Bu, Málaga'nın Marbella kentindeki şehir dokusu içinde yer alan, anahtar teslim, iki yatak odalı, iki banyolu bir dairedir. Temel olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu gayrimenkul pratik bir yaşam sunar. Daire, 2023 yılında tamamlanan modern ve yeni inşa edilmiş bir binanın parçasıdır. Günlük ihtiyaçlara yakınlığı ve Costa del Sol'un karakteristik canlı sahil yaşam tarzından yararlanan daire, iyi konumlanmış bir konut arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yürünebilir bir şehir ortamında konumlanan bu daire, günlük kolaylıklara yakın bir konumdadır. Kuş uçuşu yalnızca 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'ya yakınlığı, sakinleri Akdeniz'e yakın tutar. Çevre bölge yüksek hizmet yoğunluğuna sahiptir; eczane sadece 8 metre uzaklıkta ve bir süpermarket 234 metrelik yürüme mesafesindedir, bu da erişilebilir bir yaşam tarzını kolaylaştırır.
Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire işlevsel bir yaşam için tasarlanmıştır. Oturma alanında bol doğal ışık bulunur ve yatak odalarında düzenli depolama için gömme dolaplar yer alır. Ebeveyn banyosunun varlığı bir mahremiyet ve kullanışlılık katmanı ekler. Hemen taşınmaya hazır durumuyla gayrimenkul, kolaylık ve hemen yerleşimi ön planda tutan bireyler veya çiftler için uygundur.
2023 yılında tamamlanan bu daire, modern bir bina projesinin parçasıdır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak, inşaatın tamamlandığını ve düzenin hemen kullanıma hazır olduğunu gösterir. Yalnızca dairedden oluşan bina, düşük yoğunluklu ve potansiyel olarak daha özel bir yaşam ortamına işaret eder. Çağdaş tasarımı ve kaplamaları güncel inşaat standartlarını yansıtır.
Bu gayrimenkulün tüm odalarından doğrudan deniz manzarası yoktur ve özel bahçe sunmaz. Plaja yakın olsa da, şehir içi bir konumda bulunduğundan çevre etkinliklerinden kaynaklanan ortam gürültüsü olabilir. Daire ikinci katta yer alır ve asansörle ulaşılır, ancak gayrimenkulle birlikte özel otopark yeri dahil değildir.
Bu daire, kullanışlılığı ve aktif şehir içi yaşam tarzını ön planda tutan bireyler veya çiftler için uygundur. Günlük işlerin yürüyerek halledilebildiği, iyi bağlantılı bir sahil bölgesinde ana konut veya ikinci konut arayanlar için uygundur. Gayrimenkul, ayrıca Marbella gibi yoğun talep gören bir turistik destinasyonda bir düzen arayan yatırımcılar için bir fırsat sunar; plajya ve olanaklara yakınlığı sayesinde kira getirinden yararlanma potansiyeli taşır. Hemen taşınmaya hazır durumu, uzun tadilat süreçlerinden kaçınmak isteyen ve hemen kullanımı veya kiralamayı tercih eden alıcılar için cazip kılar. Konumu, yeme-içme, alışveriş ve kültürel etkinliklere ve plaja kolay erişimden hoşlananlar için avantajlıdır.
Daire, 2023 tamamlanmasını yansıtan çağdaş kaplamalara sahiptir. Oturma alanı ışık dolu olacak şekilde tasarlanmıştır ve modern beyaz tasarımcı dolaplı bir açık mutfak içerir. Yatak odaları geniş ölçülüdür ve pratik depolama çözümleri sunan gömme dolaplar içerir. Banyolar modern standartlarda bitirilmiştir; bir ebeveyn banyosu mahremiyeti ve kullanışlılığı artırır. İklim kontrolü klima ile sağlanır. Bina asansörlüdür ve ikinci kattaki daireye erişim sağlar. Bu unsurlar konforlu ve işlevsel bir yaşam alanına katkıda bulunur.
Bu iki yatak odalı daire 300.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani hemen satın alma ve yerleşim için uygundur. Marbella'nın arzu edilen bir bölgesindeki konumu göz önüne alındığında, sabit fiyat noktası ilgilenen alıcılar için net bir referans sunar. Marbella'daki benzer gayrimenkullerin fiyat farklılıkları, kesin konum, plaja yakınlık, belirli bina olanakları ve iç kaplamalar gibi faktörlere önemli ölçüde bağlı olabilir.
