Cet appartement exclusif, situé dans le prestigieux immeuble Guadalpin à Marbella, Costa del Sol, représente une opportunité rare de vivre dans l'un des endroits les plus convoités d'Espagne. Offrant deux chambres, trois salles de bains et une surface habitable généreuse de 154 m², cette résidence combine un design luxueux avec la proximité de la mer Méditerranée. Le projet est achevé et prêt à emménager, permettant une réalisation immédiate de votre rêve de vie côtière. Sa localisation dans un environnement urbain établi, à quelques pas de la plage et à proximité de toutes les commodités quotidiennes, rend cette offre particulièrement attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol réputée pour son glamour et sa beauté. La proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux commodités telles que les magasins, les restaurants et le centre-ville de Marbella créent une atmosphère de vie à la fois animée et confortable. L'emplacement combine la vie urbaine avec la culture côtière décontractée de l'Andalousie.
Cette résidence convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient une qualité de vie élevée avec d'excellentes connexions et commodités. La disposition réfléchie des pièces, la possibilité d'une chambre supplémentaire et la terrasse spacieuse avec vue sur la mer séduiront les acheteurs exigeants en quête de confort et de style. La proximité des terrains de golf et des ports de plaisance élargit les possibilités de loisirs pour les résidents actifs.
L'appartement fait partie de l'immeuble Guadalpin et est déjà achevé. Il est prêt à être habité immédiatement, offrant ainsi la possibilité d'emménager dans votre nouvelle maison sur la Costa del Sol sans délai. La propriété représente un logement établi dans un emplacement recherché, où tous les aspects de construction sont terminés.
Cette propriété n'offre pas de garantie de nouvelle construction, car elle est déjà terminée. La conception initiale prévoyait trois chambres, mais elle a été repensée pour offrir un espace de vie plus grand ; la restauration de la configuration d'origine est théoriquement possible mais nécessiterait des ajustements. Les photos présentées peuvent montrer une disposition ou une décoration antérieure. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas explicitement fournies.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen dans une ville côtière établie et animée. Si vous privilégiez un emplacement où la plage est à quelques pas et où vous pouvez profiter de la vie urbaine avec toutes ses commodités, cette propriété mérite considération. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent un bien immédiatement habitable sans vouloir renoncer aux avantages d'un équipement moderne et d'un environnement exclusif. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence sophistiquée pour un logement permanent ou des vacances de luxe y trouveront leur compte. C'est également une option intéressante pour les investisseurs visant un rendement locatif attractif dans une région à forte demande touristique, car la région est populaire pour la location de vacances.
L'appartement se distingue par une finition de haute qualité, conforme aux normes d'un immeuble établi. La description mentionne un espace de vie redessiné, conçu pour plus d'espace et de confort, baigné de lumière naturelle. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain attenante (En-suite), offrant un standard de confort élevé. Une troisième salle de bain est disponible. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. L'accès direct depuis le salon et les chambres à une terrasse couverte d'environ 25 m² souligne la qualité des espaces extérieurs. Les sols sont bien entretenus et les finitions reflètent la qualité de l'immeuble. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. L'équipement est conçu pour la durabilité et l'esthétique, typique des propriétés de cette catégorie de prix et de cet emplacement.
L'appartement de 2 chambres et 3 salles de bains est disponible au prix de 890.000 €. Avec une surface habitable de 154 m², il offre un espace généreux. Le prix reflète l'emplacement de premier ordre à Marbella, la proximité de la plage et les équipements de haute qualité. Il s'agit d'un bien établi, prêt à emménager immédiatement. Compte tenu de l'emplacement recherché et de son état attrayant, une demande stable est attendue. La disponibilité est limitée à cet appartement unique ; aucune autre unité ou typologie n'est spécifiée.
Vivre dans cet appartement de l'immeuble Guadalpin, c'est résider au cœur de Marbella, une ville reconnue pour son ambiance vibrante et son charme exclusif. La proximité immédiate de la mer Méditerranée, à quelques minutes à pied de la plage de Playa de la Bajadilla, rythme le quotidien. Les promenades matinales le long de l'esplanade, un bain de mer ou un café dans l'un des nombreux établissements environnants font partie du rythme quotidien. Les environs offrent une multitude de restaurants, de boutiques et de services facilement accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et un grand confort. L'emplacement dans une zone urbaine implique une activité constante, mais la proximité de la mer et la conception de la résidence avec piscine commune et terrasses offrent également des havres de paix. Les 415 installations sportives disponibles et les 138 restaurants à proximité témoignent d'un environnement actif et riche sur le plan culinaire. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement, permet des activités de plein air toute l'année.
