rapidamente.
Questo appartamento offre un'esperienza di vita urbana nel centro di Marbella. Il ritmo quotidiano è scandito dalla prossimità immediata a negozi, caffè e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. Il supermercato a 234 metri e la farmacia a soli 8 metri sottolineano l'aspetto pratico della vita urbana. La spiaggia si trova a soli 738 metri, consentendo fughe spontanee al mare. L'appartamento stesso, con 60 m² di superficie abitabile e due camere da letto, è progettato per la funzionalità e il comfort. L'orientamento a ovest promette un piacevole sole pomeridiano sulla terrazza privata. Vivere qui significa essere nel cuore dell'azione, con facile accesso a tutti i servizi che Marbella ha da offrire.
Vivere in questa posizione centrale di Marbella significa essere circondati da una miriade di servizi. La spiaggia e il lungomare sono a pochi passi (738 m dalla Playa de la Bajadilla). Anche il centro storico è a portata di mano. La prossimità immediata di un supermercato (234 m) e di una farmacia (8 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Con 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km, c'è un'ampia scelta gastronomica. Il collegamento ai trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, con immediata vicinanza alla costa, al porto e al centro città. Il marcatore evidenzia la raggiungibilità a piedi di spiagge, negozi e ristoranti, sottolineando l'attrattiva di questa posizione urbana.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Malaga. La città è una parte importante della regione e offre un vivace mix di vita urbana, turismo e vicinanza alla spiaggia. Rispetto a località costiere più tranquille o a zone più rurali dell'entroterra, Marbella offre una maggiore densità di servizi e opzioni di intrattenimento. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (39 km) posiziona la città come un centro facilmente accessibile per visitatori internazionali e residenti.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia è a soli 738 metri. I principali servizi urbani, come supermercati (234 m) e farmacie (8 m), sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Malaga dista 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. La vicinanza a 138 ristoranti e 25 caffè (nel raggio di 2 km) offre una vasta gamma di opzioni per il tempo libero. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze rendono gli spostamenti facili anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, 29 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia (Playa de la Bajadilla, a 0,7 km) lo rendono molto accessibile e piacevole. La città è immersa nel paesaggio della provincia di Malaga, caratterizzato dalla vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione è eccellente per gli amanti della spiaggia. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella vanta 10 spiagge Bandiera Blu, note per la qualità dell'acqua e i servizi. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nel raggio di 6-8 km, tra cui Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. Numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), offrono diverse opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Malaga. La città è una parte importante della regione e offre un vivace mix di vita urbana, turismo e vicinanza alla spiaggia. Rispetto a località costiere più tranquille o a zone più rurali dell'entroterra, Marbella offre una maggiore densità di servizi e opzioni di intrattenimento. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (39 km) posiziona la città come un centro facilmente accessibile per visitatori internazionali e residenti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL433015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Almazara Views (da 620.000 €), che spesso offrono una posizione leggermente decentrata o un orientamento di nuova costruzione, questo appartamento si posiziona per la sua posizione centrale e lo stato ristrutturato. Be Aloha (da 475.000 €) potrebbe offrire opzioni più economiche a Marbella, ma potenzialmente con compromessi sulla posizione o sul livello di finitura. Breeze (da 650.000 €) rappresenta generalmente progetti di nuova costruzione di fascia alta, che possono distinguersi per architettura moderna e servizi comuni più completi. Questo specifico appartamento, a 590.000 €, offre un'opzione interessante per acquirenti che cercano una proprietà consolidata e ristrutturata direttamente nel centro di Marbella, con eccellente accesso alla spiaggia e ai servizi. Si rivolge a coloro che desiderano godersi appieno la vita urbana di Marbella e che privilegiano la immediata abitabilità, piuttosto che attendere lo sviluppo di nuovi complessi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare l'immobile giusto. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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