Marbella, hem plajaya hem de çok çeşitli hizmetlere erişilebilirliği ile karakterize edilen dinamik bir şehir ve sahil ortamı sunar. Bu dairenin konumu sakinleri günlük yaşamın merkezine yerleştirir; eczane birkaç adım ötede, süpermarket ise kısa bir yürüme mesafesindedir. Bölge, toplu taşıma ile iyi hizmet alır; çok sayıda otobüs hattı ve durağı şehir ve bölge genelinde hareketliliği kolaylaştırır. 2 km yarıçap içinde 130'dan fazla restoran ve çok sayıda kafe ve banka mevcuttur ve çeşitli sosyal ve pratik ihtiyaçları karşılar. 1 km'den daha yakın mesafede bir hastane bulunması gibi sağlık kuruluşlarına yakınlık, konumun kullanışlılığını artırır. Bu ortam, olanaklara kolayca ulaşmayı değer veren ve aktif, şehir içi bir Akdeniz yaşam tarzından hoşlananlar için uygundur.
Marbella, şehir kolaylığını sahil yakınlığıyla birleştiren canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bu daire, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılandığı bir bölgede yer alır; eczane sadece 8 metre uzaklıktadır ve bir süpermarket yürüyerek 5 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 738 metre uzaklıktadır ve kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Toplu taşıma kolayca mevcuttur; çok sayıda durak ve hat sakinleri şehrin farklı bölgelerine ve çevre alanlara bağlar. Çevre, 2 km yarıçap içinde 130'dan fazla restoran ve çok sayıda kafe ve banka dahil olmak üzere yüksek bir olanak yoğunluğu ile karakterize edilir ve aktif bir sosyal yaşamı destekler.
Bu harita, dairenin stratejik şehir konumunu vurgular. Playa de la Bajadilla'ya, yerel mağazalara ve eczaneler ve hastaneler gibi temel hizmetlere yakınlığı açıkça belirtilmiştir. Konumun büyük ulaşım güzergahlarına ve golf sahaları ve marinler dahil rekreasyon alanlarına bağlantısı da görsel olarak temsil edilir ve mevcut kolaylık ve yaşam tarzı seçeneklerini vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinde yer alan Costa del Sol'un önde gelen bir belediyesidir. Bölgenin merkezinde bir nokta olarak hizmet verir ve arzu edilen bir destinasyon olarak ününe katkıda bulunur. Şehrin kendisi, 159.000'den fazla (2025 için öngörülen) önemli bir nüfusa sahiptir. Daha büyük Endülüs şehirlerine iyi bağlanmıştır; Málaga yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Marbella'nın İspanya'nın güney kıyısındaki konumu, şehir gelişimi, turizm altyapısı ve Akdeniz'e erişimin bir karışımını sunar.
Bu daire mükemmel bağlantı sunar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 39 km uzaklıktadır ve yurtiçi ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6 km yarıçap içinde yer alır ve golf meraklılarına hitap eder. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi kurulmuştur; çevrede 11 hat ve 50 durak mevcuttur ve kolay hareketlilik sağlar. Şehir içi konum ayrıca eczaneler (8 m), süpermarketler (234 m) ve bir hastane (996 m) gibi temel hizmetlerin kolay erişilebilir olduğunu, çoğunlukla yürüyerek veya kısa bir araçla ulaşım süresiyle erişilebildiğini gösterir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama aylık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,1°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer. Konum deniz seviyesinden 31 metre yüksekliktedir ve ılıman iklime katkıda bulunur. Bölge, Costa del Sol'a karakteristik olan bol güneş alır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya doğru eğim hafif %1,4'tür ve kıyıya giden büyük ölçüde düz bir araziyi gösterir, bu da erişilebilirliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella çevresi bol rekreasyon fırsatları sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır; El Faro ve La Fontanilla gibi diğer mavi bayraklı plajlara da erişilebilir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) dahil yakınlarda çok sayıda saha bulunur. Spor tesisleri boldur; geniş bölgede 400'den fazla kayıtlı spor tesisi vardır ve Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ve Polideportivo Riohuelo (0,4 km) gibi yerel spor merkezleri çok yakındır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinler de yakındadır ve deniz eğlence etkinlikleri sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL657278
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu daire, merkezi şehir konumu ve günlük kolaylıklara yakın erişimi sayesinde belirgin bir avantaj sunar. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €) gibi projeler farklı fiyat noktaları ve konumlar sunarken, bu Marbella düzeni yürünebilirliği ile öne çıkar. 300.000 €'luk sabit fiyatı, tamamlanmış durumu ve Marbella'nın yerleşik arzu edilirliği ile uyumludur. Sıkça yerleşik merkezlerden daha uzakta bulunan yeni projelerin aksine, bu gayrimenkul şehrin mevcut dokusuna entegre olmuştur ve yüksek yoğunluklu hizmetlere, restoranlara ve sağlık kuruluşlarına hemen erişim sunar. Bu şehir entegrasyonu, salt tatil köyü odaklı bir deneyim yerine pratik bir yaşam deneyimi sağlayan kilit bir farklılaştırıcıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID