تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها بالكامل في وسط ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تبلغ مساحتها 71 مترًا مربعًا وتوفر موقعًا متميزًا في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدينة القديمة التاريخية. تتميز الشقة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مشترك. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بجوار البحر أو عن استثمار موثوق به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، على مقربة من الشاطئ ومحاطة بوسائل الراحة الحضرية المفيدة. تقع المتاجر والمطاعم ووسط المدينة التاريخي على مسافة قريبة، مما يوفر نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والحياة الحضرية. إنها توفر وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها خيارًا رائعًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
يطل مكان الإقامة على الشارع، مما يعني أنه قد لا يوفر إطلالات على البحر. كما أنه يفتقر إلى حديقة خاصة، ولكنه يوفر مسبحًا مجتمعيًا. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية قد تكون صاخبة.
Ref: VL618429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة وقرب من الشاطئ. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدينة القديمة التاريخية. إنها خيار رائع كمنزل لقضاء العطلات، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس في مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ، أو كمسكن دائم، يوفر تجربة حضرية نابضة بالحياة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا في قلب ماربيا، فهذه فرصة رائعة. يجعله سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك القرب من المطار (حوالي 39 كم)، خيارًا قابلاً للتطبيق للمسافرين المتكررين.
تم تجديد الشقة بعناية وتأثيثها بالكامل بأثاث جديد تمامًا، مما يوفر جودة ممتازة. تتميز بغرفتي نوم مجهزتين بالكامل، ومنطقة معيشة مشرقة مفتوحة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل مع غسالة صحون وفرن، وحمام حديث. تم تجهيز الشقة أيضًا بغسالة، في حين توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. المبنى جيد الصيانة ويوفر وسائل راحة مثل مسبح مجتمعي وغرفة تخزين.
تتوفر الشقق المكونة من غرفتي نوم في هذا المشروع بدءًا من 480,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا وتقدم وسائل راحة حديثة وموقعًا متميزًا. في حين أن السعر يعكس الموقع المركزي للعقار وقربه من البحر، يُنصح المشترين بمقارنة العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) و QuintEssence (بدءًا من 575,000 يورو) للحصول على فهم شامل للسوق. تم الانتهاء من الشقة وتأثيثها بالكامل، مما يجعلها حلاً جاهزًا للانتقال إليه.
تعتبر هذه الشقة التي تم تجديدها في ماربيا، بمساحة 71 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمام واحد، مثالية للحياة الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشاطئ. تم تجهيز العقار بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل، ويمكن الوصول إلى مسبح مجتمعي. على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، و 234 مترًا من السوبر ماركت، و 8 أمتار فقط من الصيدلية، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تشتهر منطقة ماربيا بساعات سطوع الشمس البالغة 3856 ساعة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المحيطة، مما يجعلها مكانًا حيويًا للعيش. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى مطار ملقا (39 كم) وشاطئ لا باخاديا (738 مترًا).
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. الشاطئ (738 مترًا) والسوبر ماركت (234 مترًا) والمطاعم المتنوعة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل ملائمة، بما في ذلك 50 محطة نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار ملقا (39 كم). على الرغم من العيش في مركز حضري، توفر الشقة بيئة سكنية مريحة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ماربيا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تحدد الموقع التقريبي لمطار ملقا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى مكان الإقامة هذا.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة الأندلس المستقلة. تعد ماربيا جزءًا أساسيًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بحياتها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من الشواطئ. وهي مقر لرابطة بلديات المنطقة، وكذلك رأس المنطقة القضائية التي تحمل اسمها.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديا (Playa de la Bajadilla)، و 234 مترًا من السوبر ماركت، و 8 أمتار فقط من الصيدلية. يسهل الوصول إلى مطار ملقا (39 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم). يوجد في المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من الطرق الرئيسية، مما يسهل القيادة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يوجد 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وانحدار يبلغ حوالي 1.7%، مما يجعله متاحًا جدًا للمشي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديا (Playa de la Bajadilla)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو (Cabopino) وكازابلانكا (Casablanca). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر بالقرب منها مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 415 مركزًا رياضيًا مثل Polideportivo Francisco Norte، على بعد 0.4 كم فقط. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Los Naranjos، على بعد 6.0 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة الأندلس المستقلة. تعد ماربيا جزءًا أساسيًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بحياتها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من الشواطئ. وهي مقر لرابطة بلديات المنطقة، وكذلك رأس المنطقة القضائية التي تحمل اسمها.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في ماربيا، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 480,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي والتجديد الأخير. قد توفر مشاريع مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و QuintEssence (بدءًا من 575,000 يورو) مناظر مختلفة أو مساحة أكبر، ولكن بأسعار أعلى. Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) لديها سعر مماثل، ولكن قد يختلف الموقع أو وسائل الراحة. يتميز هذا المشروع بسهولة الوصول إليه، حيث يوفر إمكانية المشي إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهي ميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تقع في مجتمعات جولف أكثر انعزالًا أو على الواجهة البحرية. على الرغم من السعر البالغ 480,000 يورو، إلا أنها شقة من غرفتي نوم بمساحة 71 مترًا مربعًا، مثالية لمن يعطي الأولوية للموقع والانتقال الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
