Cet appartement à Marbella, situé à distance de marche de la plage et dans un environnement urbain, offre un confort de vie moderne. Avec une superficie de 106 m² et 2 chambres, il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la vie méditerranéenne. L'emplacement dans une résidence sécurisée combine la sécurité avec les commodités, tandis que la proximité des terrains de golf et de la côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. Marbella, faisant partie de la Costa del Sol, dispose d'une infrastructure établie et d'un climat doux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbella, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage et dans une zone urbaine offrant une excellente accessibilité aux services. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun rend le quotidien pratique. La résidence fait partie d'un quartier résidentiel plus large et établi, réputé pour ses commodités et sa sécurité.
Ces appartements conviennent aux acheteurs qui privilégient un mode de vie pratique avec une bonne connectivité. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains répond aux besoins de loisirs et de confort. Les appartements offrent un espace suffisant et sont équipés de commodités telles que la climatisation, ce qui en fait une option attrayante toute l'année.
Ce projet est conçu comme une résidence d'appartements et est en bon état. Les appartements sont prêts à être occupés ou peuvent servir de base pour des modernisations légères. La résidence dispose de piscines communes et d'espaces extérieurs bien entretenus. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie dans un lieu recherché.
Ce projet se concentre sur les espaces de vie et les commodités associées. Il n'offre pas d'espaces commerciaux propres ni de grands jardins privés, car il s'agit d'un appartement. La proximité des zones urbaines signifie également un certain niveau de bruit, ce qui pourrait être une considération pour ceux qui recherchent un silence absolu. L'orientation principale est axée sur le confort résidentiel et l'accessibilité.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, valorisant la proximité des plages et des commodités urbaines. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant utiliser l'immobilier comme résidence secondaire ou pour la location, car l'emplacement est très demandé. La proximité de plusieurs parcours de golf renommés constitue également un avantage majeur pour les golfeurs. La bonne infrastructure et la sécurité de la résidence s'adressent aux familles et aux personnes recherchant le calme, désireuses d'un bon équilibre entre activité et détente.
Les appartements se distinguent par une bonne qualité de construction et des finitions soignées. Ils comprennent des armoires encastrées pour l'organisation et une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, ce qui améliore la fonctionnalité. La climatisation (chaud et froid) assure un confort tout au long de l'année. Les salles de bains sont bien équipées, y compris une salle de bains principale attenante. Les terrasses sont couvertes et offrent d'agréables espaces extérieurs avec vue sur le jardin ou la piscine, améliorant le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 430 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 106 m². Les appartements de ce projet peuvent varier, le prix indiqué servant d'orientation pour des unités similaires. La disponibilité est assurée, mais les conditions exactes et les unités spécifiques doivent être demandées directement. Les prix reflètent l'emplacement attrayant de Marbella.
La vie dans cet appartement à Marbella est caractérisée par un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Le matin, la promenade jusqu'à la plage ou à la boulangerie locale est courte. Les environs offrent une multitude de restaurants et de magasins accessibles à pied. La résidence elle-même est une oasis de tranquillité avec une piscine commune et des espaces verts bien entretenus. Le soir, vous pouvez terminer la journée sur la terrasse couverte ou profiter de la proximité des terrains de golf pour une partie. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga facilite également les déplacements.
Les environs de Marbella offrent une vie sociale et culturelle animée. Dans un rayon de 2 km, on trouve une forte concentration de restaurants (138), de cafés (25) et de magasins. Les installations culturelles et sportives sont également nombreuses, notamment 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires. La proximité de plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et les nombreuses installations sportives (415) offrent de multiples possibilités de loisirs. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, la bonne connexion au réseau routier et la répartition des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La position au sein de la province de Málaga et de la Costa del Sol est soulignée par les centres urbains et les infrastructures environnants.
Le projet est situé à Marbella, un centre réputé de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un accès aux diverses offres de toute la région, des marinas exclusives aux charmants centres historiques. Marbella elle-même est une destination internationalement connue pour son luxe, sa gastronomie et son climat doux toute l'année.
L'appartement est excellemment desservi. La plage n'est qu'à 738 m, et plusieurs autres plages sont facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est que de 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et l'hôpital (996 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km), se trouvent à proximité immédiate. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts assurent une bonne connexion, et une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en plein air, avec une eau de mer atteignant des températures agréables pour la baignade pendant environ 5 mois (≥20°C). L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent au microclimat agréable. La région est réputée pour son orientation ensoleillée et la brise marine rafraîchissante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est riche en plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m) à proximité immédiate et d'autres plages renommées comme la Playa de Casablanca (2,4 km). Au total, on compte dix plages Pavillon Bleu dans la région. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. De nombreux centres sportifs et piscines, dont le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et Supera Miraflores (0,7 km), offrent des possibilités d'activités sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Marbella, un centre réputé de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un accès aux diverses offres de toute la région, des marinas exclusives aux charmants centres historiques. Marbella elle-même est une destination internationalement connue pour son luxe, sa gastronomie et son climat doux toute l'année.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL651491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen, à partir de 430 000 €. Des projets tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €) sont plus chers, ce qui peut indiquer des différences de taille, d'équipement ou de localisation au sein de Marbella. L'immobilier décrit ici, avec ses 106 m², offre une surface habitable solide et une proximité attrayante des plages et des commodités urbaines, ce qui représente un bon équilibre dans cette gamme de prix. La disponibilité de piscines communes et la résidence sécurisée sont des caractéristiques courantes dans cette région, mais la proximité spécifique de tous les services et de la plage distingue cette offre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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