L'environnement de l'appartement dans l'immeuble Guadalpin à Marbella est caractérisé par la vie urbaine et la proximité immédiate de la côte. L'emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ; la pharmacie est à seulement 8 mètres, les supermarchés et le centre-ville avec ses nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et boutiques sont également facilement accessibles. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) permet des escapades spontanées en bord de mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements sans voiture. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte illustre l'emplacement exclusif de l'appartement au cœur de Marbella. Elle met en évidence la proximité de la plage, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les terrains de golf et les marinas. La position dans le centre urbain de Marbella est soulignée par la forte densité de restaurants et de boutiques dans les environs.
L'appartement est situé à Marbella, un lieu central et réputé de la Costa del Sol, dans la province de Málaga en Andalousie. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication qui assurent une bonne connexion avec d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. L'ensemble de la Costa del Sol est réputé pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses équipements exclusifs. Marbella elle-même est un centre pour l'immobilier de luxe, la gastronomie haut de gamme et les installations de loisirs de premier ordre, y compris de nombreux terrains de golf et ports de plaisance. La province de Málaga offre en outre un riche paysage culturel et des sites historiques.
L'accessibilité de cet appartement à Marbella est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant des trajets courts vers la mer. Le centre-ville de Marbella, avec ses divers magasins, restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et services tels que 29 pharmacies et 20 banques, est également accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 mètres. Pour les voyageurs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons aériennes régulières. Plusieurs terrains de golf renommés comme le Golf Los Naranjos sont situés à environ 6 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité même sans véhicule personnel. La connexion routière est également bonne, bien que l'emplacement urbain puisse entraîner un trafic accru aux heures de pointe.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région enregistre historiquement en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de l'appartement, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et sa légère pente de 1,7% vers la plage (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) contribuent à un microclimat agréable influencé par la brise marine. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la côte et les espaces verts bien entretenus au sein de la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, idéale pour des excursions quotidiennes au bord de la mer. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla (2,9 km) et les plages certifiées Pavillon Bleu comme Casablanca et El Faro sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km). Les activités nautiques sont facilitées par les marinas voisines telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). De plus, il existe une forte concentration d'installations sportives (415 à proximité) et de piscines, comme le Supera Miraflores (0,7 km), offrant de multiples options de loisirs pour les résidents de tous âges.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, un lieu central et réputé de la Costa del Sol, dans la province de Málaga en Andalousie. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication qui assurent une bonne connexion avec d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. L'ensemble de la Costa del Sol est réputé pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et ses équipements exclusifs. Marbella elle-même est un centre pour l'immobilier de luxe, la gastronomie haut de gamme et les installations de loisirs de premier ordre, y compris de nombreux terrains de golf et ports de plaisance. La province de Málaga offre en outre un riche paysage culturel et des sites historiques.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL542632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires à Marbella comme Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), qui proposent également des appartements dans des emplacements attrayants, cette propriété se positionne dans le segment supérieur avec 890 000 €. Elle les surpasse en termes d'emplacement (proximité directe de la plage, centre urbain) et potentiellement aussi en termes de taille et d'équipement, comme le suggèrent les 154 m² de surface habitable et les trois salles de bains. Ocean View Marbella, avec un prix de départ de 960 000 €, est encore plus cher, ce qui pourrait indiquer un emplacement encore plus exclusif ou des unités plus grandes/luxueuses. L'appartement décrit ici, dans l'immeuble Guadalpin, semble offrir un bon équilibre entre emplacement exclusif, disponibilité immédiate et un prix qui reflète le statut élevé de Marbella. La proximité des commodités et des plages est un facteur décisif dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol, et cette propriété répond parfaitement à ces critères. Le nombre de transactions dans la province de Málaga (4 743) indique un marché actif, Marbella exerçant une attraction particulière en tant que destination premium.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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