Dieses Apartment in Marbella, gelegen in der Nähe des Strandes und inmitten einer urbanen Umgebung, bietet modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und 2 Schlafzimmern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben schätzen. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage kombiniert Sicherheit mit Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen und der Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Marbella, als Teil der Costa del Sol, bietet eine etablierte Infrastruktur und ein mildes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Marbella, Málaga, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in einer städtischen Zone, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gestaltet den Alltag bequem. Die Anlage selbst ist Teil einer größeren, etablierten Wohngegend, die für ihre Annehmlichkeiten und ihre Sicherheit bekannt ist.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die Wert auf eine praktische Lebensweise mit guter Anbindung legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Freizeit und Komfort. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz und sind mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage ausgestattet, was sie zu einer attraktiven Option für das ganze Jahr über macht.
Dieses Projekt ist als Apartmentanlage konzipiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen sind für eine sofortige Nutzung oder als Basis für leichte Modernisierungen ausgelegt. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Außenbereiche. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einer gefragten Lage.
Dieses Projekt konzentriert sich auf Wohnraum und die dazugehörigen Annehmlichkeiten. Es bietet keine eigenen Gewerbeflächen oder umfangreichen privaten Gärten, da es sich um ein Apartment handelt. Die Nähe zu städtischen Gebieten bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die für jene, die absolute Stille suchen, eine Überlegung wert sein könnte. Die primäre Ausrichtung ist auf Wohnkomfort und Erreichbarkeit ausgelegt.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung nutzen möchten, da die Lage sehr gefragt ist. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein klarer Vorteil. Die gute Infrastruktur und die Sicherheit der Anlage sprechen Familien und Ruhesuchende an, die eine gute Balance zwischen Aktivität und Entspannung wünschen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine gute Bauqualität und gepflegte Oberflächen aus. Sie verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, was die Funktionalität erhöht. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Badezimmer sind gut ausgestattet, einschließlich eines Hauptbadezimmers en-suite. Die Terrassen sind überdacht und bieten angenehme Außenbereiche mit Blick auf den Garten oder den Pool, was den Wohnkomfort steigert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €430.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 106 m². Die Wohnungen innerhalb dieses Projekts können variieren, wobei die hier angegebene Preisspanne eine Orientierung für ähnliche Einheiten bietet. Verfügbarkeit ist gegeben, aber die genauen Konditionen und spezifischen Einheiten sollten direkt angefragt werden. Die Preise spiegeln die attraktive Lage in Marbella wider.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Morgens ist der Weg zum Strand oder zur lokalen Bäckerei kurz. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Die Anlage selbst ist eine Oase der Ruhe mit Gemeinschaftspool und gepflegten Grünflächen. Abends kann man den Tag auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen oder die Nähe zu den Golfplätzen für eine Runde nutzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht auch Reisen einfach.
Die Umgebung von Marbella bietet ein lebendiges soziales und kulturelles Leben. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es eine hohe Dichte an Restaurants (138), Cafés (25) und Geschäften. Kulturelle und sportliche Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die zahlreichen Sportanlagen (415) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die gute Anbindung an das Straßennetz und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga und der Costa del Sol wird durch die umgebenden städtischen Zentren und Infrastrukturen verdeutlicht.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region, von den exklusiven Yachthäfen bis hin zu charmanten Altstädten. Marbella selbst ist ein international bekannter Ort für Luxus, Gastronomie und ganzjähriges mildes Klima.
Das Apartment ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und mehrere weitere Strände sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 39 km, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Los Naranjos Golf (6,0 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgen für eine gute Anbindung, und eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meerwasser etwa 5 Monate lang angenehme Temperaturen zum Schwimmen bietet (≥20°C). Die Lage auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre sonnige Ausrichtung und die frische Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Marbella ist reich an Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (738 m) in unmittelbarer Nähe und weitere bekannte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Supera Miraflores (0,7 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region, von den exklusiven Yachthäfen bis hin zu charmanten Altstädten. Marbella selbst ist ein international bekannter Ort für Luxus, Gastronomie und ganzjähriges mildes Klima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL651491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei €430.000. Projekte wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452) liegen preislich darüber, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb Marbellas hindeuten kann. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 106 m² eine solide Wohnfläche und eine attraktive Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, die in dieser Preisklasse eine gute Balance darstellt. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und die gesicherte Anlage sind Merkmale, die in dieser Gegend üblich sind, aber die spezifische Nähe zu allen Dienstleistungen und dem Strand hebt dieses Angebot hervor.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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